| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 186,788円 |
| 平均坪単価 | ＠12,375円 |
| 平均m²単価 | ＠3,743円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：100件 60.72m²：50件 66.25m²：26件 |
| 上位間取り | 3LDK：81件 2DK：51件 1LDK：41件 |
パシフィーク品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩11分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩15分
JR山手線／田町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区港南3丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
75戸
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小学校区域
港区立港南小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パシフィーク品川の【賃貸】物件情報
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パシフィーク品川の口コミ・評判
2021年10月
ななこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅のメリットは、品川駅なので不自由ありません。エキナカにはエキュートが有り、ユニクロもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
目の前が小学校・中学校。子供さんが多く明るい印象は有ります。 周辺にはコスモポリス等のタワーマンションが多く、品が良い感じは有ります。 裏には図書館が有ったり、老人施設も有り、老人施設の中にフィットネスジムが有って、５００円でマシンを利用したフィットネスができたりするのもメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車スペースが有ります。駐輪場は整理されていて、きれいです。 外観は高級感が有ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日当たりがよくバリアフリーで、浴槽に手すりもあり、壁紙や部材に高級感が有ったのはとても良かったです。 ドアはワンドア２ロック。インターホンが管理室につながっているのは大変良かった点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
文句なしです。目の前にスーパーマルエツが有り買い物が便利 すき家・サイゼリア・ホットモットが有り食べるものには困りません。 当時は高級店もチラホラ有りました。 無料バスでイオンに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 意外と子供さんが多いので、ママ友つくりには良さそうです。みなさん楽しそうにされています。きれいな公園が目の前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ななこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内の扉や取手等、大変高級感のある素材が使われていました。他の部屋からの騒音なども無かったので、壁も厚いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ゆみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 保育園・小学校・中学校が近くにあるだけでなく、コンビニやスーパーも近くにあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
yukkkyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅はJR品川駅です。駅周辺の商業施設はビジネス街と言うこともあり、有名なレストランの視点や美味しいお店が集まっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | オフィス街のため周囲はタワーマンションが多く閑静で洗練されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1階にコンビニエンスストアがありカジュアルな外観です。エントランス内部には管理人さんが季節ごとに七夕の木、クリスマスツリー等飾ってくれ良い雰囲気でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内はバリアフリーでトイレ内の緊急呼び出しボタン、手すりの設置は年配の方に大変心強いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分のところに24時間営業の中規模スーパーがあり、仕事で帰宅が遅くなっても生鮮品を24時間購入できるのは大変便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 夏祭りが盛んで、特に近所にある東京海洋大学での花火大会は毎年の楽しい思い出です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 品川駅
社内共通アカウントさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | tsttsttsttsttsttsttst |
|---|---|---|---|
2021年12月 品川駅
5.0
【メリット】 新幹線、そのほか複数の路線が乗り入れている日本有数の乗降客数を誇る駅なので、便利。
2021年10月 天王洲アイル駅
4.0
【メリット】 駅構内はシンプルな構造で迷わない。
シーフォートスクエアや銀河劇場といった観光ス……
2020年4月 品川駅
3.0
【メリット】 言わずと知れた都内主要駅の一つのため、ビジネス街として非常に活況。
京急線品川駅……
パシフィーク品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 60.72 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | 60.72 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.05 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | 60.72 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 60.72 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.05～66.25㎡｜55.41㎡ | 180,033円｜10,738円/坪 |
| 4階～6階 | 50.05～126.69㎡｜55.91㎡ | 182,977円｜10,825円/坪 |
| 7階～8階 | 50.05～68.72㎡｜59.17㎡ | 190,090円｜10,701円/坪 |
| 9階～10階 | 50.05～66.25㎡｜54.23㎡ | 178,422円｜10,924円/坪 |
| 11階～12階 | 50.05～126.69㎡｜60.1㎡ | 202,928円｜11,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～126.69㎡｜54.33㎡ | 181,285円｜11,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.72～126.69㎡｜62.48㎡ | 200,960円｜10,592円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
