ライオンズプラザ所沢
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:124件 中古:77件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 163件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約144万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
ライオンズプラザ所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/所沢駅 徒歩11分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市元町21-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
148戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

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小学校区域
所沢小学校
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中学校区域
所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マルエツ」約270m ●「寿町公園」約270m ●「柳内医院」約170m ●「埼玉りそな銀行」約250m ●「ローソン」約20m ●「所沢市役所分館」約200m ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズプラザ所沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズプラザ所沢の【賃貸】物件情報
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ライオンズプラザ所沢の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線を使用すれば池袋まで、西武新宿線を使用すれば新宿まで、乗り換えなしで行ける点。距離は長いが特急も出ているので、それを使用すれば都心に出るのは苦ではない。秩父へのアクセスは大変便利。最寄駅からのアプローチは、明るく大きい通り沿いに歩いて行けるので、夜でも比較的安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高層マンションの立ち並ぶエリアにあり、道路はきれいに整備されており、歩道も比較的広く、街並みは良い。商店からも離れているため、車の音を除けば騒音はほとんどない。蚊など虫の発生もあまりない。主要な最寄り駅は所沢駅だが、所沢市役所や警察署、航空記念公園のある航空公園駅が徒歩圏内であることも嬉しい(徒歩12分)。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数も新しく、エントランス・共用部全体が清潔感・高級感のある造りであることは嬉しい。管理人が常駐しており、管理も大変行き届いているので、汚いと感じるようなことはない。各階の共用部の清掃も業者を使用して頻繁に行っている。立体駐車場と地下駐輪場も完備している。エレベーターは2基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は新しいもので統一されている。近代的なマンションとしては標準的な設備。段差は廊下と部屋を仕切るドア部分にのみある。キッチンは1Kの部屋でも十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションんの1階部分がローソンになっている点は非常に便利。食料品はマルエツが一番近く、徒歩4分。日用品全般を買うならイオンまで徒歩10分で行ける。所沢駅前にも西友がある。飲食店はプロぺ通り商店街を中心に、ラーメン、焼き肉、ファストフード、居酒屋、バー、カフェ等豊富にある。西部に行くとレストランもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街で、家族連れも多く、治安の面では不安はない。徒歩12分で航空記念公園、徒歩3分で所沢市中央公民館もあり、子供が遊ぶ場所はたくさんある。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】最近駅ビルへと進化し、駅の中だけでも揃わないものは無いくらい充実しています。 また、駅を出てすぐ、プロペ通りとゆう繁華街がありとても美味しいお店が沢山昼から夜まで楽しめる駅です。 最近では駅直結でビックカメラもできました。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
みなさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | もう少し広いと駅からの距離を考えても良いと思う、 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅の中に「グランエミオ」という商業施設があるので、仕事帰りなどに買い物などして帰れるのが魅力的です。また駅から出てすぐのプロぺ通りにはたくさんの飲食店や娯楽の場所がたくさんあります。電車も池袋まで急行電車で30分以内なのもいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 所沢駅
とくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しく出来たお店が多くて買い物に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も多くてオシャレでちょっとした買い物は全て済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅より駅外の方が充実している。でもフードコートがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も満足できるロフトやキャラグッズもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。 コロナ禍になってより良くなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高層ビルでなければ高すぎず住みやすい |
2021年11月 所沢駅
【メリット】 何でも揃う。
ガッツリした食べ物やさんをはじめ、フードコート、オシャレなレストラ……
2021年10月 所沢駅
【メリット】 グランエミオがわざわざ行くほどのとても素敵な商業施設です。ファッションから食品までとても充……
2019年1月 所沢駅
【メリット】 ・駅のすぐ側に商店街があり、飲食店からドラッグストア、居酒屋までなんでもある。
……
ライオンズプラザ所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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所沢市ランキング 位(513物件中) |
所沢市元町ランキング 位(10物件中) |
所沢駅ランキング 位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格868万円
推定相場坪単価144万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
ライオンズプラザ所沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 933 ~ 954万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 889 ~ 933万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 846 ~ 889万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 803 ~ 846万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 759 ~ 803万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 所沢市 | 90位 | / 370物件中 |
|---|---|---|
| 所沢市元町 | 9位 | / 10物件中 |
| 所沢駅 | 53位 | / 104物件中 |
坪賃料ランキング
| 所沢市 | 23位 | / 86物件中 |
|---|---|---|
| 所沢市元町 | 3位 | / 4物件中 |
| 所沢駅 | 15位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築34年3カ月) |
所沢市ランキング
位(169物件中) |
所沢市元町ランキング
位(10物件中) |
所沢駅ランキング
位(59物件中) |
ライオンズプラザ所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (1992年7月) |
2階 | - | ![]() |
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| 2階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 6階 | - | ![]() |
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| 6階 | - | ![]() |
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| 7階 | - | ![]() |
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| 9階 | - | ![]() |
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| 12階 | - | ![]() |
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ライオンズプラザ所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2026年7月 | 2026年7月 | 9階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年6月 | 2026年6月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年6月 | 2026年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年4月 | 2026年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2025年11月 | 2025年12月 | 5階 | 1SDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年10月 | 2026年3月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2025年9月 | 2025年11月 | 5階 | 1SDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2025年8月 | 2026年5月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2023年12月 | 2023年12月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 19 | 2023年12月 | 2023年12月 | 10階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 21 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 2DK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 23 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2023年2月 | 2023年2月 | 11階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2022年8月 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 27 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 1SDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 1SDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 33 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2020年11月 | 2021年1月 | 10階 | 1DK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
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| 37 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2020年6月 | 2020年8月 | 10階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 41 | 2020年1月 | 2020年4月 | 12階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 47 | 2018年3月 | 2018年3月 | 13階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 51 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 52 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2016年2月 | 2016年6月 | 11階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2016年1月 | 2016年2月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 57 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 58 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | 2DK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 59 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2015年7月 | 2015年10月 | 11階 | 2DK | ー | ー | ![]() |
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| 62 | 2015年5月 | 2015年7月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 63 | 2015年4月 | 2015年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 64 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 65 | 2015年1月 | 2015年1月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 67 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 68 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 69 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 70 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 71 | 2013年10月 | ー | 11階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 72 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 73 | 2013年9月 | ー | 11階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 74 | 2013年8月 | ー | 11階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 75 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 76 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 77 | 2013年6月 | ー | 13階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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…残り57件 |
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| 平均 | 6階 | 32.6㎡ | 6.32㎡ | 1,212万円 | @121万円 | @37万円 | 7,073円 213円 |
7,199円 214円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ所沢の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢市元町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 20.8~29.97㎡|23.38㎡ | 750万円|105万円/坪 |
| 4階~6階 | 20.8~52.18㎡|31.44㎡ | 1,242万円|129万円/坪 |
| 7階~9階 | 31.2~50.65㎡|41.09㎡ | 1,642万円|130万円/坪 |
| 10階~11階 | 30.24~63.68㎡|39.38㎡ | 1,441万円|119万円/坪 |
| 12階~13階 | 27.99~31.2㎡|29.35㎡ | 1,102万円|126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68~63.68㎡|37.71㎡ | 1,468万円|128万円/坪 |
| 東向き | 20.8~50.65㎡|28.73㎡ | 1,115万円|125万円/坪 |
| 西向き | 22.68~35.84㎡|27.14㎡ | 852万円|102万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.95~31.2㎡|28.89㎡ | 1,035万円|117万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ所沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.2 | ![]() |
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| 2024年3月 | 11階 | 1DK | 東 | 31.2 | ![]() |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.6 | ![]() |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.2 | ![]() |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.68 | ![]() |
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…残り158件 |
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| 平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ所沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■所沢市元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 20.08~29.97㎡|22.33㎡ | 46,846円|6,946円/坪 |
| 4階~6階 | 20.08~44.35㎡|28.15㎡ | 56,060円|6,640円/坪 |
| 7階~9階 | 31.2~52.18㎡|38.09㎡ | 74,555円|6,590円/坪 |
| 10階~11階 | 30.24~35.84㎡|32.16㎡ | 65,052円|6,690円/坪 |
| 12階~13階 | 28.75~31.2㎡|30.49㎡ | 64,272円|6,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8~52.18㎡|28.08㎡ | 55,065円|6,570円/坪 |
| 東向き | 20.08~31.2㎡|26.61㎡ | 56,300円|7,045円/坪 |
| 西向き | 22.68~52.18㎡|28.32㎡ | 57,826円|6,773円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.95~22.95㎡|22.95㎡ | 43,666円|6,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















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