プラティーヌ西新宿
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5834
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 491件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 337,949円 |
| 平均坪単価 | ＠16,908円 |
| 平均m²単価 | ＠5,115円 |
| 上位専有面積 | 67.4m²：37件 57.2m²：36件 83.52m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：303件 2LDK：72件 1K：71件 |
プラティーヌ西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
33階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
80戸
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラティーヌ西新宿の口コミ・評判
2012年3月
manbowさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新宿駅、西新宿駅から近いのでとても便利です。駅から帰ってくる間にも飲食店は非常にたくさんあるので、不便しません。駅までは徒歩で十分にいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 新宿の真っ只中なので、都会らしさはあると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランスはとても素敵だと思います。セキュリティもとてもしっかりしていますし、共用部分も使いやすいので不便と思ったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがとてもよいです。天井も十分な高さだと思います。柱はとくにありません。室内設備などもとてもよく、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 新宿、西新宿ともにレストランはたくさんあります。少しあるけば、京王デパートやビックカメラなどもあるので、とても便利です。おいしいお店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校などは一応近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
みずのさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 新宿駅から非常に近く便利、雰囲気もよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
間取りフェチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 情報サイトではわかりにくいことを書きますと、通路やドアの高さ・幅はかなりあります、便座も大きいサイズです。WICや収納も高さがあるので、収納力はかなりあります。設備は最高クラスではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西新宿駅
5.0
【メリット】 駅のそばにあるサンマルクカフェがとっても気に入っています。新宿駅のそばなのにあまり混んでい……
2021年10月 西新宿駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに、みずほ銀行と三菱UFJ銀行のATMがあり、便利だと思います。タリーズコーヒ……
2020年8月 西新宿駅
5.0
【メリット】 都心ですべてがそろい以外と住宅街でよい。 【デメリット】 ……
2019年12月 西新宿駅
4.0
【メリット】 丸ノ内線にて、池袋駅・大手町駅・荻窪駅等の主要駅へ直通でアクセスできるため、交通事情が良好……
プラティーヌ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 83.52 |  |
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| 2024年4月 | 12階 | 1K | 西 | 57.23 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1K | 北西 | 57.2 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 71.17 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 55.15 | |
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…残り486件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 34.2～59.03㎡｜51.51㎡ | 258,300円｜16,603円/坪 |
| 8階～14階 | 57.2～120.31㎡｜79.02㎡ | 363,711円｜15,194円/坪 |
| 15階～21階 | データなし | データなし |
| 22階～27階 | データなし | データなし |
| 28階～33階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.2～112.55㎡｜79.92㎡ | 374,125円｜15,538円/坪 |
| 東向き | 45.97～80.77㎡｜68.71㎡ | 309,666円｜14,883円/坪 |
| 西向き | 57.2～120.31㎡｜74.75㎡ | 321,960円｜14,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.15～116.9㎡｜60.06㎡ | 285,815円｜15,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
