| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 175,167円 |
| 平均坪単価 | ＠15,282円 |
| 平均m²単価 | ＠4,623円 |
| 上位専有面積 | 31.28m²：61件 30.09m²：40件 52.37m²：37件 |
| 上位間取り | 1DK：98件 2LDK：67件 1LDK：6件 |
パークキューブ市ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／市ケ谷駅 徒歩3分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩8分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷本村町2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
53戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークキューブ市ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークキューブ市ヶ谷の口コミ・評判
2015年5月
だいごろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 市ヶ谷駅までも徒歩数分ですし、JRおよび地下鉄が利用できるので非常に便利です。四谷駅まで歩いても10分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
直ぐ近くに防衛省がありますので、治安は極めて良いのではないでしょうか。 また目の前には外濠公園がありますので、ファミリーにも向いていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 住宅リートの物件ということもあり、管理状態は良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 目の前が外堀通り、その先に堀があるので、視界をさえぎるものもなく、日当たりは極めて良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 市ヶ谷駅前にマルエツがあります。また歩いて3分の場所にファミリーマートがございます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣にスポーツジムが二つあり、また目の前の外濠公園にはテニスコートもございます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 JR、南北線、丸の内線、有楽町線に乗り換えることができるため非常に便利です。
新……
2020年4月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 市ヶ谷駅周辺には、居酒屋などの飲食店が多く点在していますし、スーパーマーケットなどの生活用……
2020年4月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店やカフェ、コンビニ等が多くあり、また学校やオフィスなどもあって、とても過ご……
2020年3月 市ケ谷駅
5.0
【メリット】 南北線、有楽町線、JRなど複数路線使えて移動に便利な立地です。駅前には小さなスーパー、コン……
パークキューブ市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 52.32 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 52.32 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | 52.32 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1DK | 北西 | 31.28 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.37 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷本村町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.09～52.37㎡｜37.22㎡ | 156,434円｜13,958円/坪 |
| 4階～6階 | 30.09～52.37㎡｜38.79㎡ | 167,250円｜14,380円/坪 |
| 7階～9階 | 30.09～52.37㎡｜38.53㎡ | 167,333円｜14,538円/坪 |
| 10階～12階 | 30.09～52.37㎡｜45.26㎡ | 196,051円｜14,523円/坪 |
| 13階～15階 | 30.09～99.59㎡｜41.43㎡ | 182,625円｜14,957円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.28～99.59㎡｜52.78㎡ | 221,458円｜13,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.09～61.37㎡｜31.75㎡ | 142,170円｜14,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
