モデルナ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1204
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 203,184円 |
| 平均坪単価 | ＠13,947円 |
| 平均m²単価 | ＠4,219円 |
| 上位専有面積 | 45.18m²：15件 64.25m²：5件 44.45m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1LDK：10件 2LDK：3件 |
モデルナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区白金6丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデルナの口コミ・評判
2013年9月
ひろ。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は広尾となり、徒歩10分程度です。銀座方面へ出かける時に使います。意外とリーズナブルなナショナル麻布スーパーは週末の買い物に最適。 普段が、1時間に7-10本出ているバスで恵比寿か、渋谷へ出るのが便利です。夜遅くなれば恵比寿から歩いても15,6分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩3分のスーパーマルエツプチが24時間でとても便利！！ 高速沿いですが、窓を閉めれば全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 非常におしゃれなマンションです。大家さんが上に住んでおり、管理清掃もばっちり。来客用の駐車スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 洗濯乾燥機がついています。ペアガラスで全く外の音が聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーはマルエツプチ！！ 週末は広尾駅前のナショナル麻布。完璧です。 近所に深夜までやっているレストランも多いので夜も休日も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所は自治会活動など盛んなようですが参加チャンスがなく詳細不明 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 広尾駅
5.0
【メリット】 私は西麻布の交差点近くに住んでいたので、表参道、六本木から広尾を通過し恵比寿までが徒歩圏で……
2020年3月 広尾駅
5.0
【メリット】 都心にある駅なのでオフィスビルなどに囲まれた場所ですが一方では、駅から歩けば昔ながらの高級……
2019年4月 広尾駅
4.0
【メリット】 広尾商店街や明治屋などがあり、買い物には事欠かない。また、お洒落な人が圧倒的に多い。さらに……
2019年1月 広尾駅
4.0
【メリット】 日比谷線で恵比寿、六本木、銀座、上野などの主要都市まで1本である。夜中に女性一人で歩いても……
モデルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 64.25 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 44.45 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 44.45 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 45.18 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | ー | 45.18 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.18～64.25㎡｜51.24㎡ | 196,454円｜12,835円/坪 |
| 3階～3階 | 41.09～46.91㎡｜44.39㎡ | 184,333円｜13,734円/坪 |
| 4階～4階 | 40.09～64.25㎡｜47.45㎡ | 198,916円｜13,904円/坪 |
| 5階～5階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 320,333円｜15,042円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～70.4㎡｜51.07㎡ | 211,210円｜13,723円/坪 |
| 東向き | 45.18～46.91㎡｜45.75㎡ | 187,000円｜13,512円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.09～70.4㎡｜48.28㎡ | 197,133円｜13,519円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
