レオパレスフォーレスト
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
553
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,035円 |
| 平均坪単価 | ＠10,282円 |
| 平均m²単価 | ＠3,110円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：60件 39.74m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：60件 1LDK：10件 |
レオパレスフォーレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩30分
東武大師線／大師前駅 徒歩35分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚5丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
足立区立渕江小学校
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中学校区域
足立区立竹の塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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レオパレスフォーレストの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周辺は、コンビニや飲食店、書店、ドラッグストアなどが比較的充実しているので、生活しやすい環境です。中目黒まで乗換え無しで1時間ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺は、植栽の手入れが行き届いています。公園も緑が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | バス・トイレ別、キッチンはIH一口、クローゼット・収納、広めのロフト付き。部屋そのものは綺麗です。天井も高くて開放感があります。もちろん、家具・家電付きなので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダ側に建物が無いので、しっかり陽の光が入ります。天井も高いので、圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドン・キホーテ、ヨーカドー、コンビニ各店、ドラッグストア、100円ショップが徒歩10分圏内だったので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅から徒歩10分圏内に、大小合わせて5～6ヶ所の公園があります。駅周辺には、眼科、歯科医院、接骨院、診療所などがあるので、比較的安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 竹ノ塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、大手チェーンファミレスやカフェなどが多くあるので利用しやすい。また、駅……
2021年12月 西新井駅
5.0
【メリット】 アリオ西新井が駅から近く買い物に便利。商店街に安い惣菜屋さんや八百屋さんがあるのも嬉しいポ……
2021年12月 西新井駅
5.0
【メリット】 大型ショッピングセンターがあるますイトーヨーカ堂のアリオや西口駅ビルにはトスカ、東口にイオ……
2021年10月 西新井駅
4.0
【メリット】 準急や急行の停車駅で便利です。駅の周辺にはイオン、ドンキホーテ、パサージオ、アリオがあり、……
レオパレスフォーレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,020円｜10,319円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 64,781円｜10,778円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～39.74㎡｜26.49㎡ | 72,250円｜9,517円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
