LA・RES西麻布
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 187,283円 |
| 平均坪単価 | ＠12,501円 |
| 平均m²単価 | ＠3,782円 |
| 上位専有面積 | 45.22m²：44件 63.06m²：8件 72.81m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：47件 1R：8件 1LDK：5件 |
LA・RES西麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 六本木駅
ルチアさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六本木の駅をよく利用するのですが大江戸線の遅延とかは見た事がありません。都心部へのアクセスも簡単ですし上がってすぐの所に東京ミッドタウンがあるので大変便利です。改札まで少し遠いですが気になるほどでもありません。とっても便利な駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上がって直ぐに東京ミッドタウンがあり中にはスーパーや薬局やコンビニはもちろん飲食店やファッションブランドのお店も多く立ち並ぶのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいベーカリーがありその近くにはスイーツ店があります。お弁当も沢山売っていますしサラリーマンの方には嬉しい環境だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園と小学校と中学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです 出たところが既に東京ミッドタウンという商業施設の中なので変な人はまずいません。安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり六本木なので安くありません。 ただし住みやすさは大変素晴らしいです |
2022年2月 広尾駅
4.0
【メリット】 広尾駅は少し前までエスカレーターも無く古い駅だったのですが、5年ほどかけて一新され、デザイ……
2021年10月 六本木駅
5.0
【メリット】 周辺には六本木ヒルズ、ミッドタウン等の商業施設があります。駅周辺は明るいです。少し歩けばド……
2020年10月 六本木駅
4.0
【メリット】 言わずと知れたオシャレな街でショッピングやアート、ビジネスなどが混じったあらゆる建物があり……
LA・RES西麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 45.22 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 45.22 | |
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| 2023年6月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 45.22 | |
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| 2023年6月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 45.22 | |
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| 2023年6月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 45.22 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.22～63.06㎡｜56.37㎡ | 203,933円｜12,084円/坪 |
| 4階～5階 | 45.22～72.87㎡｜53.33㎡ | 195,235円｜12,272円/坪 |
| 6階～7階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 171,100円｜12,509円/坪 |
| 8階～9階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 176,888円｜12,932円/坪 |
| 10階～11階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 172,888円｜12,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.4～72.81㎡｜63.1㎡ | 223,166円｜11,769円/坪 |
| 東向き | 63.06～72.87㎡｜64.15㎡ | 218,777円｜11,280円/坪 |
| 西向き | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 173,951円｜12,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.81～72.81㎡｜72.81㎡ | 242,000円｜10,988円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
