ひまわりハウスA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1257
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,300円 |
| 平均坪単価 | ＠8,794円 |
| 平均m²単価 | ＠2,660円 |
| 上位専有面積 | 20m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
ひまわりハウスAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩15分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区新堀2丁目28-9 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年12月
-
総戸数
-
小学校区域
江戸川区立新堀小学校
-
中学校区域
江戸川区立春江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ひまわりハウスAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ひまわりハウスAの口コミ・評判
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅は都営新宿線の篠崎駅と瑞江駅の二つが使用できます。両駅ともに大規模な駐輪場があります。駅に隣接して、サミット(篠崎)、ライフ(瑞江)など大型スーパーがあり、大抵の買い物はそこで済ませることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 少し離れたところに交通量の多い道が通っているものの、家の周辺は基本的には静かです。夏には、篠崎の花火大会が見られます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | こぢんまりとしたアパートという見た目ですが、外装は綺麗です。ゴミ置き場に常時ゴミ出し可能であるのがとても便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
バス・トイレ別室なのが便利です。 奥行きのある間取りなので、家具の配置に悩むことがありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分以内に肉のハナマサやライフがあり、食材の買い物には困りませんでした。生活用品も大抵はライフで買えます。徒歩圏にセブン-イレブン、ローソン、ファミリーマート等など、色々とあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに公園がたくさんあるので、夏頃にイベントやお祭りは盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 瑞江駅
4.0
【メリット】 駅前のドンキホーテは何でも揃って安いので買い物に困ることはありません。ネットショッピングよ……
2021年5月 篠崎駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で、住みやすいです。公園がたくさんあり、子供と住むのに良いと思います。隣駅まで……
2020年11月 瑞江駅
3.0
【メリット】 瑞江駅から秋葉原駅までは約30分で出られます。
道幅が広く、碁盤状に整備されてい……
2019年1月 篠崎駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺にスーパー、クリニック、歯医者、クリーニング店等が密集しており便利
・都……
ひまわりハウスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区新堀の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■瑞江駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 52,454円｜8,671円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 52,210円｜8,630円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 52,625円｜8,699円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
