四谷グリーンマンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2850
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,827円 |
| 平均坪単価 | ＠11,092円 |
| 平均m²単価 | ＠3,355円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：35件 39m²：8件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：33件 2K：11件 2DK：6件 |
四谷グリーンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区須賀町9-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四谷グリーンマンションの口コミ・評判
2016年2月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR総武線の信濃町駅、JR総武線・中央線・東京メトロ南北線の四ツ谷駅、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅が徒歩圏内にあります。信濃町駅と四ツ谷駅構内には駅ビルのアトレがあります。信濃町駅のアトレには、千疋屋のレストランカフェが、四ツ谷駅のアトレには「成城石井」などが入っています。特に四谷三丁目駅と四ツ谷駅周辺は飲食店が充実しています。電車事故等でJRが使えなくなっても、地下鉄や都バスがあるので、安心です。新宿駅まで自転車で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に新宿御苑や神宮外苑があり、四季の変化を感じられます。新宿通りや外苑東通りは飲食店ビルやオフィスビルが整然と立ち並び、車の通りも激しいですが、一歩小道に入ると、閑静な住宅街になっています。近くに公共施設の消防博物館があり、入場無料なので、お子さんと気軽に遊びに行かれます。新左門児童遊園、若葉公園、南元町公園などが近所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が古く、外観もレトロな感じですが、毎日のようにお掃除の方が来てくれるので、清潔に保たれています。管理会社もしっかりしていて、こまめにメンテナンスが行われています。駐輪場・駐車場（数台）があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ダイニングに併設されたキッチンが広く、使い勝手がよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは少し小さめですが、すぐ近くに丸正飯塚店があります。他に徒歩圏内にまいばすけっと、丸正総本店などがあります。四ツ谷駅まで徒歩１３分程ですが、駅構内に成城石井があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 四谷メディカルモールという病院のモールがあり、内科、耳鼻科、皮膚科、小児科などがそろっているので、とても便利です。町内ごとの餅つき大会や盆踊りなどは長年、伝統的に続いています。町内の須賀神社では節分や酉の市などの行事が行われ、毎回にぎわっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 信濃町駅
5.0
【メリット】 歩いて10分ほどで四谷方面に行くことができ、たくさんの飲食店がありおいしいグルメを楽しめま……
2021年11月 四谷三丁目駅
Ayuraさん
1件投稿5.0
【メリット】 新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩……
2019年11月 信濃町駅
2.0
【メリット】 都内の主要駅である新宿駅までは、各駅停車で5分でアクセス可能です。駅の周辺は医療施設が充実……
2018年2月 信濃町駅
3.0
【メリット】 都心だというのに、近くに神宮外苑があるので、身近に自然を感じることができます。この環境は休……
四谷グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.76 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | ー | 39 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1SK | 南 | 32.13 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1SK | 南 | 32.1 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 33.75 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区須賀町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.76～32.4㎡｜30.38㎡ | 98,368円｜10,703円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～39㎡｜34.04㎡ | 103,000円｜10,050円/坪 |
| 3階～3階 | 32.1～39㎡｜33.54㎡ | 109,818円｜10,821円/坪 |
| 4階～4階 | 32.4～49.96㎡｜35.48㎡ | 109,428円｜10,258円/坪 |
| 5階～5階 | 32.4～39㎡｜34.6㎡ | 111,222円｜10,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～49.96㎡｜33.63㎡ | 106,285円｜10,594円/坪 |
| 東向き | 27.37～39㎡｜32.97㎡ | 104,782円｜10,525円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
