ニュー番衆ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1864
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,981円 |
| 平均m²単価 | ＠2,717円 |
| 上位専有面積 | 61.98m²：4件 47.49m²：4件 47.43m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 2LDK：10件 3DK：4件 |
ニュー番衆ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
100戸
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニュー番衆ビルの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄丸ノ内線の新宿御苑前から徒歩約7分のところにある、靖国通りに面した店舗と居住室のビルです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 昔ながらの地域でもあるため、近くの商店街には、大型商業施設以上に老舗のお菓子屋さんや食料店などが充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物築年数が1974年とかなり古いこともあってか、趣を感じる外観です。1階の店舗も目印になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 防音ということに関してはしっかりしているようです。ピアノを弾いていましたが、特に苦情等きたことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 小さいながらも商業施設は点在していて充実しています。近くにコンビニもあります。大人であれば、JR近くの繁華街までも歩いていけるかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて5分ほどのところに小学校があります。病院も小さな診療所から大学病院まで充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東新宿駅
4.0
【メリット】 副都心線、丸ノ内線をカバーし、地下で移動が出来るので、慣れてくれば目的地を逆算して移動でき……
2021年11月 新宿三丁目駅
4.0
【メリット】 ビックロなどいろいろな施設に直結ができる便利なビルです。
新宿駅や西新宿、都庁前……
2021年10月 東新宿駅
4.0
【メリット】 JR新大久保駅周りの栄えている地域へのアクセスが良く、新大久保駅ほど混んでいたりゴミが多い……
2017年12月 新宿御苑前駅
3.0
【メリット】 駅名の通り、新宿御苑への最寄駅。春は花見の観光客でにぎわいます。都心とは思えないほど自然が……
ニュー番衆ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | 47.43 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.58 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 2DK | ー | 47.49 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 2DK | 西 | 45.59 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 2DK | ー | 47.49 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.32～61.98㎡｜47.86㎡ | 132,000円｜9,260円/坪 |
| 5階～6階 | 39.32～61.98㎡｜46.92㎡ | 127,500円｜9,075円/坪 |
| 7階～8階 | 42～61.98㎡｜49.24㎡ | 130,083円｜8,775円/坪 |
| 9階～10階 | 36.77～36.77㎡｜36.77㎡ | 125,000円｜11,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.77～49.58㎡｜45.31㎡ | 135,000円｜9,970円/坪 |
| 東向き | 47.43～49.58㎡｜48.5㎡ | 130,000円｜8,865円/坪 |
| 西向き | 39.32～45.59㎡｜41.68㎡ | 120,000円｜9,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
