北辰ヒルズ早稲田
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3051
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,623円 |
| 平均坪単価 | ＠11,826円 |
| 平均m²単価 | ＠3,577円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：60件 22.73m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
北辰ヒルズ早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩5分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩7分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区喜久井町20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立早稲田小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北辰ヒルズ早稲田の口コミ・評判
2013年7月
ゆきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅前にドラッグストアがあります。結構大きめです。高田馬場と早稲田の間にはドン・キホーテもありよく歩いて行きました。100均もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。物件の裏に小学校もあります。距離がありますのでうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 古い物件ですがオートロックがあり安心出来ます。見た目もとてもきれいで人を呼ぶのに恥ずかしくありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日はよく入りました。つくりもしっかりしています。お風呂もきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均、なんでもありました。 生活用品には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 一人暮らしなのでよくわかりませんでしたが、小学校が楽しそうに登下校していました。近くに小さな診療所もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
かこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがあった。部屋が南向きで日当たりが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 早稲田駅
5.0
【メリット】 早稲田大学方面出口からでると、早稲田大学がすぐ近くにある。早稲田大学に行くまでの道には、サ……
2021年10月 若松河田駅
4.0
【メリット】 東京女子医大病院や国立医療センターなどの大病院の最寄り駅です。近隣には薬局もたくさんありま……
2020年4月 若松河田駅
4.0
【メリット】 生活に必要なお店は駅周辺に揃っています。
徒歩15分圏内で3路線3駅が利用可能な……
2020年2月 早稲田駅
4.0
【メリット】 新宿区という都会でありながら、比較的落ち着いた街です。
日中は学生が多いですが、……
北辰ヒルズ早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.73 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.73 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.44 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.44 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.73 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区喜久井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.44～22.73㎡｜20.03㎡ | 73,363円｜12,141円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～22.73㎡｜20.02㎡ | 75,882円｜12,566円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～22.73㎡｜20.6㎡ | 76,352円｜12,308円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～22.73㎡｜20.09㎡ | 73,700円｜12,164円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～22.73㎡｜20.07㎡ | 74,438円｜12,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
