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中古

桜ヶ丘セントラルハイツ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5203
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桜ヶ丘セントラルハイツの外観
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：【ROOM】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約596万円/坪
偏差値ランキング

渋谷区
1587物件中の順位

桜ヶ丘セントラルハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／渋谷駅 徒歩6分
    東急東横線／代官山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区桜丘町11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    松濤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成17年9月撮影
    ●「マルエツプチ渋谷鶯谷町店」約50m ●「鶯谷児童遊園地」約250m ●「クリニック桜丘」約100m ●「ローソン渋谷桜丘町南店」約80m ●「桜丘郵便局」約80m ●「東急百貨店東横店」約450m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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桜ヶ丘セントラルハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

桜ヶ丘セントラルハイツ
桜ヶ丘セントラルハイツ
価格
8,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
550.6万円
専有面積
49.71m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
桜ヶ丘セントラルハイツ
桜ヶ丘セントラルハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
9,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
610.4万円
専有面積
49.71m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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桜ヶ丘セントラルハイツの【賃貸】物件情報

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桜ヶ丘セントラルハイツの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRが3路線、東京メトロが3路線、他に2社の路線が乗り入れる都内の一大ターミナル駅です。また、同じく主要なターミナル駅である新宿駅までは6分でアクセス出来ます。
駅から直結の巨大複合施設「ヒカリエ」には多種多様なレストラン・カフェ、ファッション、スイーツなどが揃っており、一大観光スポットとして名を馳せています。駅周辺の商業施設の充実ぶりは凄まじく、揃わないものは無い、と言っていいほど様々な店舗が溢れています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】一つ、昔話をしてもよろしいでしょうか？ありがとうございます。
僕には小さい頃からの夢がありました。それが渋谷駅に行くと言うことです。どうしてそんなことが夢なのかって？あなたも渋谷駅にいけばわかります。僕はそこで全ての真実を知りました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】都心なので交通の便がかなり良い。電車もすぐにきてくれる。駅前にはデパートなどが多数あり、駅に直結しているデパートもあるので、雨の日でも安心して買い物を楽しめる。本屋や娯楽施設、飲み屋も多いので、デートなどにも困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コーヒーやパンなど、通勤などでふと食べたい、飲みたいものが駅のエスカレーターをのぼると買え……

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（残り129文字）

2022年2月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷のハチ公は日本を代表する待ち合わせスポットですが、わたしも何度もハチ公前で待ち合わせを……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線以外にも多くの電車が通っているため、他の主要駅や都心部にもアクセスしやすい。また、渋……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく路線が多いので、乗り換える際によく使います。井の頭線は値段が安いため、とても重宝し……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜ヶ丘セントラルハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1587物件中)

渋谷区桜丘町ランキング

位
(38物件中)

渋谷駅ランキング

位
(495物件中)
代官山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,192万円

推定相場坪単価596万円/坪

推定相場㎡単価181万円/㎡

価格帯別判定 i

桜ヶ丘セントラルハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,882 ～ 10,111万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,422 ～ 9,882万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,962 ～ 9,422万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,503 ～ 8,962万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,043 ～ 8,503万円 87.5～92.5％
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：8,251～8,674万円

※中央値：8,462万円

予測坪単価：549万円/坪

予測㎡単価：166万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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桜ヶ丘セントラルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年7月 販売中 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
3 2026年6月 2026年7月 5階 1LDK 南西 角部屋 ー
4 2026年5月 2026年6月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2026年4月 2026年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
6 2026年3月 2026年3月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2021年2月 2021年7月 5階 2DK 西 角部屋 ー
8 2021年2月 2021年2月 5階 2DK 北西 角部屋 ー
9 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2017年10月 2017年11月 1階 1DK 南 角部屋 ー
11 2017年9月 2017年9月 1階 1DK 南 ー ー
12 2017年8月 2017年9月 1階 1R 西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2017年8月 2017年8月 1階 1R 西 角部屋 ー
14 2016年9月 2016年12月 2階 1LDK 南東 ー ー
15 2015年12月 2016年12月 2階 1LDK ー ー ー
16 2015年11月 2016年4月 2階 1LDK 南東 ー ー
17 2015年10月 2015年11月 2階 1LDK 南東 ー ー
18 2014年10月 ー 2階 2DK 北東 ー ー
19 2014年10月 ー 2階 2DK 北東 ー ー
20 2014年4月 ー 2階 2DK 北東 ー ー
21 2014年4月 ー 2階 2DK 北東 ー ー
22 2014年2月 ー 2階 2DK 北東 ー ー
23 2014年1月 ー 2階 2DK 北東 ー ー

…残り3件
平均 2階 44.75㎡ 8.19㎡ 4,850万円 ＠352万円 ＠107万円 16,653円
358円		 19,993円
430円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 桜ヶ丘セントラルハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桜ヶ丘セントラルハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区桜丘町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 33.43～33.43㎡｜33.43㎡ 3,390万円｜335万円/坪
2階～2階 39.42～45.42㎡｜41.82㎡ 2,938万円｜230万円/坪
3階～3階 79.78～79.78㎡｜79.78㎡ 4,980万円｜206万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 49.71～49.71㎡｜49.71㎡ 7,955万円｜529万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.43～79.78㎡｜48.43㎡ 6,365万円｜437万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.43～49.71㎡｜38.85㎡ 3,853万円｜330万円/坪
北・北東・北西向き 39.42～49.71㎡｜40.89㎡ 2,862万円｜227万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

桜ヶ丘セントラルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 1階 ワンルーム 南西 33.43
2021年9月 1階 ワンルーム 南西 33.43
2019年6月 1階 ワンルーム 北西 33.43
2018年10月 1階 ワンルーム 北西 33.43
2017年4月 3階 1R 北東 23.71

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 桜ヶ丘セントラルハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桜ヶ丘セントラルハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区桜丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.43～33.43㎡｜33.43㎡ 137,350円｜13,582円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ 92,500円｜12,897円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.43～33.43㎡｜33.43㎡ 134,700円｜13,320円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.71～33.43㎡｜28.57㎡ 116,250円｜13,371円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    住所 東京都渋谷区桜丘町11番11号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩6分
    築年月 1978年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 3750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,032万円
    521万円
    158万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション桜ケ丘
    高資産価値・割安
    ライオンズマンション桜ケ丘     		9,370万円 643.0万円 48.17m² ワンルーム 4階 南東 556万円
    割安
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    ライオンズマンション桜ヶ丘（渋谷区）     		9,370万円 610.2万円 50.76m² 1R 4階 東 929万円
    割安
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    住所 東京都渋谷区桜丘町13番10号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩4分
    築年月 1968年11月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3532
  • 中古

    タカシマ桜ヶ丘マンション

    住所 東京都渋谷区桜丘町9番18号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩5分
    築年月 1977年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 3448
  • 中古

    セザール渋谷

    住所 東京都渋谷区鶯谷町7番13号
    最寄駅 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年月 1997年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 3901
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,613万円
    454万円
    138万円
  • 中古

    渋谷マンション

    渋谷マンションの外観
    住所 東京都渋谷区鶯谷町7番1号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩7分
    築年月 1971年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 6108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,147万円
    432万円
    131万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    渋谷マンション
    リノベorリフォーム済み
    渋谷マンション     		5,099万円 479.1万円 35.18m² 1LDK 7階 南西 相応
    渋谷マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    渋谷マンション     		5,099万円 479.9万円 35.12m² 1LDK 7階 南西 13万円
    割安
    渋谷マンション
    リノベorリフォーム済み
    渋谷マンション     		5,480万円 514.9万円 35.18m² 1LDK 2階 南 相応
    渋谷マンション 1階
    リノベorリフォーム済み
    渋谷マンション 1階     		5,999万円 563.7万円 35.18m² 1LDK 1階 南 相応
    渋谷マンション 5階
    リノベorリフォーム済み
    渋谷マンション 5階     		7,999万円 497.6万円 53.14m² 2LDK 5階 南西 相応

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    シティベース桜丘

    住所 東京都渋谷区桜丘町6丁目6番
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
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    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 2
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    グランドスポット

    住所 東京都渋谷区桜丘町22丁目17番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩11分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1277
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    フローラ代官山

    住所 東京都渋谷区鶯谷町12番3号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    築年数 1971年4月
    階建て 地上3階建 地下2階
    口コミ数 15
    アクセス数 7
  • 賃貸

    サイプレス・ヤマト

    住所 東京都渋谷区猿楽町12丁目33番
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩6分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 10
    アクセス数 1336
  • 賃貸

    タキミハウス渋谷

    住所 東京都渋谷区渋谷3丁目25番16号
    交通 東急東横線 渋谷駅 徒歩2分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 348

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス代々木大山レジデンス

    ザパークハウス代々木大山レジデンス
    価格 27,000万円～35,000万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分 （※西口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 65.21㎡～85.97㎡
    間取り 第4期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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