グランベールヨシダ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1347
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 75,516円 |
| 平均坪単価 | ＠5,818円 |
| 平均m²単価 | ＠1,760円 |
| 上位専有面積 | 50.22m²：10件 59.02m²：4件 37.84m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 2DK：8件 1DK：5件 |
グランベールヨシダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩16分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩20分
東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬1丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベールヨシダの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 綾瀬駅まで徒歩で６〜７分（成人健康女性）で非常に便利です。千代田線の始発駅なので朝は数本待てば始発駅に乗れます。また千代田線沿線には銀座（日比谷駅）、表参道、原宿等があるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音は全くと言っていいほどありませんでした。周辺の方々もいい人ばかりで特に心配する様な人たちを見かけて怖い思いをしたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に一度お掃除の方がいらして綺麗にされていました。監視カメラは設置されていました。友人管理やオートロックはありませんでしたが特に心配することはなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照はとてもよく、上層階は全室角部屋なので窓の数が多くて明るいです。スカイツリーも見える部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは駅前にあって、歩いて十分可能です。通勤の帰りに寄って帰れるので便利でした。自転車を保有したことはありません。それほど近いので十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | クリニック等も駅前にあるので便利です。地域のお祭りも夏にあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近く綾瀬というのが始発もあり、便利です。周りは静かで週末もゆっくり過ごせる環境です。2LDKのタイプが中心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 環境は非常にいいと思います。とても周りは静かで週末もゆっくり眠れますし、近くに公園もあるので子供とも遊びに出かけられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数の割には綺麗にされていると思います。掃除も週に一回はいらして共用部分を綺麗にしてくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照りはかなり良く、お天気のいい日には気持ちいいです。窓も多く、4F以上はどれも角部屋なので光がたくさん入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 物価は住みやすい物価だし、スーパーやドラッグストアも駅前にいけばどれも揃います。大きなヨーカドーがあるのでそこで全て揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | お祭りは定期的に開催されているので子供たちは楽しめると思います。公園にも子供を連れて行けるのでお友達も作りやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 複数路線出ていてアクセス網が充実している北千住駅までほんの数分の乗車時間です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので騒音など気にせず生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 屋根付きの駐輪場と隅々まで相似が行き届いている清潔感があるところは嬉しいメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁や天井が厚いので隣人の生活音も気にせずに静に生活できるのは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物もをしていける、というのが嬉しいメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や保育園、公園など子育てに欠かせない場所には簡単にアクセスできる距離にそろっているというところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多く、始発電車もあります。駅周辺には、サイゼリア、ガストなどのファミレス、ドト……
2019年11月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良い中でも安い23区内です。また最近では隣駅の北千住駅の人気が上がってき……
2019年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に生活に必要な施設が揃っている。
(飲食店・スーパー・コンビニ・ジム・カ……
2017年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 千代田線の始発駅のため、運がいいと綾瀬止まりの電車に乗れて高い確率で座ることができます。仕……
グランベールヨシダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.84 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.12 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.06 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 50.22 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.06 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.76～59.02㎡｜42.37㎡ | 70,625円｜5,729円/坪 |
| 2階～2階 | 35.2～50.22㎡｜38.85㎡ | 71,142円｜6,095円/坪 |
| 3階～3階 | 50.06～59.02㎡｜51.18㎡ | 83,777円｜5,424円/坪 |
| 4階～4階 | 50.22～59.02㎡｜56.08㎡ | 87,000円｜5,161円/坪 |
| 5階～5階 | 31.5～42.12㎡｜34.15㎡ | 65,750円｜6,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.76～59.02㎡｜45.32㎡ | 77,000円｜5,735円/坪 |
| 西向き | 31.5～59.02㎡｜42.46㎡ | 72,400円｜5,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
