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賃貸

グレース白鳥

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2057
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 116,892円
平均坪単価 ＠4,898円
平均m²単価 ＠1,482円
上位専有面積 81.67m²：28件
上位間取り 3LDK：28件

グレース白鳥の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／お花茶屋駅 徒歩8分
    京成本線／青砥駅 徒歩20分
    京成押上線／京成立石駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区白鳥3丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    葛飾区立白鳥小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立大道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グレース白鳥の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は京成本線お花茶屋駅。
飲食店充実。マクドナルド、松屋、サイゼリヤ、ラーメン花月、そのほか個人飲食店がある。
オリジン弁当、ちよだ鮨、フィットネスクラブ。
スーパーはまいばすけっと。薬局はドラッグぱぱす。100円ショップキャン★ドゥ。
JR日暮里駅まで12分。山の手線の乗り換えができる。
京成上野駅まで17分。上野動物公園の最寄り駅。
坂はなく、駅周辺は平坦。北口には商店街がある。
通勤ラッシュ時は混雑しているが、電車に乗れないことはまずない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街でオフィスはあまりない。駅から離れると小さな町工場などはあるが、騒音はなく静かな街並み。
スーパーや薬局などの生活必需品は駅前の商店街で購入できる。
飲食店も和・洋・中とすべてのジャンルがある。
中規模の公演がいくつかあり、憩いのスペースとして利用できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪場に屋根あり。駐車場あり。エレベーター１台。
専用ごみ置き場があるので、ゴミの日をある程度は気にしなくても大丈夫。
トランクルームが広い。2畳くらいのスペースで、高さも３メートルくらいある。
管理会社が大手なので土日休日問わず連絡できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ３階以上なら日当たりはかなり良好。大きな建物が正面にない為。５、６階ならスカイツリーが見える。
室内はリフォームされていて、前の住人が住んでいた形跡を感じなかった。
光回線対応。エアコンも各部屋に設置できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分でドミノピザ。テイクアウトだと安く買える。
徒歩5分でスーパー「ライフ」、クリーニング店。
徒歩7分でスーパー「コープ白鳥」コープ白鳥内に、100円ショップ、しまむら、フィットネスジム、東京靴流通センター、
クリーニング店、スギ薬局がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に小・中学校・保育園あり。
各病院。クリニック、整骨院あり。
小規模公園が近くにある。また、大規模公園のお花茶屋公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年5月

janbariさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京成本線お花茶屋駅が徒歩10分で行くことができ京成本線から上野や千葉方面、さらに隣の青砥駅からは都営浅草線～京急と交通の便は良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩五分圏内で大型スーパーのライフ、白鳥郵便局、コンビニのローソンがあります。
お花茶屋駅近くには内科、耳鼻咽喉科、歯科、整形外科など病院も充実して安心して暮らせると思います。慈恵医大も自転車で15分くらいで行けます。
徒歩一分くらいで道路を挟んで両方側に若葉公園もあり活気があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターは完備されており階段は二カ所設置されております。
マンションの中を入って直ぐに各部屋のポストがダイヤルロック式で完備。
駐車場も駐輪場も広々としてとても利用しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダは広く洗濯物はたくさん干せます。天気のいい日なら季節にも因りますが朝干せば夕方には乾いてることが多いです。
オール電化の為ガス代がかかりません。ＩHコンロ完備でガスより湯沸かしなどが早いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット お花茶屋商店街が徒歩10分圏内にあり、美容室や薬局などもあります。
飲食店はマクドナルドや松やがあり手軽に利用できます。
ラーメンチェーン店の花月や居酒屋和民もあり豊富だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 南白鳥保育園、白鳥小学校は徒歩数分でいけます。白鳥小学校に限ってはベランダから覗けばすぐ目の前にあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年12月 青砥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝9時前後の上野行きはそこまで混雑してない。駅周辺はバーミヤンやサイゼリア、ドトール、モス……

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（残り122文字）

2020年4月 青砥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅には駅ビルというか軽くショッピング出来る施設があります。下町という感じで、飲食店が……

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（残り127文字）

2019年4月 青砥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐ目の前に23時まで営業しているスーパーリブレ京成があり、帰宅途中での買い物に……

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（残り227文字）

2018年2月 青砥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上野駅と成田空港駅とを結ぶ途中にあるので、利便性は高いです。
高架下にはリブレ京……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース白鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 4階 3LDK 南 81.67
2024年1月 6階 3LDK 南 81.67
2023年8月 6階 3LDK 南 81.67
2022年8月 1階 3LDK 南 81.67
2022年3月 2階 3LDK 南 81.67

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区白鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 81.67～81.67㎡｜81.67㎡ 115,444円｜4,673円/坪
3階～3階 81.67～81.67㎡｜81.67㎡ 115,000円｜4,655円/坪
4階～4階 81.67～81.67㎡｜81.67㎡ 118,200円｜4,785円/坪
5階～5階 81.67～81.67㎡｜81.67㎡ 114,666円｜4,642円/坪
6階～6階 81.67～81.67㎡｜81.67㎡ 119,250円｜4,827円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.67～81.67㎡｜81.67㎡ 116,423円｜4,713円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール白鳥

    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目6番5号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩13分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 129
  • 賃貸

    サブロ白鳥

    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目14番18号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩13分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1109
  • 賃貸

    リヴェールお花茶屋

    住所 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10番8号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 469
  • 賃貸

    ラポールお花茶屋

    住所 東京都葛飾区お花茶屋3丁目3番5号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1708
  • 賃貸

    セジュール雛月

    住所 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2番
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 820

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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