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中古

ヴィルフォーレ稲毛

総合評価：

3.0 アクセス数： 15383

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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ヴィルフォーレ稲毛の外観

ヴィルフォーレ稲毛の外観：＼フルリフォーム済／ペットと暮らせる3LDKマンション！
ヴィルフォーレ稲毛のエントランス：エントランス
ヴィルフォーレ稲毛のエントランス：安心のオートロック付きマンションです＾＾
ヴィルフォーレ稲毛のその他：その他
ヴィルフォーレ稲毛のその他：その他
ヴィルフォーレ稲毛のその他：エレベーターホール
ヴィルフォーレ稲毛のその他：展望
ヴィルフォーレ稲毛のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:329件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 35件
口コミ	メリット:25件デメリット:22件特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約85万円/坪賃料:約3354円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.75％
偏差値ランキング	千葉市稲毛区 328物件中の順位

ヴィルフォーレ稲毛の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅バス17分
ヴィルフォーレ稲毛バス停徒歩1分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区長沼原町317 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1992年2月
総戸数
661戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
駐車場数
容積率

小学校区域
草野小学校
中学校区域
草野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「マミーマート」約320m ●病院「のむら耳鼻咽喉科」約410m ●「フレスポ稲毛」約320m ●「千葉県スポーツセンター」約420m ●「郵便局（長沼原局）」約340m
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●管理員常駐 ●公園「長沼原東公園」約210m

棟構成
１番館から７番館
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィルフォーレ稲毛の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ヴィルフォーレ稲毛6番館

リノベorリフォーム済み

価格: 2,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 82.7万円

専有面積: 87.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ヴィルフォーレ稲毛　3番館

リノベorリフォーム済み

価格: 2,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 85.2万円

専有面積: 96.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ヴィルフォーレ稲毛の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ヴィルフォーレ稲毛の口コミ・評判

2019年9月

MIKEさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	稲毛駅直結のショッピング街が充実している。イオンやスポーツクラブもあり。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	隣にショッピングモールやスポーツセンターあり、便利。東京行きの直通バスあり。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大手デベロッパー開発。セキュリティや建物補修管理がしっかりしている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装の質は上。防音もしっかりしていて、隣や上下からの騒音は気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	隣のマミーマートで食料品はなんでもそろう。徒歩圏内にコンビニもある。靴や日用品も同じモールにある店で大体のものはそろう。レストランもあり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校に通う子供がいないので、よくわかりませんが、不良は見かけません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

なぁさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は活性化が進んでおり、カフェからドラッグストアなど充実しています
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにフレスポ稲毛という商業施設のようなところがあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理がしっかりしているので、共用部分も綺麗です
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ファミリー向けのため、部屋の数も広さも満足です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにフレスポ稲毛があるため、そこでなんでも揃います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校中学校ともにかなり近い場所にあるため安心です

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年5月

nozamaさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	バス停がすぐ近くにあるのがよい。近くにバス停が複数ある
立地・治安・周辺環境	3	メリット	木が多いので緑が好きな人にとっては良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	全体的にきれいに整えられている。破損している箇所はみかけない。
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	日照は南側であれば良い。北側は涼しい。風通しも良い。
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	近くにショッピングモールがあるので食事や買物はすぐできる。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近くに公園もあり、基本的には静かなところなのが良い。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

レンタマンさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	各部屋広々。販売当初はかなり高額物件で室内の設備もしっかりしている。マンション前から東京駅までの直通バスがある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千葉駅から各駅停車で2駅(10分程度)とほど近く、駅周りもスーパーや飲食店、ペリエがあり基……

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（残り169文字）

2021年12月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武快速、各駅双方停車するので、都心へのアクセスが良いです。総武本線への直通電車も止まるの……

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（残り127文字）

2020年4月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】一番のメリットは快速が止まることです。
東京駅までも快速に乗れば４０分で到着する……

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（残り351文字）

2018年12月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には広いバスロータリーが広がり、主要駅である千葉駅や海浜幕張駅へのアクセスが非常に簡単……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルフォーレ稲毛の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲毛駅ランキング

位
(380物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,434万円

推定相場坪単価85万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　9.1　～　10.1万円　（坪賃料：3,187円～3,522円）

表面利回り　4.75％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,617 ～ 2,678万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,495 ～ 2,617万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,373 ～ 2,495万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,252 ～ 2,373万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,130 ～ 2,252万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市稲毛区	170位	/ 232物件中
千葉市稲毛区長沼原町	5位	/ 8物件中
稲毛駅	182位	/ 256物件中

坪賃料ランキング

千葉市稲毛区	30位	/ 45物件中
千葉市稲毛区長沼原町	2位	/ 2物件中
稲毛駅	35位	/ 50物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：2,284～2,401万円

※中央値：2,343万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴィルフォーレ稲毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	4階	3LDK	南西	角部屋							ー
2	2026年8月	販売中	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
3	2026年8月	販売中	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
4	2026年8月	販売中	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
5	2026年8月	販売中	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
6	2026年7月	2026年7月	4階	3LDK	南東	ー							ー
7	2026年7月	販売中	4階	3LDK	南西	角部屋							ー
8	2026年7月	2026年7月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
9	2026年6月	2026年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
10	2026年6月	2026年6月	6階	4LDK	南西	ー							ー
11	2026年5月	2026年8月	5階	4LDK	南	ー							ー
12	2026年5月	2026年6月	5階	3LDK	南西	ー							ー
13	2026年4月	2026年6月	11階	4LDK	南東	角部屋							ー
14	2026年3月	2026年7月	9階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
15	2026年3月	2026年3月	9階	3LDK	南西	ー							ー
16	2026年3月	2026年4月	12階	4LDK	南西	ー							ー
17	2026年2月	2026年3月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
18	2026年2月	2026年6月	1階	4LDK	南西	ー							ー
19	2026年2月	2026年2月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
20	2026年1月	2026年1月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
21	2026年1月	2026年3月	12階	4LDK	南西	ー							ー
22	2025年12月	2026年2月	9階	3LDK	南西	ー							ー
23	2025年12月	2026年2月	10階	4LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
24	2025年12月	2026年1月	2階	4LDK	南西	ー							ー
25	2025年11月	2026年2月	10階	4LDK	南西	ー							ー
26	2025年11月	2025年12月	9階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
27	2025年11月	2025年12月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
28	2025年10月	2026年5月	5階	3LDK	南西	ー							ー
29	2025年10月	2025年10月	11階	4LDK	南東	角部屋							ー
30	2025年9月	2025年9月	2階	4LDK	南西	ー							ー
31	2025年9月	2026年5月	5階	4LDK	南	ー							ー
32	2025年8月	2026年2月	8階	4LDK	南西	角部屋							ー
33	2025年8月	2025年12月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
34	2025年8月	2025年11月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
35	2025年7月	2025年9月	9階	3LDK	南西	ー							ー
36	2025年7月	2025年10月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
37	2025年7月	2025年12月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
38	2025年6月	2025年9月	10階	3LDK	南西	ー							ー
39	2025年6月	2025年6月	6階	4LDK	南西	リフォーム							ー
40	2025年6月	2025年8月	8階	1LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
41	2025年6月	2025年8月	10階	4LDK	南	ー							ー
42	2025年5月	2025年10月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
43	2025年5月	2025年5月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
44	2025年4月	2025年4月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
45	2025年4月	2025年5月	10階	4LDK	南	角部屋							ー
46	2025年3月	2025年3月	6階	4LDK	南西	リフォーム							ー
47	2025年2月	2025年3月	10階	4LDK	南	ー							ー
48	2025年2月	2025年3月	7階	2LDK	南西	リフォーム							ー
49	2025年2月	2025年2月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
50	2025年2月	2025年2月	2階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
51	2025年1月	2025年6月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
52	2024年12月	2025年2月	7階	2LDK	南西	リフォーム							ー
53	2024年12月	2025年1月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
54	2024年12月	2025年1月	6階	4LDK	南西	リフォーム							ー
55	2024年12月	2025年1月	4階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
56	2024年11月	2025年1月	10階	4LDK	南	ー							ー
57	2024年10月	2025年6月	2階	4LDK	南東	リフォーム							ー
58	2024年10月	2025年1月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
59	2024年10月	2024年12月	1階	4SLDK	南西	リフォーム							ー
60	2024年10月	2024年10月	6階	4LDK	南西	リフォーム							ー
61	2024年10月	2025年3月	11階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
62	2024年9月	2024年10月	1階	4SLDK	南西	リフォーム							ー
63	2024年9月	2024年10月	6階	3LDK	南西	リフォーム							ー
64	2024年9月	2024年11月	1階	4SLDK	南西	リフォーム							ー
65	2024年9月	2025年1月	11階	3LDK	南西	ー							ー
66	2024年9月	2024年9月	11階	3LDK	南西	リフォーム							ー
67	2024年8月	2024年10月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
68	2024年8月	2025年11月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
69	2024年8月	2025年1月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
70	2024年8月	2024年10月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
71	2024年8月	2025年1月	2階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
72	2024年8月	2024年8月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
73	2024年8月	2024年10月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
74	2024年7月	2025年4月	10階	4LDK	南	ー							ー
75	2024年7月	2024年7月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
76	2024年7月	2024年8月	11階	3LDK	南西	リフォーム							ー
77	2024年7月	2024年9月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
78	2024年7月	2024年8月	6階	4LDK	南西	ー							ー
79	2024年7月	2024年9月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
80	2024年6月	2024年7月	7階	2LDK	南西	ー							ー
81	2024年6月	2025年8月	6階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
82	2024年5月	2024年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
83	2024年5月	2024年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
84	2024年4月	2024年7月	1階	4LDK	南西	ー							ー
85	2024年4月	2025年9月	2階	4LDK	南西	ー							ー
86	2024年4月	2024年4月	2階	3LDK	南東	ー							ー
87	2024年4月	2024年4月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
88	2024年3月	2024年8月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
89	2024年2月	2025年1月	9階	3LDK	南西	ー							ー
90	2024年2月	2024年3月	11階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
91	2024年2月	2024年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
92	2024年1月	2024年7月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
93	2024年1月	2024年1月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
94	2023年12月	2024年3月	1階	4LDK	南西	ー							ー
95	2023年12月	2024年1月	6階	4LDK	南東	ー							ー
96	2023年11月	2023年12月	6階	4LDK	南西	ー							ー
97	2023年10月	2024年1月	11階	3LDK	南	ー							ー
98	2023年9月	2023年12月	9階	3LDK	南西	ー							ー
99	2023年9月	2024年3月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
100	2023年9月	2023年10月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
101	2023年8月	2024年2月	9階	3LDK	南西	ー							ー
102	2023年8月	2023年9月	7階	3LDK	南	ー							ー
103	2023年7月	2023年9月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
104	2023年7月	2023年10月	2階	4LDK	南西	リフォーム							ー
105	2023年7月	2023年9月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
106	2023年7月	2023年9月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
107	2023年3月	2023年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
108	2023年2月	2023年5月	9階	3LDK	南西	ー							ー
109	2023年2月	2023年3月	11階	3LDK	南西	リフォーム							ー
110	2023年2月	2023年2月	11階	3LDK	南西	リフォーム							ー
111	2023年2月	2023年6月	8階	2SLDK	南	ー							ー
112	2023年2月	2023年4月	9階	2LDK	南東	ー							ー
113	2023年1月	2023年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
114	2022年12月	2023年1月	8階	2SLDK	南	ー							ー
115	2022年12月	2022年12月	1階	3LDK	南西	リフォーム							ー
116	2022年12月	2023年1月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
117	2022年11月	2023年1月	1階	3LDK	ー	リフォーム							ー
118	2022年10月	2023年1月	1階	3LDK	南西	リフォーム							ー
119	2022年9月	2022年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
120	2022年9月	2022年10月	6階	3LDK	南西	ー							ー
121	2022年8月	2022年10月	11階	3LDK	南西	ー							ー
122	2022年6月	2022年6月	6階	3LDK	南西	ー							ー
123	2022年3月	2022年8月	5階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
124	2022年3月	2022年4月	11階	3LDK	南西	ー							ー
125	2022年2月	2022年5月	9階	3LDK	南西	ー							ー
126	2022年1月	2022年3月	8階	2LDK	南西	ー							ー
127	2022年1月	2022年2月	1階	3LDK	南西	ー							ー
128	2021年12月	2021年12月	9階	4LDK	南西	ー							ー
129	2021年11月	2021年11月	5階	4LDK	南西	ー							ー
130	2021年10月	2022年3月	6階	4LDK	南西	ー							ー
131	2021年10月	2022年1月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
132	2021年10月	2021年11月	3階	5LDK	南西	角部屋							ー
133	2021年9月	2021年12月	11階	3LDK	南西	ー							ー
134	2021年9月	2022年2月	7階	4LDK	南西	角部屋リノベーション							ー
135	2021年8月	2021年8月	2階	4SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
136	2021年8月	2021年9月	3階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
137	2021年8月	2021年8月	6階	4LDK	南西	角部屋							ー
138	2021年7月	2021年7月	8階	2LDK	南西	ー							ー
139	2021年7月	2021年8月	2階	4SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
140	2021年6月	2021年8月	3階	4LDK	南西	リフォーム							ー
141	2021年6月	2021年8月	9階	4LDK	南西	ー							ー
142	2021年4月	2021年5月	10階	3SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
143	2021年4月	2021年8月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
144	2021年4月	2021年5月	3階	4LDK	ー	ー							ー
145	2021年4月	2021年4月	7階	4LDK	南西	角部屋							ー
146	2021年3月	2021年6月	10階	3LDK	北	ー							ー
147	2021年3月	2021年6月	2階	4LDK	南西	ー							ー
148	2021年2月	2021年3月	3階	2LDK	北東	リフォーム							ー
149	2021年2月	2021年2月	10階	4LDK	南	リフォーム							ー
150	2021年2月	2021年4月	10階	3SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
151	2020年12月	2021年1月	9階	3LDK	南西	リフォーム							ー
152	2020年11月	2020年12月	3階	4LDK	南西	リフォーム							ー
153	2020年11月	2021年5月	1階	3LDK	南西	ー							ー
154	2020年11月	2020年12月	4階	4LDK	南	ー							ー
155	2020年10月	2020年10月	3階	4LDK	南	リフォーム							ー
156	2020年10月	2020年10月	2階	4LDK	南西	ー							ー
157	2020年8月	2020年9月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
158	2020年8月	2020年9月	3階	2LDK	南	ー							ー
159	2020年6月	2020年7月	11階	3LDK	南西	リフォーム							ー
160	2020年6月	2020年9月	9階	3LDK	南西	ー							ー
161	2020年6月	2020年7月	7階	4SLDK	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
162	2020年6月	2020年6月	1階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
163	2020年6月	2020年8月	3階	4LDK	南東	ー							ー
164	2020年5月	2020年8月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
165	2020年5月	2020年5月	3階	2LDK	南	ー							ー
166	2020年5月	2020年8月	14階	4LDK	南西	ー							ー
167	2020年4月	2020年5月	11階	3LDK	南西	リフォーム							ー
168	2020年4月	2020年6月	4階	3LDK	ー	リフォーム							ー
169	2020年3月	2020年6月	1階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
170	2020年2月	2020年4月	7階	4SLDK	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
171	2020年1月	2020年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
172	2020年1月	2020年2月	1階	3LDK	南東	リフォーム							ー
173	2020年1月	2020年1月	4階	3LDK	南西	ー							ー
174	2019年12月	2020年3月	12階	4LDK	南西	角部屋							ー
175	2019年12月	2020年3月	14階	4LDK	南西	ー							ー
176	2019年11月	2020年2月	2階	4LDK	南東	リフォーム							ー
177	2019年11月	2019年11月	1階	3LDK	南西	ー							ー
178	2019年11月	2020年1月	3階	4LDK	南	ー							ー
179	2019年11月	2020年2月	3階	2LDK	南	リノベーション							ー
180	2019年10月	2019年10月	1階	2LDK	南	リフォーム							ー
181	2019年9月	2020年2月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
182	2019年9月	2019年11月	3階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
183	2019年8月	2019年9月	6階	2SSLDK	南	リフォームリノベーション							ー
184	2019年8月	2019年11月	3階	2LDK	南西	ー							ー
185	2019年8月	2019年9月	1階	3SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
186	2019年8月	2019年8月	6階	3SSLDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
187	2019年7月	2019年8月	3階	4LDK	南	ー							ー
188	2019年7月	2019年8月	1階	3LDK	南西	ー							ー
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190	2019年6月	2020年5月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
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193	2019年5月	2019年6月	6階	4LDK	南西	リフォーム							ー
194	2019年5月	2019年5月	3階	4LDK	南	ー							ー
195	2019年4月	2019年5月	1階	4LDK	南西	ー							ー
196	2019年3月	2019年7月	3階	4LDK	南	ー							ー
197	2019年2月	2019年3月	7階	4LDK	南西	ー							ー
198	2019年2月	2019年5月	6階	4SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
199	2019年2月	2019年8月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
200	2019年2月	2019年2月	3階	4LDK	南西	ー							ー
201	2019年2月	2019年7月	5階	4LDK	南東	ー							ー
202	2019年2月	2019年5月	6階	4SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
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204	2018年12月	2019年1月	3階	4SLDK	南西	角部屋							ー
205	2018年12月	2018年12月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
206	2018年11月	2019年3月	3階	4LDK	南西	ー							ー
207	2018年11月	2018年12月	3階	4LDK	南	ー							ー
208	2018年10月	2019年1月	1階	5LDK	南西	ー							ー
209	2018年10月	2018年11月	6階	4LDK	南東	ー							ー
210	2018年9月	2019年1月	5階	4LDK	南東	リフォーム							ー
211	2018年9月	2018年9月	3階	4LDK	南	ー							ー
212	2018年7月	2019年2月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
213	2018年7月	2018年11月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
214	2018年7月	2018年10月	1階	5LDK	南西	ー							ー
215	2018年5月	2018年10月	12階	4LDK	南西	リフォーム							ー
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217	2018年4月	2018年4月	10階	4LDK	南西	ー							ー
218	2018年3月	2018年4月	5階	4LDK	南東	リフォーム							ー
219	2018年2月	2018年2月	3階	4LDK	南	ー							ー
220	2018年2月	2018年5月	2階	4LDK	南東	ー							ー
221	2018年2月	2018年2月	2階	4LDK	南西	ー							ー
222	2018年1月	2018年1月	1階	5LDK	南西	ー							ー
223	2018年1月	2018年1月	3階	3LDK	南西	ー							ー
224	2017年10月	2018年1月	1階	5LDK	南西	ー							ー
225	2017年10月	2018年2月	2階	4LDK	南西	ー							ー
226	2017年9月	2017年10月	4階	3LDK	南西	ー							ー
227	2017年9月	2017年10月	1階	5LDK	南西	ー							ー
228	2017年7月	2017年10月	2階	4LDK	南西	ー							ー
229	2017年7月	2017年8月	4階	3LDK	南西	ー							ー
230	2017年7月	2017年8月	2階	4LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
231	2017年6月	2017年7月	2階	4LDK	南西	ー							ー
232	2017年6月	2017年9月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
233	2017年5月	2017年6月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
234	2017年4月	2017年5月	2階	4LDK	南西	ー							ー
235	2017年4月	2017年5月	2階	4LDK	南東	ー							ー
236	2017年3月	2017年5月	1階	5LDK	南西	ー							ー
237	2017年2月	2017年4月	2階	4LDK	南西	ー							ー
238	2017年1月	2017年5月	4階	4LDK	東	ー							ー
239	2017年1月	2017年2月	11階	3LDK	南西	リフォーム							ー
240	2017年1月	2017年1月	2階	4LDK	南西	ー							ー
241	2016年12月	2016年12月	11階	3LDK	ー	ー							ー
242	2016年10月	2016年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
243	2016年10月	2017年1月	11階	3LDK	ー	ー							ー
244	2016年9月	2016年10月	11階	2LDK	ー	ー							ー
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246	2016年7月	2016年10月	7階	3LDK	ー	ー							ー
247	2016年7月	2016年8月	9階	3LDK	南	ー							ー
248	2016年7月	2016年10月	2階	4LDK	南西	ー							ー
249	2016年6月	2016年8月	7階	3LDK	南西	ー							ー
250	2016年6月	2016年9月	4階	3LDK	南東	ー							ー
251	2016年6月	2016年7月	2階	4LDK	南西	ー							ー
252	2016年5月	2016年9月	11階	2SLDK	南西	ー							ー
253	2016年5月	2016年8月	5階	2LDK	南東	ー							ー
254	2016年5月	2016年5月	2階	4LDK	南西	ー							ー
255	2016年5月	2016年7月	9階	3LDK	南	ー							ー
256	2016年4月	2016年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
257	2016年4月	2017年1月	8階	3LDK	南西	ー							ー
258	2016年4月	2016年7月	2階	4LDK	南西	ー							ー
259	2016年4月	2016年6月	1階	4LDK	南西	ー							ー
260	2016年3月	2016年5月	1階	4LDK	ー	ー							ー
261	2016年3月	2016年4月	6階	3LDK	南西	ー							ー
262	2016年2月	2016年5月	5階	2LDK	南東	ー							ー
263	2016年2月	2016年7月	7階	3LDK	ー	ー							ー
264	2016年2月	2016年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
265	2016年1月	2016年2月	4階	4LDK	南東	ー							ー
266	2016年1月	2016年5月	2階	4LDK	南西	ー							ー
267	2016年1月	2016年3月	2階	4LDK	南西	ー							ー
268	2016年1月	2016年6月	4階	3LDK	南東	ー							ー
269	2015年12月	2016年6月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
270	2015年12月	2016年1月	1階	4LDK	南西	リフォーム							ー
271	2015年12月	2016年2月	8階	4LDK	南東	リフォーム							ー
272	2015年12月	2015年12月	1階	4LDK	南東	ー							ー
273	2015年12月	2015年12月	4階	4LDK	南西	ー							ー
274	2015年12月	2015年12月	4階	4LDK	南東	ー							ー
275	2015年11月	2015年12月	11階	2LDK	南西	ー							ー
276	2015年11月	2015年12月	8階	3SLDK	南西	ー							ー
277	2015年11月	2015年12月	10階	4LDK	南東	ー							ー
278	2015年11月	2015年11月	1階	4LDK	南西	リフォーム							ー
279	2015年11月	2015年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
280	2015年10月	2015年11月	5階	4LDK	南西	ー							ー
281	2015年10月	2015年11月	8階	3LDK	南西	ー							ー
282	2015年10月	2015年10月	1階	3LDK	南西	ー							ー
283	2015年10月	2015年11月	8階	3LDK	南	ー							ー
284	2015年10月	2015年11月	1階	4LDK	南西	リフォーム							ー
285	2015年10月	2015年10月	7階	3LDK	南西	ー							ー
286	2015年8月	2015年11月	2階	4LDK	南西	ー							ー
287	2015年7月	2015年8月	4階	3LDK	南西	ー							ー
288	2015年7月	2015年8月	4階	4LDK	南東	ー							ー
289	2015年7月	2015年11月	3階	3LDK	南西	ー							ー
290	2015年7月	2015年10月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
291	2015年6月	2015年7月	7階	3LDK	南西	ー							ー
292	2015年6月	2015年9月	4階	3LDK	南東	ー							ー
293	2015年6月	2015年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
294	2015年6月	2015年8月	5階	3LDK	ー	ー							ー
295	2015年4月	2015年7月	4階	4LDK	南東	ー							ー
296	2014年12月	2015年3月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
297	2014年12月	2015年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
298	2014年12月	2015年1月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
299	2014年12月	2015年10月	10階	4LDK	南東	ー							ー
300	2014年12月	2014年12月	10階	3LDK	南西	ー							ー
301	2014年12月	2015年1月	1階	3LDK	南西	ー							ー
302	2014年8月	ー	10階	3LDK	南西	ー							ー
303	2014年8月	ー	5階	4LDK	南	ー							ー
304	2014年7月	ー	5階	4LDK	南西	ー							ー
305	2014年6月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
306	2014年6月	ー	9階	3LDK	南西	ー							ー
307	2014年6月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
308	2014年5月	ー	5階	4LDK	南西	ー							ー
309	2014年4月	ー	8階	4LDK	南	ー							ー
310	2014年4月	ー	5階	4LDK	南西	ー							ー
311	2014年3月	ー	8階	4LDK	南	ー							ー
312	2014年2月	ー	11階	4LDK	南西	ー							ー
313	2014年2月	ー	9階	3LDK	南東	ー							ー
314	2014年2月	ー	8階	4LDK	南	ー							ー
315	2013年12月	ー	11階	3LDK	南西	ー							ー
316	2013年11月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
317	2013年11月	ー	9階	4LDK	南東	ー							ー
318	2013年9月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
319	2013年7月	ー	11階	3LDK	南西	ー							ー
320	2013年7月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
321	2013年7月	ー	10階	4LDK	南東	ー							ー
322	2013年6月	ー	1階	4LDK	南西	ー							ー
323	2013年6月	ー	11階	3LDK	南西	ー							ー
324	2013年6月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
325	2013年6月	ー	13階	3LDK	南西	ー							ー
326	2013年6月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
327	2013年6月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
328	2013年6月	ー	10階	4LDK	南東	ー							ー
329	2013年6月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
…残り309件
平均			5階				95.69㎡	22.93㎡	1,816万円	＠64万円	＠20万円	13,309円 139円	12,634円 132円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴィルフォーレ稲毛の売買相場緑線＝千葉市稲毛区長沼原町の売買相場青線＝千葉市稲毛区の売買相場稲毛駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴィルフォーレ稲毛の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -
■千葉市稲毛区長沼原町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	73.6～146.18㎡｜101.08㎡	1,870万円｜62万円/坪
4階～6階	61.24～113.35㎡｜90.02㎡	1,715万円｜63万円/坪
7階～9階	61.2～170.45㎡｜90.99㎡	1,806万円｜67万円/坪
10階～12階	74.3～153.04㎡｜95.33㎡	1,846万円｜65万円/坪
13階～14階	76.58～162.92㎡｜134.13㎡	2,120万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.2～170.45㎡｜96.17㎡	1,832万円｜64万円/坪
東向き	94.27～94.27㎡｜94.27㎡	1,350万円｜47万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	77.5～89㎡｜83.25㎡	1,680万円｜68万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	43	15	42	11	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	3	17	18	26	34	9	0	2	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	16	6	16	17	3	1	1	8	2
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	15	2	6	1	0	3	3	1
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	8	65	40	0
～2,000	0	1	9	43	56	2
～2,500	0	0	5	33	27	5
～3,000	0	0	0	17	14	0
～3,500	0	0	0	1	1	0
～4,000	0	0	0	0	1	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴィルフォーレ稲毛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	8階	4LDK	南西	88.12
2024年3月	4階	4LDK	南東	109.18
2024年2月	4階	4LDK	南東	109.18
2024年2月	4階	4LDK	南東	109.18
2024年1月	8階	3LDK	南西	72.07
…残り30件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヴィルフォーレ稲毛の賃料相場緑線＝千葉市稲毛区長沼原町の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴィルフォーレ稲毛の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市稲毛区長沼原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	88.01～146.62㎡｜118.88㎡	129,714円｜3,780円/坪
4階～6階	73.16～109.18㎡｜85.25㎡	112,142円｜4,397円/坪
7階～9階	61.24～90.02㎡｜77.58㎡	109,000円｜4,696円/坪
10階～12階	74.37～102.52㎡｜80㎡	95,000円｜3,894円/坪
13階～14階	79.31～79.31㎡｜79.31㎡	73,000円｜3,043円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.24～109.18㎡｜82.87㎡	108,034円｜4,355円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	6	4	2	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	2	0	5	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	1	0	0
～10	0	0	0	7	1	0
～12.5	0	0	0	12	1	0
～15	0	0	1	4	7	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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中古

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住所	千葉県千葉市稲毛区長沼原町317番1号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅バス17分
築年月	1990年3月
階建	地上13階建
総戸数	102戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3295
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

ヴィルフォーレ稲毛８番館

住所	千葉県千葉市稲毛区長沼原町317番1号
最寄駅	千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅徒歩20分
築年月	1993年6月
階建	地上11階建
総戸数	90戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	3876
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

中古

ヴィルフォーレ稲毛４番館

住所	千葉県千葉市稲毛区長沼原町317番1号
最寄駅	千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅徒歩25分
築年月	1991年2月
階建	地上11階建
総戸数	71戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3588
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

ヴィルフォーレ稲毛６番館

住所	千葉県千葉市稲毛区長沼原町317番1号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅バス17分
築年月	1992年2月
階建	地上14階建
総戸数	126戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3360
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みヴィルフォーレ稲毛6番館	2,180万円	82.7万円	87.12m²	3LDK	9階	南西	相応
全件を表示する

中古

ヴィルフォーレ稲毛３番館

住所	千葉県千葉市稲毛区長沼原町317番1号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅バス17分
築年月	1991年2月
階建	地上11階建
総戸数	79戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2836
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みヴィルフォーレ稲毛　3番館	2,480万円	85.2万円	96.20m²	3LDK	2階	南西	相応
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賃貸

園生テクノプラザ

住所	千葉県千葉市稲毛区園生町169番1号
交通	JR中央・総武線稲毛駅バス12分
築年数	2009年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	813

賃貸

エクセレントヒルII

住所	千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目7番17号
交通	千葉都市モノレール２号線みつわ台駅徒歩6分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	323

賃貸

クローバーヒルB棟

住所	千葉県千葉市若葉区都賀の台2丁目20番6号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩18分
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口コミ数	0
アクセス数	336

賃貸

クローバーヒルB

住所	千葉県千葉市若葉区都賀の台2丁目20番6号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩18分
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総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	356

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周辺の新築マンション

新築

西千葉レジデンスアベニュー

価格	5,198万円～8,828万円
所在地	千葉県千葉市稲毛区弥生町2番25、2番27（地番）
交通	総武線「西千葉」駅徒歩3分
階建	地上7階建
総戸数	512戸
専有面積	63.16㎡～91.60㎡
間取り	第3期3次 2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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