アミュージェ西新井
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1628
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,555円 |
| 平均坪単価 | ＠5,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,668円 |
| 上位専有面積 | 55.1m²：5件 56.7m²：2件 60.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
アミュージェ西新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩4分
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利用可能路線
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区西新井本町2丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
14戸
- 専有面積
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小学校区域
足立区立西新井第一小学校
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中学校区域
足立区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アミュージェ西新井の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アミュージェ西新井の口コミ・評判
2019年4月
ムムムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 江北駅徒歩5分程度の良立地で、近辺にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、郵便局、家電量販店と大体の用事が済ませる程、近隣施設は充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
どこに行くにも便利。駅も徒歩圏内なのに加え、バス停もほぼ目の前の為、 西新井、王子、池袋と非常にアクセスが良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックで、低層マンションにも関わらずエレベーターが付いているのは メリットと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | トイレがとても広いと感じました。また、全体的に綺麗な内装でしかもバリアフリーでとても暮らしやすい作りだと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
江北駅前にはホームセンターのドイトやスーパーのライフが有り、 大体の買い物は済ませられるのはメリット。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院なども近い為、非常に便利 また都営住宅なので、礼金や更新料が不要なのはメリット |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 江北駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐスーパーのライフと電気屋のコジマ×ビッグカメラがあります。
コンビ……
2020年2月 江北駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にライフという24時まで営業しているスーパーと、コジマ電気、ドイト、セブンイレブ……
2018年9月 江北駅
2.0
【メリット】 近くに大型ショッピングモールのアリオ西新井がある。駅前にスーパーやコンビニもあり、利便性は……
2017年10月 江北駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐにライフというスーパーやドイトというホームセンター、セイムスというドラックス……
アミュージェ西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.1 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.1 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.1 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.1 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 60.8 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江北駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.1～56.7㎡｜55.5㎡ | 92,750円｜5,525円/坪 |
| 3階～3階 | 55.1～60.8㎡｜57.52㎡ | 95,000円｜5,459円/坪 |
| 4階～4階 | 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ | 91,000円｜5,460円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～57.5㎡｜56.43㎡ | 94,333円｜5,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
