サンマグノリア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4665
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 121,253円 |
| 平均坪単価 | ＠6,550円 |
| 平均m²単価 | ＠1,981円 |
| 上位専有面積 | 64.4m²：63件 |
| 上位間取り | 3LDK：63件 |
サンマグノリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区関町北4丁目33-43 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
-
小学校区域
練馬区立関町北小学校
-
中学校区域
練馬区立関中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンマグノリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンマグノリアの口コミ・評判
2013年8月
ichiro1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅に２５時までやっているスーパーがあるので、買い物には困りません。駅まで歩いて５～６分なので、アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りから距離があるため、静かで住環境は良好です。南側には生産緑地もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 賃貸マンションとしては、清掃は頻繁になされており、廊下などもきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きで、ベランダ側に何もないことから、日当たり、通風は抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅にあるスーパーが２５時まで開いているので、食料品の購入は困りません。また、北側の新青梅沿いにファミレスもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | お子さんのいる家庭が多く、家族同士のお付き合いをされている方もおられるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 準急列車が停車するし、バスも出ているので多方面へのアクセスが円滑になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近く、商店街を抜けて帰ってこれるところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大きな駐輪スペースとメンテナンスが行き届いている清潔感のある外観が好印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 十分な広さがあるシステムキッチンと壁の厚さがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニまで徒歩3分だし、飲食店などもそれなりにあるので毎日の買い足しには困らない買い物環境があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園まで目と鼻の先だし、少し行けば土日休日対応してくれる病院もあるのがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
swayさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から徒歩5分の距離で通勤に便利。周辺環境としては非常に静かで生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 静かでいい街です！東京23区ぎりぎりにあり、人がみんなゆったりしていて、子育てしていてもマ……
2021年10月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 駅の近くに八百屋さんがあります。
そこの八百屋さんは、スーパーで買うより安くて新……
2019年12月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 ・駅ビルが小規模ながら充実している。託児所、100円ショップ、高級スーパー、普通のスーパー……
2018年10月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 ・隣駅が急行の停車駅であること。
・駅前に、スーパー・本屋・商店街・飲食店・銀行……
サンマグノリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り58件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区関町北の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武蔵関駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 117,454円｜6,030円/坪 |
| 2階～2階 | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 120,277円｜6,175円/坪 |
| 3階～3階 | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 123,318円｜6,331円/坪 |
| 4階～4階 | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 122,416円｜6,285円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 121,253円｜6,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
