ルネ新宿御苑タワー
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
6923
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 288件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 175,934円 |
| 平均坪単価 | ＠16,032円 |
| 平均m²単価 | ＠4,850円 |
| 上位専有面積 | 28.3m²：56件 28.85m²：28件 28.53m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：151件 1R：43件 2LDK：34件 |
ルネ新宿御苑タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付25階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
163戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ新宿御苑タワーの口コミ・評判
2012年4月
羽田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は新宿御苑駅です。徒歩5分程度。駅から降りてすぐのところにコンビニがあるので、雨の時は傘がすぐ買えます。新宿三丁目までは徒歩15分程度、新宿駅までは20分強です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 斜め向かいに公園、小学校があるので、基本的には静かです。靖国通りの騒音も気になりません。周辺はマンションばかりです。雑居ビルなどオフィスビルもないので、夜遅いと明るいですが静かでびっくりします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数が浅いので外観やエントランスはとても綺麗です。大理石のような冷たい灰色がベースなので、寒々しい印象もあります。セキュリティは入口とエレベーターにあるので、知らない人がふらっとくることはまずありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩7分ほどのところに24時間スーパーがあるので便利です。結構安いのも魅力。お店をやってる人が買いに来るような品ぞろえのいい八百屋や酒屋さんもあり、住むうえではまず不便は感じません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 斜め向かいに小学校があります。幼稚園も徒歩10分圏内に数件あります。公園がななめ向かいにありますが、子供が楽しく遊べるような公園ではないのが残念（遊具はなくて、あるのはベンチのみ。下も砂利なので転んだら傷が気になるかんじです） |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Hanakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
新宿まで徒歩圏内。 伊勢丹もすぐの距離なので、とにかく便利だった。 新宿御苑前駅から徒歩すぐの距離。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 新宿御苑前駅から徒歩すぐなので、夜も全く怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 新築の頃に入ったので、とにかくきれいで困ったことは何もなかった。ゴミもいつでも捨てることができて、便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | まだ新築の頃だったので、何も不満はなく綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ちょっとしたレストランで美味しい場所がたくさんあった。（今はお店も随分変わってしまったかもしれません。） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 特に困った点はなく、新宿駅近辺まですぐなので不便を感じたことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
なきゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 結構しっかりとしたタワーマンションなので、綺麗だし防音しっかりとしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
Yamamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かで快適。何一つ不満がない。買い物にも困らない。徒歩圏内で生活用品が全て手に入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新宿御苑前駅
ともママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで15分、また新宿駅に徒歩で行けるなど、とても利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のイトーヨーカドー、多数のドラッグストア、コンビニがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 毎日外食しても行ききれないほどのたくさんの美味しい外食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿御苑があり、のびのびと遊べる自然環境が身近にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くでも多少の人通り、そこそこの車通りがあるため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは普通。素晴らしい立地だが、家賃や土地は高い |
2022年1月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 新宿から歩ける距離で、また丸の内線も通っているのでアクセスが良いです。近くの出口から外に出……
2021年12月 四谷三丁目駅
mmさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパーの丸正総本店があり、徒歩数分のところにはまいばすけっとがあるので買い……
2020年1月 新宿御苑前駅
3.0
【メリット】 新宿、新宿三丁目が近いわりにあまり人はおらず程よく住みやすい環境。飲食店やコンビニ、雑貨な……
ルネ新宿御苑タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 20階 | ワンルーム | 西 | 28.85 |  |
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| 2026年2月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 28.53 | |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 24.72 | |
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| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 25.18 | |
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| 2025年5月 | 15階 | ワンルーム | 東 | 28.85 | |
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…残り283件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 24.63～37.17㎡｜28.44㎡ | 118,735円｜13,777円/坪 |
| 6階～10階 | 24.63～37.17㎡｜27.23㎡ | 119,975円｜14,572円/坪 |
| 11階～15階 | 24.63～55.05㎡｜34.01㎡ | 153,309円｜15,048円/坪 |
| 16階～20階 | 28.3～55.05㎡｜44.25㎡ | 190,931円｜14,563円/坪 |
| 21階～25階 | 72.43～95.84㎡｜78.85㎡ | 345,000円｜14,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.53～95.84㎡｜45.84㎡ | 198,725円｜14,439円/坪 |
| 東向き | 24.63～95.39㎡｜39.06㎡ | 175,391円｜14,858円/坪 |
| 西向き | 24.63～95.77㎡｜35.34㎡ | 156,750円｜14,711円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.88～73.59㎡｜44.57㎡ | 182,407円｜13,572円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
