del Fiore Ayase
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1753
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 115,340円 |
| 平均坪単価 | ＠6,903円 |
| 平均m²単価 | ＠2,088円 |
| 上位専有面積 | 56.32m²：44件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1R：3件 ワンルーム：1件 |
del Fiore Ayaseの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
JR常磐線／亀有駅 徒歩19分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有2丁目20-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立西亀有小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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del Fiore Ayaseの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩10分圏内のため、自家用車・自転車を持っていなくても生活には困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 足立区の下河原公園(通称:オニ公園)や河添公園が徒歩5分圏内にあり、小さなお子さんがいても気軽に遊びに行くことができます。またE-martというスーパーも徒歩3分ほどのところにあるため、買い忘れたものがあってもすぐに買いに行くことができます。周辺は閑静な住宅街のため、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックでエレベータ1機あり、駐車場(有料)、駐輪場(無料)です。ペットの飼育はできませんが、入口にスロープがあるため、ベビーカーの通行が可能です。ごみ収集の日にはマンションの入口を清掃してくれる方がいました。外観は2015年秋に塗装のし直しが行われたので、キレイです。エレベータも月に1度はきちんとメンテナンスが行われています。最上階に大家さんが住んでいるので、安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全室南向きのベランダのため、日当たりは良好です。リビングにエアコンが1台ついています。室内には大きな段差はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーE-martまで徒歩約3分、綾瀬駅前のヨーカドーまで徒歩約10分、途中にも業務スーパーや八百屋・パン屋・お弁当屋・お惣菜屋・コンビニがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 西亀有小学校(徒歩約8分)、葛飾学園(保育園・徒歩約5分)、青葉中学校(徒歩約10分)。病院はは隣の足立区になりますが小児科&内科のクリニック、耳鼻のどのクリニック、眼科、整形外科などが徒歩5～10分圏内にあり、とても便利です。マンション内で他の入居者に会うとみなさん気軽に挨拶をしてくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ぐわっつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーなどの買い物にも近く、外食にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩約10分のため、車を持っていなくても生活することができます。（道は平たん） 始発の電車もあり、大手町まで一本で行けるため通勤も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 工場や大きな道路からは離れている住宅地のため、日中も含めて静かです。公園・スーパーも徒歩３分ほどの距離にあるため、小さなお子さんがいても安心・便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック式で、入り口の階段横にはスロープがついているのでベビーカーでの出入りはしやすくなっています。大家さんがマンション上階に住んでいるため、清潔さも保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 全戸ベランダが南向きのため、日当たりが良いです。室内に段差もなくバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄りのスーパーまでは徒歩３分程度、品ぞろえも良く物価が高いとは感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公立小学校は徒歩約５分ほどのところにあります。徒歩約５分圏内にクリニックや公園・郵便局などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅前の施設が新しくなり、利用しやすくなった。惣菜屋などあり。
駅構内……
2021年11月 亀有駅
3.0
【メリット】 駅出て目の前に亀有リリオがあります。また徒歩5分のところ亀有アリオもあり、ショッピングモー……
2019年6月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 綾瀬駅は千代田線の始発駅でもあり(そのうちの何本かは隣の北綾瀬駅始発)、また小田急線、JR……
2018年7月 北綾瀬駅
2.0
【メリット】 駅周辺の自転車置き場が充実しているため、置けないことがありません。改札からホームまでエスカ……
del Fiore Ayaseの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.32 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.32 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.32 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.32 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.32 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.32～56.32㎡｜56.32㎡ | 113,454円｜6,660円/坪 |
| 2階～2階 | 56.32～56.32㎡｜56.32㎡ | 119,700円｜7,026円/坪 |
| 3階～3階 | 56.32～56.32㎡｜56.32㎡ | 118,250円｜6,941円/坪 |
| 4階～4階 | 56.32～56.32㎡｜56.32㎡ | 110,090円｜6,462円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.32～56.32㎡｜56.32㎡ | 115,023円｜6,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
