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中古

エステスクエア成瀬

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 19467
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エステスクエア成瀬の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:126件
中古:111件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約176万円/坪
偏差値ランキング

町田市
429物件中の順位

エステスクエア成瀬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／成瀬駅 徒歩10分
    東急田園都市線／つくし野駅 徒歩16分
    東急田園都市線／長津田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『つくし野駅』　東急田園都市線　
    『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市成瀬6丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    178戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    町田市立南第二小学校

  • 中学校区域

    町田市立南成瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エステスクエア成瀬の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

エステ・スクエア成瀬2番館
エステ・スクエア成瀬2番館

リノベorリフォーム済み

価格
4,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
198.4万円
専有面積
78.26m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 エステ・スクエア成瀬2番館 502
エステ・スクエア成瀬2番館 502

リノベorリフォーム済み

価格
4,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
198.4万円
専有面積
78.26m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
-
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

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エステ・スクエア成瀬2番館
エステ・スクエア成瀬2番館

リノベorリフォーム済み

価格
4,799万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
202.7万円
専有面積
78.26m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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エステ・スクエア成瀬壱番館
エステ・スクエア成瀬壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
209.9万円
専有面積
86.29m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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エステ・スクエア成瀬壱番館
エステ・スクエア成瀬壱番館
価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
220.1万円
専有面積
82.29m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 エステ・スクエア成瀬弐番館
エステ・スクエア成瀬弐番館
価格
5,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.9万円
専有面積
112.86m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
52
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892万円 割安

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割安 エステ・スクエア成瀬壱番館
エステ・スクエア成瀬壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
7,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
165.6万円
専有面積
145.50m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,144万円 割安

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割安 エステ・スクエア成瀬壱番館　「成瀬」駅　歩13分
エステ・スクエア成瀬壱番館　「成瀬」駅　歩13分

リノベorリフォーム済み

価格
7,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.1万円
専有面積
145.50m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,009万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステスクエア成瀬の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【エステスクエア成瀬の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

エステスクエア成瀬の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【成瀬駅に対する口コミ】大き過ぎない駅なので、駅構内に入ってから電車に乗るまでの時間が短く済みます。各駅停車しか止まりませんが、朝夕のラッシュ時間には電車の本数がかなり多いので時間の心配がありません。
駅の南口、北口どちらにもそれぞれ徒歩５分以内にスーパーがあり、必要なものを買えます。
駅周辺で特に便利なのが銀行で、三菱UFJの支店のほか、三井住友、りそな、みずほのATMがあります。
駅に関して、早朝のラッシュはかなり混みますが、それ以外は混みすぎず静かすぎず、朝早くから夜遅くまで安心して利用できます。
駅からちょっと離れるとかなり静かな住宅街で、家族に車で送り迎えしてもらう人も多いですが、駅前にバス停とタクシー乗り場があるので、必要な場合はいつでも乗れます。タクシー乗り場は立派なベンチもありわかりやすいです。だいたいいつでもタクシーがいて、すぐ乗れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【成瀬駅に対する口コミ】駅の付近にはスーパーや100均、家電量販店の他、コーヒーショップなどがあります。駅の構内は何もなく、一線しか走っていないためシンプルな構造です。駅を少し離れると住宅街があります。住宅街も含め、駅周辺が比較的きれいなのが魅力です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ごまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除、管理がとても行き届いていました。一日中お掃除をしてくださっていた印象があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年5月

よーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ペット飼育可(細則あり)。共用部はとても綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 成瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても明るく、改札もホームも雰囲気が良い。
改札をでたところのロータリーも広……

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（残り160文字）

2021年7月 長津田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えに便利な駅。最寄りがこちらの駅なので、横浜方面に行くにも、渋谷方面に行くにも一本で……

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（残り219文字）

2020年8月 つくし野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街に隣接する駅のため、静かで閑静な街並みとなっている。外灯が多くあり明るく、ドラッグス……

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（残り151文字）

2018年4月 長津田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きい駅ビルができました。何でも全部揃います。飲食店から洋服屋さんまで駅ビルの中にあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステスクエア成瀬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(429物件中)

町田市成瀬ランキング

位
(3物件中)

成瀬駅ランキング

位
(20物件中)
つくし野駅の偏差値ランキング / 長津田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,742万円

推定相場坪単価176万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

価格帯別判定 i

エステスクエア成瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,172 ～ 6,316万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,885 ～ 6,172万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,598 ～ 5,885万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,311 ～ 5,598万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,024 ～ 5,311万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 103位 / 259物件中
町田市成瀬 2位 / 3物件中
成瀬駅 6位 / 14物件中
つくし野駅 7位 / 18物件中
長津田駅 30位 / 73物件中
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無料会員登録すると、エステスクエア成瀬の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,400～5,677万円

※中央値：5,539万円

予測坪単価：170万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築35年)

町田市ランキング

位
(149物件中)

町田市成瀬ランキング

位
(1物件中)

成瀬駅ランキング

位
(10物件中)
つくし野駅の騰落率ランキング / 長津田駅の騰落率ランキング

エステスクエア成瀬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1991年10月）		 1階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
9階 －
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エステスクエア成瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年7月 2026年7月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年7月 販売中 4階 ー 南東 ー ー
6 2026年7月 2026年8月 5階 2LDK 南東 ー ー
7 2026年7月 2026年8月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2026年6月 販売中 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2026年6月 2026年7月 4階 ー 南東 ー ー
10 2026年6月 2026年7月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
11 2026年6月 2026年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2026年5月 2026年5月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2026年5月 販売中 9階 5LDK 南東 ー ー
14 2026年5月 2026年5月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
15 2026年4月 2026年5月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2026年4月 2026年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
17 2026年4月 2026年4月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
18 2026年4月 販売中 11階 2LDK 南東 ー ー
19 2026年4月 2026年4月 7階 4LDK 南西 ー ー
20 2026年4月 2026年6月 7階 4LDK 南西 リノベーション ー
21 2026年3月 2026年4月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2026年3月 2026年4月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
23 2026年3月 2026年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
24 2026年3月 2026年4月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
25 2026年3月 2026年3月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
26 2026年3月 2026年5月 9階 5LDK 南東 リフォーム ー
27 2026年3月 2026年5月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
28 2026年3月 2026年3月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2026年2月 2026年8月 10階 2LDK ー リフォーム ー
30 2026年2月 2026年2月 10階 2LDK ー リフォーム ー
31 2026年2月 2026年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
32 2026年1月 2026年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2026年1月 2026年3月 7階 3LDK 東 ー ー
34 2026年1月 2026年4月 11階 2LDK 南東 ー ー
35 2025年12月 販売中 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
36 2025年12月 2025年12月 7階 4LDK 東 ー ー
37 2025年12月 2026年7月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2025年12月 2026年3月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
39 2025年12月 2025年12月 11階 2LDK ー ー ー
40 2025年12月 2026年2月 9階 5LDK 南東 リフォーム ー
41 2025年9月 2025年10月 7階 3LDK 南 ー ー
42 2025年9月 2025年10月 9階 5LDK 南東 リフォーム ー
43 2025年9月 2025年9月 9階 3SLDK 南西 リフォーム ー
44 2025年8月 2025年9月 5階 3LDK 東 ー ー
45 2025年7月 2025年10月 9階 3SLDK 南西 リフォーム ー
46 2025年7月 2025年10月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
47 2025年7月 2025年12月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
48 2025年6月 2025年8月 9階 5LDK 南東 リフォーム ー
49 2025年6月 2025年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2025年5月 2025年11月 12階 3LDK 南東 ー ー
51 2025年5月 2025年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
52 2025年5月 2025年5月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
53 2025年3月 2025年4月 9階 5LDK 南東 ー ー
54 2025年2月 2025年3月 11階 2LDK 南東 ー ー
55 2025年2月 2025年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
56 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
57 2024年10月 2024年10月 11階 2LDK 南東 ー ー
58 2024年9月 2024年12月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
59 2024年8月 2024年9月 9階 3SLDK 南西 ー ー
60 2024年4月 2024年5月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
61 2023年9月 2023年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
62 2023年9月 2023年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
63 2022年2月 2022年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2021年5月 2021年5月 10階 5LDK ー ー ー
65 2021年4月 2021年5月 10階 5LDK 南西 角部屋 ー
66 2021年2月 2021年2月 10階 5LDK 南西 ー ー
67 2021年2月 2021年3月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
68 2020年12月 2021年2月 7階 4LDK 東 ー ー
69 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 西 ー ー
70 2019年2月 2019年2月 2階 3SLDK 南 ー ー
71 2019年1月 2019年11月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
72 2019年1月 2019年5月 7階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
73 2019年1月 2019年11月 7階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
74 2018年12月 2019年1月 7階 3SLDK 南西 ー ー
75 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 北西 ー ー
76 2018年10月 2018年11月 10階 3LDK 南 ー ー
77 2018年7月 2018年8月 10階 5LDK 南西 ー ー
78 2018年7月 2018年7月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
79 2018年7月 2018年8月 10階 3SLDK 南 ー ー
80 2018年5月 2018年9月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
81 2018年5月 2018年8月 7階 3LDK 北西 リフォーム ー
82 2018年2月 2018年4月 10階 3SLDK 南 ー ー
83 2018年1月 2018年1月 10階 5LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
84 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南東 ー ー
85 2017年11月 2018年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
86 2017年11月 2018年1月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
87 2017年11月 2018年5月 7階 3LDK 北西 ー ー
88 2017年10月 2017年10月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
89 2017年9月 2017年9月 11階 3LDK 東 リノベーション ー
90 2017年8月 2017年9月 10階 3SLDK 南 ー ー
91 2017年8月 2017年9月 11階 3SLDK 南東 リノベーション ー
92 2017年7月 2017年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
93 2017年7月 2017年9月 11階 3LDK 東 ー ー
94 2017年6月 2017年7月 11階 3SLDK 南東 ー ー
95 2017年5月 2017年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
96 2017年5月 2017年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
97 2017年4月 2018年1月 8階 4LDK 南東 ー ー
98 2017年4月 2017年4月 4階 4LDK ー ー ー
99 2017年3月 2017年8月 10階 5LDK 南西 ー ー
100 2017年1月 2017年2月 1階 4LDK 南西 ー ー
101 2016年12月 2017年5月 11階 5SLDK 南 角部屋 ー
102 2016年11月 2017年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
103 2016年10月 2017年1月 1階 4LDK 南 ー ー
104 2016年10月 2017年1月 11階 2LDK 南東 ー ー
105 2016年8月 2016年11月 3階 3LDK 北西 ー ー
106 2016年5月 2016年6月 10階 3SLDK 南西 角部屋 ー
107 2016年5月 2016年6月 10階 5LDK 南西 ー ー
108 2016年5月 2016年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
109 2016年5月 2016年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
110 2016年5月 2016年8月 2階 4LDK 南東 ー ー
111 2014年4月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー

…残り91件
平均 6階 125.08㎡ 15.96㎡ 5,380万円 ＠146万円 ＠44万円 27,814円
222円		 12,106円
96円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステスクエア成瀬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステスクエア成瀬の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■町田市成瀬の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長津田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.45～136.3㎡｜111.83㎡ 3,918万円｜117万円/坪
4階～6階 78.26～145.5㎡｜124.95㎡ 5,708万円｜153万円/坪
7階～9階 106.88～168.62㎡｜130.44㎡ 6,004万円｜150万円/坪
10階～11階 78.26～216.71㎡｜127.01㎡ 5,093万円｜145万円/坪
12階～13階 106.88～106.88㎡｜106.88㎡ 4,780万円｜147万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.45～216.71㎡｜126.98㎡ 5,589万円｜148万円/坪
東向き 93.93～131.86㎡｜111.72㎡ 4,286万円｜127万円/坪
西向き 110.33～110.33㎡｜110.33㎡ 3,380万円｜101万円/坪
北・北東・北西向き 110.33～145.27㎡｜117.14㎡ 3,870万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 2 0 5 7 0 1 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 7 0 4 3 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 1 0 6 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステ・スクエア成瀬壱番館

    エステ・スクエア成瀬壱番館の外観
    住所 東京都町田市成瀬6丁目10番16号
    最寄駅 JR横浜線 成瀬駅 徒歩10分
    築年月 1991年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 25
    偏差値 52
    アクセス数 3746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステ・スクエア成瀬2番館 502
    リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬2番館 502     		4,699万円 198.4万円 78.26m² 2LDK 10階 - 相応
    エステ・スクエア成瀬弐番館　「成瀬」駅　歩14分
    リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬弐番館　「成瀬」駅　歩14分     		4,699万円 198.4万円 78.26m² 2LDK 5階 南東 相応
    エステ・スクエア成瀬2番館
    リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬2番館     		4,799万円 202.7万円 78.26m² 2LDK 5階 南東 相応
    エステ・スクエア成瀬　壱番館
    エステ・スクエア成瀬　壱番館     		5,480万円 220.1万円 82.29m² 2LDK 11階 南東 相応
    エステ・スクエア成瀬壱番館
    リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬壱番館     		5,480万円 209.9万円 86.29m² 2LDK 11階 南東 相応
    エステ・スクエア成瀬弐番館
    割安
    エステ・スクエア成瀬弐番館     		5,698万円 166.9万円 112.86m² 4LDK 7階 南西 747万円
    割安
    エステ・スクエア成瀬壱番館
    割安
    エステ・スクエア成瀬壱番館     		5,880万円 181.8万円 106.88m² 3LDK＋S 4階 南東 42万円
    割安
    エステスクエア成瀬1番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    エステスクエア成瀬1番館     		5,980万円 184.9万円 106.88m² 3LDK 4/13階 南東 201万円
    割安
    エステ・スクエア成瀬　壱番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬　壱番館     		7,290万円 165.6万円 145.50m² 4LDK 5階 南東 1,038万円
    割安
    エステ・スクエア成瀬壱番館　「成瀬」駅　歩13分
    割安 リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬壱番館　「成瀬」駅　歩13分     		7,490万円 170.1万円 145.50m² 4LDK 5階 南東 838万円
    割安
  • 中古

    エステスクエア成瀬弐番館

    エステスクエア成瀬弐番館の外観
    住所 東京都町田市成瀬6丁目10番15号
    最寄駅 JR横浜線 成瀬駅 徒歩10分
    築年月 1991年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 3432
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステスクエア成瀬2番館
    リノベorリフォーム済み
    エステスクエア成瀬2番館     		4,599万円 194.2万円 78.26m² 2LDK 5/10階 南東 相応
    エステ・スクエア成瀬2番館 502
    割安 リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬2番館 502     		4,699万円 198.4万円 78.26m² 2LDK 10階 - 163万円
    割安
    エステ・スクエア成瀬弐番館
    リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬弐番館     		4,699万円 198.4万円 78.26m² 2LDK 5階 南東 相応
    エステ・スクエア成瀬2番館
    リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア成瀬2番館     		4,799万円 202.7万円 78.26m² 2LDK 5階 南東 相応
    エステ・スクエア成瀬弐番館
    割安
    エステ・スクエア成瀬弐番館     		5,698万円 166.9万円 112.86m² 4LDK 7階 南西 1,075万円
    割安
  • 中古

    アルスつくし野デュープレックスＤ棟

    住所 東京都町田市小川1丁目16番2号
    最寄駅 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩8分
    築年月 2002年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 2209
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    カウンテスコート

    住所 東京都町田市南成瀬1丁目3番2号
    最寄駅 JR横浜線 成瀬駅 徒歩3分
    築年月 2002年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 239戸
    口コミ数 52
    偏差値 59
    アクセス数 9042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カウンテスコート
    高資産価値・割安
    カウンテスコート     		5,380万円 220.2万円 80.75m² 3LDK 8階 - 152万円
    割安
  • 中古

    ウォルトンズコート長津田

    ウォルトンズコート長津田の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20番
    最寄駅 東急田園都市線 長津田駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 390戸
    口コミ数 14
    偏差値 63
    アクセス数 17962
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウォルトンズコート長津田B棟
    リノベorリフォーム済み
    ウォルトンズコート長津田B棟     		6,799万円 297.6万円 75.51m² 3LDK 1階 南 相応
    ウォルトンズコート長津田Ｄ棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ウォルトンズコート長津田Ｄ棟     		7,180万円 247.7万円 95.81m² 2LDK 2階 南 309万円
    割安
    ウォルトンズコートＣ棟
    リノベorリフォーム済み
    ウォルトンズコートＣ棟     		10,500万円 320.0万円 108.44m² 4LDK 10階 南 相応

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  • 賃貸

    メイフラワー壱番館

    住所 東京都町田市成瀬5185番9号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩15分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 664
  • 賃貸

    カームテラス3

    住所 東京都町田市成瀬4593番
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩19分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 214
  • 賃貸

    サンホワイト

    住所 東京都町田市成瀬2305番3号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩18分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 182
  • 賃貸

    サンホワイトM508

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目13番1号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩8分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1217
  • 賃貸

    インホア南成瀬

    住所 東京都町田市南成瀬7丁目6番14号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩9分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 28

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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