スカイハウス浜離宮の外観
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スカイハウス浜離宮の外観
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スカイハウス浜離宮のエントランス
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スカイハウス浜離宮のその他
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スカイハウス浜離宮のその他
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スカイハウス浜離宮のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 361件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 307,132円 |
| 平均坪単価 | ＠20,845円 |
| 平均m²単価 | ＠6,306円 |
| 上位専有面積 | 42.75m²：40件 45.71m²：33件 41.89m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：200件 1K：95件 2LDK：41件 |
スカイハウス浜離宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩2分
JR山手線／浜松町駅 徒歩6分
都営大江戸線／大門駅 徒歩6分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩11分
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利用可能路線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区海岸1丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付25階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
169戸
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
事業主：新日鉄興和不動産、貸主：東急コミュニティー
●共用施設：スカイテラス、ガーデンラウンジ、ヌックラウンジ、ジム、レセプションサービス、宅配ボックス、防犯カメラ、24時間有人管理、各階ゴミ置場、ペット用足洗い場、トランクルーム
●専有部分：エアコン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ビルトインレンジ、洗濯乾燥機、浴室換気乾燥機、フルフラット天井、シャワートイレ、床暖房、オートバス -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイハウス浜離宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スカイハウス浜離宮の口コミ・評判
2020年2月
tokyo2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 浜松町駅、大門駅が近く、アクセスは抜群でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 私たちが住んでいた時期は、目の前の土地が開けており、東京タワー、ベイブリッジ、芝公園が見えて、絶景でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンシェルジュサービスが充実しています。宅配、クリーニング等がとても便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井埋込式エアコンで天井周りがすっきり。窓が広く開放感があります。美しいウッドデッキがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 銀座が近いのでデパートでの買い物、飲食は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 港区の割に自然環境が多いので子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
たらみこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンシェルジュが非常に優秀で、何かを相談すると住民の親身になって検討してくれます。管理会社が変わってもコンシェルジュが変わらなかったのはうれしかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ゆこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | お部屋からはレインボーブリッジ、東京タワー、浜離宮が見えこの上ないビューです。竹芝桟橋が近く、ちょっとした息抜きやペットの散歩にも便利です。アトレ竹芝などの開発も進んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Toniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩5分程度の浜松町駅まで出れば飲食店は無数にあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 竹芝駅
5.0
【メリット】 駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつ……
2021年12月 浜松町駅
4.0
【メリット】 モノレールに乗り換えられる。
新たにできた貿易センタービル南館と直結しており、移……
2021年12月 浜松町駅
4.0
【メリット】 空港へ行くモノレールに乗り換えが出来るので羽田空港へのアクセスが良い。周りがオフィス街とい……
2020年1月 浜松町駅
4.0
【メリット】 この駅自体が都心ともいえる場所にあるため，東京駅までは３駅10分程度，また東京メトロ大江戸……
スカイハウス浜離宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 1LDK | 南西 | 54.61 |  |
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| 2025年5月 | 18階 | 1LDK | 北東 | 48.3 | |
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| 2024年3月 | 20階 | 1K | 南西 | 42.75 | |
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| 2024年3月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 55.45 | |
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| 2024年3月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 63.95 | |
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…残り356件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～15階 | 41.66～88.78㎡｜54.52㎡ | 291,615円｜17,781円/坪 |
| 16階～20階 | 41.89～88.78㎡｜54.58㎡ | 286,060円｜17,462円/坪 |
| 21階～25階 | 41.89～260.36㎡｜62.53㎡ | 353,056円｜18,423円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.71～260.36㎡｜58.09㎡ | 308,747円｜17,529円/坪 |
| 東向き | 41.66～260.36㎡｜57.66㎡ | 305,666円｜17,373円/坪 |
| 西向き | 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ | 285,000円｜13,808円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.89～125.08㎡｜54.39㎡ | 304,008円｜18,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
