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中古

ワコーレ神保原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6051
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:41件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:27件 デメリット:27件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約33万円/坪
偏差値ランキング

児玉郡上里町
1物件中の順位

ワコーレ神保原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／神保原駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『神保原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県児玉郡上里町七本木5323 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    児玉郡上里町小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ワコーレ神保原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ワコーレ神保原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ワコーレ神保原の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【神保原駅に対する口コミ】駅前に駐車場が有り。
　1日500円又は月額契約可
アパートが複数有り。
　それらのアパート付近にコインランドリー有り。
駅から徒歩5分ほどでショッピングセンター有り。
電車の混雑状況に関して
　朝の通勤時　7時～余裕をもって座席に座れます。
　　　　　　　8時～座ろうと思えば座席に座れます。
　電車の本数は5分から15分に1本あるので乗り逃しても余裕があります。
主要駅について
　高橋駅へ約10分、熊谷駅へ約30分。
　そこまでかからない時間でいけます。特に高橋駅まで近いです。
アプローチなど
駅周辺は街灯が設置されているので歩道は明るめです。
歩道橋があるので駅の反対側からでも入れますし出れます。
駅内にはエレベータがあるので駅内の階段の昇り降りは楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神保原駅に対する口コミ】高崎や前橋に行くことのできる駅であり、群馬県に住んでいる人であるならば神保原駅を使ったことがある人は多いはず。また、素朴ながら綺麗に整備されている駅であり、駅員さんも親切な方である。行って損はしない良い駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【神保原駅に対する口コミ】駅前の駐車場は24時間で数百円の一律料金が多いので、駅まで車で来てそこから電車でどこかに行くのが便利です。駅前は北口は少し狭いですが、南口は十分な広さがありロータリーで待機できます。駅から少し離れると大型商業施設があり、食料品などの買い物はそこで済ませられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【神保原駅に対する口コミ】比較的に人が少なく電車内にあまり人がいないので座れる確率が高いです。
コロナが流行る前は、電車のドアがボタンなのでドアの開け閉めが少なく冷暖房の風が逃げにかったです。
都心まで乗り換えなしで行けるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年3月 神保原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京の東部・西部へのアクセスが良好になり、家賃も比較的安いことから、近年都心への通勤を主と……

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（残り378文字）

2019年3月 神保原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 湘南新宿ライナーで新宿、渋谷へ１本で行くことができ、東京駅や上野駅へも上野東京ラインで１本……

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（残り182文字）

2018年9月 神保原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 高崎まで15分、大宮まで1時間ほどでアクセスできます。付近は住宅と畑が点在するような場所で……

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（残り137文字）

2018年9月 神保原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 田舎の為、駐車場、駐輪場を利用する際の金額が安いです。とても静かで自然豊かな為、電車を待っ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ神保原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

児玉郡上里町ランキング

位
(1物件中)

児玉郡上里町七本木ランキング

位
(1物件中)

神保原駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格585万円

推定相場坪単価33万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

価格帯別判定 i

ワコーレ神保原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 628 ～ 643万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 599 ～ 628万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 570 ～ 599万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 541 ～ 570万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 511 ～ 541万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

児玉郡上里町 1位 / 1物件中
児玉郡上里町七本木 1位 / 1物件中
神保原駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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ワコーレ神保原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1991年1月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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ワコーレ神保原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年1月 2026年3月 4階 2SLDK 南西 ー ー
3 2025年12月 2026年1月 4階 2SLDK 南西 ー ー
4 2025年10月 2025年11月 4階 2SLDK 南西 ー ー
5 2025年8月 2025年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年5月 2024年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2022年5月 2022年6月 5階 1LDK 南 ー ー
9 2021年8月 2021年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
10 2021年4月 2021年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2018年7月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2015年4月 2015年5月 4階 3LDK 南 ー ー
平均 3階 60.97㎡ 6.2㎡ 567万円 ＠31万円 ＠10万円 11,311円
185円		 10,366円
170円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ワコーレ神保原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレ神保原の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■児玉郡上里町七本木の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■児玉郡上里町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神保原駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 78～78㎡｜78㎡ 850万円｜36万円/坪
3階～3階 58.27～62.13㎡｜59.23㎡ 525万円｜29万円/坪
4階～4階 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ 596万円｜32万円/坪
5階～5階 51.75～58.27㎡｜56.09㎡ 493万円｜29万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.75～78㎡｜60.97㎡ 567万円｜31万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ワコーレ神保原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 5階 2LDK 南 62.13
2022年2月 5階 2LDK 南 62.13
2020年3月 5階 1SLDK 南 51.75
2019年9月 5階 1SLDK 南 51.75
2017年3月 5階 1SLDK 南 51.75

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ワコーレ神保原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレ神保原の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■児玉郡上里町七本木の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■児玉郡上里町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神保原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 69～69㎡｜69㎡ 54,500円｜2,611円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 51.75～62.13㎡｜55.21㎡ 62,666円｜3,755円/坪
6階～6階 69～69㎡｜69㎡ 60,000円｜2,875円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.75～69㎡｜59.8㎡ 60,555円｜3,403円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
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    レオネクストじんぼはら駅南

    住所 埼玉県児玉郡上里町七本木5208番
    交通 JR高崎線 神保原駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    ソルフィーI

    住所 埼玉県本庄市下野堂3丁目29番3号
    交通 JR高崎線 神保原駅 徒歩11分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
  • 賃貸

    ソルフィ-A

    住所 埼玉県本庄市下野堂3丁目26番24号
    交通 JR高崎線 神保原駅 徒歩13分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 351
  • 賃貸

    ソルフィ- E

    住所 埼玉県本庄市下野堂3丁目25番22号
    交通 JR高崎線 神保原駅 徒歩13分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 283
  • 賃貸

    コーポパパイア

    コーポパパイアの外観
    住所 埼玉県本庄市下野堂256番
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポパパイア 203号室 コーポパパイア 203号室 4万円
    (-円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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