フォーシム麻布十番
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
758
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,586円 |
| 平均坪単価 | ＠12,852円 |
| 平均m²単価 | ＠3,888円 |
| 上位専有面積 | 30.71m²：52件 31.2m²：44件 33.87m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：175件 2LDK：7件 1LDK：4件 |
フォーシム麻布十番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩2分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩16分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
34戸
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーシム麻布十番の口コミ・評判
2020年2月
JANさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで2分、ほぼ濡れずに行けて最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とにかく便利で最高です。お店多すぎます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 個性的で目立ちます。何か不思議な環境です |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が広いし、壁や天井が綺麗で素晴らしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最高です。何でもそろうし、まあ天国です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近いし、学校も近い、昼間はお年寄りも多く相手してくれそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 六本木駅
5.0
【メリット】 商業施設もホテルも多く遊びに行くにはとてもいいところなのでよく利用する駅です。
……
2020年1月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパーマーケットがあり、居住にも適している。また、大江戸線だけでなく東……
2018年9月 六本木駅
4.0
【メリット】 お洒落なレストランやカフェがたくさんあり、六本木ヒルズやミッドタウン、麻布十番商店街にも歩……
2018年1月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 ・駅近に商店街があり昔ながらのお店を楽しめる
・都心へ電車だけでなくバスも多く出……
フォーシム麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | 30.71 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 31.2 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 31.2 | |
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| 2023年2月 | 9階 | 1K | 東 | 31.2 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 33.87 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.71～34.77㎡｜32.6㎡ | 131,679円｜13,381円/坪 |
| 4階～5階 | 30.71～33.87㎡｜31.84㎡ | 130,869円｜13,607円/坪 |
| 6階～7階 | 30.71～33.87㎡｜32.3㎡ | 133,250円｜13,653円/坪 |
| 8階～9階 | 26.46～33.87㎡｜30.33㎡ | 128,636円｜14,049円/坪 |
| 10階～11階 | 40.63～66.09㎡｜58.32㎡ | 250,958円｜14,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～66.09㎡｜48.64㎡ | 214,000円｜14,550円/坪 |
| 東向き | 26.46～66.09㎡｜32.97㎡ | 138,748円｜13,902円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.46～66.09㎡｜33.96㎡ | 137,071円｜13,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
