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中古

パレステュディオ渋谷ウエスト

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 12103
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:122件
中古:111件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 383件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:43件 デメリット:39件 特徴:17件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約502万円/坪 賃料:約16647円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.98％
偏差値ランキング

目黒区
1141物件中の順位

パレステュディオ渋谷ウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩10分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩12分
    東急東横線／代官山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区青葉台3丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    194戸

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    菅刈小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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パレステュディオ渋谷ウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パレステュディオ渋谷ウエストの【賃貸】物件情報

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パレステュディオ渋谷ウエストの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅が井の頭線神泉駅になりますが、JR渋谷駅まで徒歩15分ほどで行くことができます。さらに、最寄駅となる神泉駅付近にスーパーがあるので、帰宅時に食材を購入することができるうえ、仕事で疲れていたとしてもレストランが数多くあるので食べて帰ることもあり非常に便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前が246沿いということもあり、夜遅くても人や車が通っていることも多いため、夜道の帰宅に不安はありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観やエントランスは綺麗で、管理人さんもいるので非常に安心できました。セキュリティーも問題なく、怖い思いをした経験はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の設備に関しては、何も問題はありませんでした。天井も高すぎることはなく、自分で掃除することができました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて1分の場所にコンビニが2件あり、最寄駅となる神泉駅にはスーパーもあったので非常に便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歩いて5分の場所に中目黒公園があったので、子育てには向いていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】スクランブル交差点がある大都会若者の街渋谷。109や有名な建物がたくさん並んでいてショッピングにはもってこいの街。もちろん友達や家族とかでも楽しい1番の見どころはなんといってもスクランブル交差点だ。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

たたたつやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 渋谷駅・神泉駅に加え、池尻大橋や恵比寿・代官山、中目黒までも利用できますよ。数えきれない飲食店が徒歩圏内に沢山あるので駅までの距離はあまり気にならないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット タクシーがつかまりやすい。夜も人通りが多いので女性も安心して過ごせるのではないでしょうか。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーターが２基あるのですぐ乗れます。
エントランス部分も吹き抜けで堅牢な雰囲気を毎日感じられます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 渋谷で一人暮らし用のお部屋の中では良くも悪くも普通です。
６帖位のお部屋に住んでましたが、梁がなくクローゼットも広かったと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ・ファミレス、近くにあります。
代官山も歩いて10分位で行けますね。恵比寿や渋谷、中目黒や池尻大橋でお買い物も食事もできるので充実度が高いです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 単身者の方は、何をするにも不便は少ないと思います。
池尻大橋の方に（徒歩１０分位？）歯医者などあったと思います。
中目黒の方に坂を下ると公園があります。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

ぽんすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いてすぐ代官山にアクセス。蔦谷書店や数々の名店にすぐ行ける

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅でとても便利な駅です。東急による100年に一度と言われる都市開発が進んでいて駅……

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（残り133文字）

2021年10月 池尻大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷、中目黒まで、徒歩15分と非常に便利です。おしゃれで美味しいお店も多く助かります。首都……

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（残り128文字）

2021年6月 池尻大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大通り沿いにあるので交通量が多いですが、渋谷にも徒歩で行けるし、中目黒なども歩いて……

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（残り115文字）

2017年10月 池尻大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商店街から大手チェーン店まで、商業施設が本当に充実しています。それでいて住宅街は喧……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステュディオ渋谷ウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1141物件中)

目黒区青葉台ランキング

位
(59物件中)

神泉駅ランキング

位
(178物件中)
池尻大橋駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング / 代官山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,035万円

推定相場坪単価502万円/坪

推定相場㎡単価152万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,815円～17,480円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.98％
価格帯別判定 i

パレステュディオ渋谷ウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,263 ～ 3,339万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,111 ～ 3,263万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,959 ～ 3,111万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,808 ～ 2,959万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,656 ～ 2,808万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 242位 / 839物件中
目黒区青葉台 23位 / 51物件中
神泉駅 56位 / 137物件中
池尻大橋駅 61位 / 192物件中
渋谷駅 187位 / 349物件中
代官山駅 100位 / 169物件中

坪賃料ランキング

目黒区 92位 / 418物件中
目黒区青葉台 10位 / 31物件中
神泉駅 26位 / 79物件中
池尻大橋駅 28位 / 111物件中
渋谷駅 104位 / 203物件中
代官山駅 67位 / 115物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,498～2,627万円

※中央値：2,562万円

予測坪単価：424万円/坪

予測㎡単価：129万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年9カ月)

目黒区ランキング

位
(330物件中)

目黒区青葉台ランキング

位
(26物件中)

神泉駅ランキング

位
(57物件中)
池尻大橋駅の騰落率ランキング / 渋谷駅の騰落率ランキング / 代官山駅の騰落率ランキング

パレステュディオ渋谷ウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年1月）		 2階 南南東
3階 南南東
4階 西南西
5階 北北西
5階 西南西
9階 南南東
10階 北北西
13階 南南東
13階 西南西
14階 南南東
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パレステュディオ渋谷ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年5月 4階 1K 南東 ー ー
2 2025年10月 2025年12月 10階 1K 北西 ー ー
3 2025年5月 2025年7月 5階 1K 南西 ー ー
4 2025年5月 2025年6月 5階 1K 南西 ー ー
5 2025年5月 2025年5月 5階 1K 南西 ー ー
6 2025年4月 2025年4月 10階 1K 南西 ー ー
7 2025年3月 2025年5月 8階 1K 北西 ー ー
8 2025年3月 2025年3月 4階 1K 南東 ー ー
9 2024年12月 2025年1月 4階 1K 南東 ー ー
10 2024年11月 2025年1月 12階 1K 南東 ー ー
11 2024年9月 2024年10月 6階 1K 北西 ー ー
12 2024年4月 2024年5月 5階 1K 北西 ー ー
13 2024年4月 2024年5月 6階 1K 北西 ー ー
14 2024年3月 2024年6月 10階 1K 北西 ー ー
15 2023年10月 2023年10月 6階 1K 北西 ー ー
16 2023年7月 2023年10月 9階 1K 北西 ー ー
17 2022年12月 2023年9月 6階 1K 北西 ー ー
18 2022年11月 2022年11月 7階 1K 南東 ー ー
19 2022年6月 2022年7月 2階 1K 南東 ー ー
20 2021年10月 2021年10月 11階 1K 南西 ー ー
21 2021年5月 2021年5月 7階 1K 北 ー ー
22 2021年2月 2021年3月 11階 1K 南西 ー ー
23 2020年2月 2020年2月 5階 1K 北西 ー ー
24 2019年9月 2019年11月 10階 1K 北西 ー ー
25 2019年4月 2019年4月 11階 1K 南西 ー ー
26 2019年3月 2019年4月 6階 1K 北西 ー ー
27 2019年2月 2019年5月 4階 1K 北東 角部屋 ー
28 2018年12月 2019年1月 14階 1K 南 ー ー
29 2018年9月 2018年11月 14階 1LDK 北西 リフォーム ー
30 2018年8月 2018年8月 6階 1K 北西 ー ー
31 2018年8月 2018年8月 11階 1K 南西 ー ー
32 2018年6月 2018年7月 14階 1LDK 北西 ー ー
33 2018年2月 2018年5月 9階 1K ー ー ー
34 2018年2月 2018年6月 2階 1K 北西 ー ー
35 2018年1月 2018年1月 3階 1K 南西 ー ー
36 2017年9月 2017年9月 4階 1K 北西 ー ー
37 2017年9月 2017年10月 12階 1K 南東 ー ー
38 2017年9月 2017年10月 14階 1LDK 南東 ー ー
39 2017年8月 2017年10月 2階 1K 南 ー ー
40 2017年5月 2017年6月 3階 1K ー ー ー
41 2017年3月 2017年3月 4階 1K 北西 ー ー
42 2017年2月 2017年4月 10階 1K 南東 ー ー
43 2017年1月 2017年1月 10階 1K 南西 ー ー
44 2016年12月 2017年3月 13階 1K 北西 ー ー
45 2016年10月 2016年11月 5階 1K 南東 ー ー
46 2016年10月 2016年11月 2階 1K 南 ー ー
47 2016年9月 2016年12月 8階 1K 南西 ー ー
48 2016年8月 2016年9月 6階 1K 北西 ー ー
49 2016年8月 2016年10月 4階 1R 南東 ー ー
50 2016年6月 2016年9月 7階 1R 南西 ー ー
51 2016年6月 2016年11月 13階 1K 北西 ー ー
52 2016年6月 2016年9月 4階 1K 北西 角部屋 ー
53 2016年6月 2016年10月 4階 1K 南東 ー ー
54 2016年3月 2016年3月 5階 1K 南 ー ー
55 2016年2月 2016年9月 5階 1K 北東 ー ー
56 2016年2月 2016年2月 9階 1K 南東 ー ー
57 2015年11月 2016年6月 7階 1R 南西 ー ー
58 2015年11月 2016年6月 8階 1K 南西 ー ー
59 2015年10月 2015年11月 8階 1K 南西 ー ー
60 2015年10月 2015年11月 8階 1K 南西 ー ー
61 2015年8月 2015年10月 4階 1K 南西 ー ー
62 2015年8月 2015年11月 5階 1K 北東 ー ー
63 2015年8月 2015年10月 6階 1K 南西 ー ー
64 2015年8月 2015年9月 4階 1K 北西 ー ー
65 2015年6月 2015年8月 6階 1K 南西 ー ー
66 2015年5月 2015年7月 2階 1K 南東 ー ー
67 2015年3月 2015年5月 4階 1K 南西 ー ー
68 2015年2月 2015年4月 2階 1K 南東 ー ー
69 2015年2月 2015年3月 4階 1K 北西 ー ー
70 2014年12月 2015年1月 10階 1K 南西 ー ー
71 2014年12月 2015年11月 8階 1K 南西 ー ー
72 2014年12月 2015年2月 6階 1K 南西 ー ー
73 2014年12月 2014年12月 10階 1K 南西 ー ー
74 2014年12月 2015年2月 4階 1K 北西 ー ー
75 2014年11月 ー 6階 1 K 西南西 ー ー
76 2014年10月 ー 10階 1 K 西南西 ー ー
77 2014年9月 ー 4階 1K 北西 ー ー
78 2014年9月 ー 3階 1K 北西 ー ー
79 2014年9月 ー 3階 1K 南東 ー ー
80 2014年7月 ー 10階 1 K 南南東 ー ー
81 2014年7月 ー 8階 1 K 南南東 ー ー
82 2014年7月 ー 3階 1 K 北北西 ー ー
83 2014年6月 ー 4階 1K 北西 ー ー
84 2014年2月 ー 8階 1 K 西南西 ー ー
85 2014年2月 ー 3階 1K 南東 ー ー
86 2013年9月 ー 10階 1 K 西南西 ー ー
87 2013年7月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
88 2012年10月 ー 5階 1 K 北北西 ー ー
89 2012年6月 ー 5階 1 K 北北西 ー ー
90 2012年1月 ー 5階 1 K 北北西 ー ー
91 2011年7月 ー 4階 1 K 西南西 ー ー
92 2011年7月 ー 14階 1 K 北北西 ー ー
93 2011年7月 ー 2階 1 K 南南東 ー ー
94 2011年7月 ー 7階 1 K 西南西 ー ー
95 2011年6月 ー 2階 1 K 北北西 ー ー
96 2011年6月 ー 14階 1 K 北北西 ー ー
97 2011年3月 ー 2階 1 K 南南東 ー ー
98 2011年3月 ー 10階 1 K 西南西 ー ー
99 2010年9月 ー 9階 1 K 西南西 ー ー
100 2010年9月 ー 11階 1 K 南南東 ー ー
101 2010年9月 ー 12階 1 K 北北西 ー ー
102 2010年9月 ー 5階 1 K 南南東 ー ー
103 2010年7月 ー 9階 1 K 南南東 ー ー
104 2009年12月 ー 10階 1 K 南南東 ー ー
105 2009年12月 ー 10階 1 K 南南東 ー ー
106 2009年10月 ー 12階 1 K 北北西 ー ー
107 2009年10月 ー 11階 1 K 南南東 ー ー
108 2009年10月 ー 5階 1 K 南南東 ー ー
109 2009年2月 ー 4階 1 K 西南西 ー ー
110 2009年1月 ー 9階 1 K 南南東 ー ー
111 2009年1月 ー 9階 1 K 西南西 ー ー

…残り91件
平均 6階 21.96㎡ 3.66㎡ 2,514万円 ＠380万円 ＠115万円 5,939円
268円		 2,898円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ渋谷ウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ渋谷ウエストの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■目黒区青葉台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.07～23㎡｜21.73㎡ 2,323万円｜353万円/坪
4階～6階 21.07～23㎡｜21.21㎡ 2,486万円｜387万円/坪
7階～9階 21.08～23㎡｜21.26㎡ 2,400万円｜373万円/坪
10階～12階 21.08～23㎡｜21.39㎡ 2,492万円｜385万円/坪
13階～15階 21.08～42.34㎡｜29.81㎡ 3,395万円｜383万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.07～42.34㎡｜21.87㎡ 2,515万円｜381万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 2,088万円｜326万円/坪
北・北東・北西向き 21.08～42.34㎡｜22.32㎡ 2,616万円｜389万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パレステュディオ渋谷ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K ー 21.08
2025年5月 2階 1K ー 21.17
2024年4月 3階 1K 南 22.13
2024年4月 3階 1K 南 21.17
2024年3月 4階 1K 南東 21.17

…残り378件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ渋谷ウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ渋谷ウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■目黒区青葉台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.08～23㎡｜21.27㎡ 98,300円｜15,286円/坪
4階～6階 21.07～23㎡｜21.33㎡ 91,619円｜14,201円/坪
7階～9階 21.07～23㎡｜21.34㎡ 92,790円｜14,374円/坪
10階～12階 21.07～23㎡｜21.33㎡ 94,691円｜14,671円/坪
13階～15階 21.08～43.34㎡｜25.19㎡ 112,236円｜14,838円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.07～43.34㎡｜22.02㎡ 96,637円｜14,525円/坪
東向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 92,250円｜14,406円/坪
西向き 21.17～22.17㎡｜21.22㎡ 90,500円｜14,101円/坪
北・北東・北西向き 21.08～24.09㎡｜21.17㎡ 92,692円｜14,468円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 301 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドガーラ渋谷

    住所 東京都目黒区青葉台3丁目5番44号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩7分
    築年月 2001年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 131戸
    口コミ数 14
    偏差値 58
    アクセス数 8136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,465万円
    447万円
    136万円
  • 中古

    青葉台ハイツ

    住所 東京都目黒区青葉台4丁目4番26号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1974年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    メゾンドヴィレ渋谷

    メゾンドヴィレ渋谷の外観
    住所 東京都渋谷区神泉町11番5号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 1998年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 18
    偏差値 57
    アクセス数 7007
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
  • 中古

    パラスト青葉台

    住所 東京都目黒区青葉台4丁目5番20号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1977年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,453万円
    352万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パラスト青葉台 2階
    リノベorリフォーム済み
    パラスト青葉台 2階     		5,498万円 506.5万円 35.88m² 1LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    サンテミリオン渋谷道玄坂

    住所 東京都渋谷区円山町28番6号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 2002年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 48
    偏差値 58
    アクセス数 4179

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    青葉台フラット

    住所 東京都目黒区青葉台4丁目5番5号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 197
  • 賃貸

    アネックス神泉

    住所 東京都渋谷区神泉町10丁目15番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 724
  • 賃貸

    tkフラッツ

    住所 東京都渋谷区円山町26番7号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上14階建 地下2階
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    口コミ数 2
    アクセス数 234
  • 賃貸

    上目黒アパートメント

    住所 東京都目黒区青葉台3丁目14番6号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 844
  • 賃貸

    メゾンブランシュ神泉

    住所 東京都渋谷区円山町24番3号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩1分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1119

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    ディアナガーデン柿の木坂

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    総戸数 19戸
    専有面積 67.26㎡～67.26㎡
    間取り 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    プラウド自由が丘ヒルトップ
    価格 29,950万円～33,370万円
    所在地 東京都目黒区自由が丘二丁目324番1（地番）
    交通 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 31戸
    専有面積 112.44㎡～112.44㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    イノベイシア恵比寿

    イノベイシア恵比寿
    価格 19,880万円～32,000万円
    所在地 東京都目黒区三田二丁目144番3（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩9分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 46戸
    専有面積 64.61㎡～82.85㎡
    間取り 第6期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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