GGM39
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2443
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 146,636円 |
| 平均坪単価 | ＠9,482円 |
| 平均m²単価 | ＠2,868円 |
| 上位専有面積 | 52.67m²：10件 50.98m²：9件 50.29m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 2LDK：7件 |
GGM39の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩8分
東武東上線／上板橋駅 徒歩18分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『上板橋駅』 東武東上線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台3丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第四小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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GGM39の口コミ・評判
2017年11月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | スーパーや薬局、ファーストフード店が駅近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
大きな公園があります。緑も多いです。 公園内に板橋区の温水プールがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 車寄せがあり便利です。エントランスは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一階のみ床暖房がついてます。収納は少ないですが、角部屋にはウォークインクローゼットがあり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所に小さな商店街（八百屋、お肉店）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 夏に近くのお寺で夏祭りがあります。公園に板橋区の運動施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
かしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがおり、朝のゴミ捨て時間には必ずゴミ捨て場で作業をしているため、キレイにされている。外観も業者が入り、定期的に掃除などされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
tsuneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーやファーストフード店があり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 城北中央公園もあり、緑のある落ち着いたエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場あり。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床、壁がしっかりしており、騒音で悩まされたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパー、近隣に商店街があり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小児科が近所にあるので、乳幼児のいる家庭は安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 上板橋駅
5.0
【メリット】 駅の両側に商店街があり買い物するのに大変便利です。大きなショッピングセンターではなく庶民的……
2021年11月 氷川台駅
3.0
【メリット】 有楽町線と副都心線の両方が使用できるので、利便性がとても良いと思います。通勤ラッシュの時間……
2021年11月 上板橋駅
2.0
【メリット】 駅前から商店街が伸びていますが、駅前にある餃子の王将からちょっと手ごろなお弁当屋さん、そし……
2019年7月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 西武有楽町線、地下鉄有楽町線、副都心線が通る駅のため都内各地や埼玉方面へ乗り換えなしで電車……
GGM39の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 52.67 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 50.98 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 52.67 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.15 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 50.29 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区氷川台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.98～52.67㎡｜51.48㎡ | 141,500円｜9,086円/坪 |
| 3階～4階 | 50.29～52.67㎡｜51.62㎡ | 147,071円｜9,421円/坪 |
| 5階～5階 | 50.29～52㎡｜51.11㎡ | 149,000円｜9,638円/坪 |
| 6階～6階 | 50.29～52.67㎡｜51.03㎡ | 150,500円｜9,751円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.29～52.67㎡｜51.31㎡ | 147,230円｜9,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
