クレドハイツ小岩
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
945
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:36件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 73,777円 |
| 平均坪単価 | ＠8,967円 |
| 平均m²単価 | ＠2,713円 |
| 上位専有面積 | 19.76m²：13件 43.47m²：5件 45.6m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1K：13件 2DK：1件 |
クレドハイツ小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩9分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩9分
京成本線／江戸川駅 徒歩19分
京成本線／京成小岩駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩7丁目37-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立下小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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クレドハイツ小岩の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の小岩駅周辺にはデパートや飲食店、スーパーやコンビニ等色々なお店があるので、必要な物を直ぐに購入することが出来てとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺はよく整備されており治安も比較的良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーがしっかりしているので安心ですし外観も綺麗なのでこの点は満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内には必要な設備が整っており使いやすいのでその点に関しては満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 南小岩保育園や東小岩小、江戸川病院など保育園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには便利な場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの小岩駅は飲食店が充実していて、食事に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 病院が多くある地域なので、住んでいても安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 個別空調や光ファイバーなど、住む上で不便なことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりの良いベランダなので、住み心地は文句なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 500m以内の場所にスーパー「アタック南小岩店」があるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに総合病院「みつかクリニック」があるので、子供がいても安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR総武線の小岩駅まで徒歩9分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | リーズナブルに楽しめる飲食店が多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 鉄骨造のシンプルな5階建てマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 最低限の設備は整った洋室のお部屋となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | お買い物できる場所もたくさんあるし、飲食店で食べて帰ってもよいでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 家賃は安く日常生活を送る分には便利なところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR総武線の小岩駅まで徒歩9分の立地にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニやスーパーが徒歩圏内にあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も綺麗ですし、共用部は掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋も綺麗で収納もたくさんあるのが魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し歩いたところにお寿司屋さんや焼き鳥屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 医療機関もあり保育園や小学校が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新小岩駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街があり飲食店、ドラッグストア、100円ショップ等が並んでおり駅前の西友は24時……
2020年4月 小岩駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩1分の場所に大型スーパー（イトーヨーカドー）がある。また駅周辺に商店街があり、買……
2020年3月 江戸川駅
2.0
【メリット】 電車は朝の通勤ラッシュ時を除けば混雑もなく、上り・下り電車ともにほぼ座れる状態です。
2020年1月 小岩駅
5.0
【メリット】 若者向けの服などが売られているお店は多少はある点、駅中の鮮魚精肉売り場が非常に活気あって安……
クレドハイツ小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.76 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19.76 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.76 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19.76 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | 19.76 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.76～19.76㎡｜19.76㎡ | 52,833円｜8,839円/坪 |
| 3階～3階 | 19.76～19.76㎡｜19.76㎡ | 55,000円｜9,202円/坪 |
| 4階～4階 | 41.64～46.68㎡｜43.65㎡ | 96,800円｜7,354円/坪 |
| 5階～5階 | 43.47～45.6㎡｜44.41㎡ | 89,555円｜6,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.64～43.47㎡｜43.1㎡ | 92,200円｜7,076円/坪 |
| 東向き | 19.76～46.68㎡｜27.99㎡ | 67,055円｜8,351円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.76～46.68㎡｜38.87㎡ | 81,000円｜7,148円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
