ロイヤルハイツダイノソー
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
597
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,186円 |
| 平均坪単価 | ＠7,121円 |
| 平均m²単価 | ＠2,154円 |
| 上位専有面積 | 45.88m²：22件 38.6m²：21件 40.5m²：20件 |
| 上位間取り | 2DK：113件 1LDK：11件 2LDK：4件 |
ロイヤルハイツダイノソーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目27-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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ロイヤルハイツダイノソーの口コミ・評判
2021年5月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | JRと地下鉄が一体。災害時でも帰ってこられる安心感と始発のメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
東京武道館や東綾瀬公園、盆踊りもできるハト公園、そして保育園や幼稚園、小学校や中学校まで近距離に集まっています。 悪名高かった街ですが、今では静かでとても住みやすいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
静かで綺麗です。設備故障も迅速に対応してくれる為、オーナー様や管理会社の方にはいつも感謝しています。 一階がヘアサロン、正面にタクシー会社、交差点、数メートル先にコンビニなど人目が絶えずある為、不審者なども見かけません。 オートロックですが宅配ボックスがない為、宅配便屋さんはちょっと大変そうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 問題になる様なところはありません。上の階や隣の部屋の方の音もほぼ聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分圏内に大抵のものが揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校や保育園、幼稚園はかなり近く数もあるのですが、駅近のために人気が多く、入園が確定してから住むことをお勧めします。 また、緊急病院は這って行ける距離にあり、スーパーやコンビニもスグ近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 朝は始発もあるので、ゆっくり座って通勤できる。
隣の北綾瀬駅始発の時も、綾瀬から……
2020年8月 北綾瀬駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大型の公園や住宅街が広がり、始発駅なので座れる可能性も高い。
2020年2月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 駅前の再開発が進んでおり、日常使いの生活用品や食材の買い物には利便性が高いです。駅前にはイ……
2018年5月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 駅からすぐの場所にも公園はありますが、そこから徒歩5分ほどのところに広大な都立公園があり、……
ロイヤルハイツダイノソーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 46.2 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | 61.11 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.88 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 43.13 | |
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| 2022年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 38.6 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.6～46.2㎡｜42.22㎡ | 88,642円｜6,953円/坪 |
| 3階～4階 | 35.5～46.2㎡｜42.01㎡ | 89,446円｜7,057円/坪 |
| 5階～6階 | 38.6～46.2㎡｜42.95㎡ | 93,694円｜7,226円/坪 |
| 7階～7階 | 38.6～46.2㎡｜41.22㎡ | 91,384円｜7,345円/坪 |
| 8階～8階 | 60.52～62.7㎡｜61.36㎡ | 129,000円｜6,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.6～62.7㎡｜48.55㎡ | 102,000円｜6,968円/坪 |
| 東向き | 35.5～60.52㎡｜40.48㎡ | 88,383円｜7,231円/坪 |
| 西向き | 43.13～61.11㎡｜45.56㎡ | 95,523円｜6,926円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
