ドミール落合
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2176
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 76,368円 |
| 平均坪単価 | ＠12,399円 |
| 平均m²単価 | ＠3,751円 |
| 上位専有面積 | 21.17m²：187件 |
| 上位間取り | 1K：178件 ワンルーム：9件 |
ドミール落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩1分
都営大江戸線／中井駅 徒歩5分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合2丁目29-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
90戸
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール落合の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR線（東中野）・東西線（落合）・西武鉄道（中井）と徒歩圏内で利用できる路線が多く、アクセスが良い。東中野駅近くに、サミット・ライフと大型スーパーがあるため、帰宅時の買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな通りは歩行者用・自転車用と歩道が分かれているため、歩きやすい。駅近くに商店街があり、買い物が便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | （以前契約時の）管理人さんは人が良く、掃除や挨拶がまめな方だった。宅配ボックスも設置されているため、一人暮らしの場合便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一口コンロやエアコン、基本的な設備が揃っているため暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店・スーパーともに充実しているため、買い物には不便なし。スーパーも徒歩圏内に4店舗ほどあり、比較が可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 普段利用するような病院・診療所は、一通り揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ゴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 落合駅すぐ隣のいますので結構べんりです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | やはり5階以上ほうがいちばんおすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ま.....窓の防音として悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | となりすぐマークがありますので、特に気にしていませんです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
CoCoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 落合駅1分、東中野駅10分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
みにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からすぐでアクセスが良い。また少し歩けば他の線も利用できるため、交通面では困らない。コンビニやドラッグストアも豊富。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東中野駅
5.0
【メリット】 小さな駅ではありますが、最低限のお店はありアーケード街にはおいしいお店が多く隠れた名店もあ……
2019年6月 東中野駅
4.0
【メリット】 駅前には大型スーパーがライフとサミットがあり、買い物に便利です。大型が2つあるので、飽きず……
2019年2月 中井駅
4.0
【メリット】 2路線でているので必要に応じて使い分けられるという便利さがあります。交通網が発展している新……
2018年12月 東中野駅
4.0
【メリット】 アトレヴィ東中野という駅ビルがお出迎えしてくれ、駅周辺にも飲食店からスーパーなど集中してい……
ドミール落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.17 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.17 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.17 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1K | 南東 | 21.17 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.17 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 73,714円｜11,511円/坪 |
| 3階～4階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 75,510円｜11,792円/坪 |
| 5階～6階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 76,476円｜11,943円/坪 |
| 7階～8階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 76,863円｜12,003円/坪 |
| 9階～10階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 77,763円｜12,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 76,306円｜11,916円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
