高輪26番館
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1761
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 159,208円 |
| 平均坪単価 | ＠10,825円 |
| 平均m²単価 | ＠3,275円 |
| 上位専有面積 | 51.78m²：16件 51.63m²：3件 48.99m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：6件 1DK：1件 |
高輪26番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目26-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高輪26番館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までの距離も近く、品川や目黒へのバスも頻繁にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 消防署や警察署の近くなので治安がとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎日掃除の方が綺麗にしてくださる。エントランスにはいつも素敵なお花が生けてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、とても広い。日当たりも良く、気持ちがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに美味しい人気のパン屋がある。オーガニック八百屋さんもあり人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 児童館や保育園は沢山あり、困らない。児童館で英語の読み聞かせなども行っており、楽しく参加できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
takashiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 白金高輪駅、高輪台駅、泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ駅が使えるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
みゆたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 治安が良い。品川駅が近く、他の駅も比較的交通の便が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 当駅発の電車はありがたい。山手線の内側にあり、アクセスは抜群。駅や車内の混雑もほどほど。国……
2021年10月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗。南北線も三田線も始発、終点地となっており、頻繁に出ている。駅から出るとISETA……
2019年3月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 有名大学が徒歩圏内にあります。また、オフィス街でもあるため、日中は賑やか、土日はのんびりと……
2019年3月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 ガサガサしていなくて、落ち着いている。 都内の主要な場所へのアクセスが良い。 港区の割に、……
高輪26番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 67.75 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.63 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.05 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.63 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 51.78 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.99～51.78㎡｜50.98㎡ | 153,142円｜9,934円/坪 |
| 3階～4階 | 51.63～67.75㎡｜53.19㎡ | 164,454円｜10,193円/坪 |
| 5階～6階 | 51.78～55.05㎡｜52.43㎡ | 155,000円｜9,756円/坪 |
| 7階～7階 | 61.59～61.59㎡｜61.59㎡ | 165,000円｜8,856円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.99～61.59㎡｜53.44㎡ | 164,666円｜10,221円/坪 |
| 東向き | 51.78～51.78㎡｜51.78㎡ | 154,100円｜9,839円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.78～51.78㎡｜51.78㎡ | 142,500円｜9,098円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
