オリンポス大森
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3828
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
オリンポス大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／昭和島駅 徒歩12分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩15分
京急本線／大森町駅 徒歩16分
JR京浜東北線／大森駅 バス20分
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利用可能路線
『昭和島駅』 東京モノレール
『梅屋敷駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森南3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大森第四小学校
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中学校区域
大森第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
オリンポス大森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オリンポス大森の【賃貸】物件情報
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オリンポス大森の口コミ・評判
2013年4月
シャイニングクロスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄は京急線大森町駅なのですが結構距離があります。 私は自転車やバスなどで駅まで向かっていました。何かそのような移動手段がないと駅までちょっと遠いかなと感じる距離ですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れているお陰でだいぶ静かな住宅地ですがマンションのすぐ側に緑道があるのが良いですね。散歩に丁度良い道があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
賃貸マンションにしては造りがしっかりしています。RC造ですね。 ワンルームマンションが流行っていた時期に出来たマンションだからかも知れませんね。どちらにせよしっかりと出来ている事は良いことだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームですがバルコニーが広めに取ってあるのが特徴です。使いやすさ的にはまずまずです。お風呂がもうちょっとスペースがあれば良いかなという印象。あとものを仕舞う所ももう少し欲しいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大体5分くらいの場所にマルエツがありましたのでそちらで普段の買い物をしていました。大体はそこで揃ってしまうので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周囲に学校施設は整っていますし公園や緑道もありますので環境としてはだいぶ良いほうだとおもいます。駅周辺には小児科などもあります。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 品川から2駅でアクセスも素晴らしいです！
さらに川崎駅にも2駅横浜も15分ほどな……
2021年10月 大森町駅
3.0
【メリット】 駅も広く、ベビーカーでも通りやすい通路がよい。駅前にマクドナルドやTSUTAYA、キャンド……
2021年6月 大森駅
4.0
【メリット】 アトレがあり、駅前での買い物環境を大事にしている方にも満足してもらえる環境だと思います。<……
2019年10月 大森駅
4.0
【メリット】 2駅で品川駅なので、在来線はもちろん、新幹線を利用するときにも便利です。また、京急電鉄の大……
オリンポス大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区大森南ランキング
位(32物件中) |
昭和島駅ランキング
位(19物件中) |
オリンポス大森の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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オリンポス大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2025年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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| 9 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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| 14 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 15 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 16 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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| 17 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | |
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| 19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 20 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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| 21 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 22 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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| 23 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 24 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | |
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| 25 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | |
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| 26 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 20.1㎡ | 5.01㎡ | 874万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 10,672円 531円 |
11,269円 556円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリンポス大森の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区大森南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～25.66㎡｜19.55㎡ | 833万円｜142万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.26～25.66㎡｜21.52㎡ | 929万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.26～16.5㎡｜16.32㎡ | 682万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 850万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.26～25.66㎡｜20.55㎡ | 898万円｜147万円/坪 |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 850万円｜170万円/坪 |
| 西向き | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 1,050万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
オリンポス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 16.5 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 16.5 | |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 | |
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| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.66 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリンポス大森の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区大森南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～25.66㎡｜17.64㎡ | 52,875円｜10,093円/坪 |
| 2階～2階 | 16.26～25.66㎡｜19.11㎡ | 60,923円｜10,847円/坪 |
| 3階～3階 | 16.26～24.74㎡｜19.12㎡ | 58,166円｜10,253円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～25.66㎡｜19.11㎡ | 60,714円｜10,734円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 62,500円｜12,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.26～25.66㎡｜18.45㎡ | 59,200円｜10,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
