アミスタ小石川
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3631
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 78,565円 |
| 平均坪単価 | ＠12,597円 |
| 平均m²単価 | ＠3,811円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：39件 23.49m²：8件 21.48m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：88件 3DK：3件 3LDK：1件 |
アミスタ小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
都営三田線／春日駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
41戸
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小学校区域
文京区立柳町小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミスタ小石川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 茗荷谷駅や複数路線が入る後楽園駅（春日駅）を利用できるので、とても便利だと感じています。JRのようなラッシュが無いのもすごく良いです。駅までは歩いて10～15分で、人によっては少し歩くと感じるかも知れませんが、私的には近い距離なので楽チンです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都心なのに静かなのがこのエリアの良いところだと思います。なので、リラックスして日々の時間を過ごすことができます。ドラマで見たことのある播磨坂（桜並木）もあって、良い感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが毎日綺麗に掃除してくれているので、非常に清潔感があります。宅配ボックスもあり、一人暮らしの私にはそれが嬉しいポイントです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日はあまり当たりませんが、1Kながら収納があるので部屋のスペースも一人暮らしには十分でした。部屋も綺麗な雰囲気だったので気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにはお値段の設定が高めなスーパーの三徳があります。駅周辺にはマルエツがあるので、大抵の買い物はそこでしています。コンビニも周辺にあるので、深夜の買い出しに便利です。キャンドゥという100均もあり、生活に必要なものも簡単に手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
自分に子どもはいませんが、子育て環境としては緑も豊富で良いのではないかと思います。東大植物園は休日の過ごし方としておすすめです。 病院はすぐ近くに小林医院があり、歯科医院もいくつかあるので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 都心でありながら静かで治安もいいので環境はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年6月
ma3aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅はどれも10～15分くらいかかりますが、茗荷谷駅や複数路線が入る後楽園駅（春日駅）を利用でき非常に便利です。丸ノ内線は本数が多くJRみたいなラッシュにはならないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都心とは思えないくらい静かな環境です。周りには一軒家も多く閑静な住宅街という印象です。周りに大学も多いので若者も多くさびれた印象もありません。また近くにドラマでも出た事がある有名な播磨坂（桜並木）もあり非常にいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが毎日掃除をしていて非常にきれいです。宅配BOXも一人暮らしには便利です。セキュリティーもオートロックで安心です。ゴミ捨ても専用場所があり24時間OKです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 2Fに住んでいた事もあるかもしれませんが、ほとんど日はあたりませんでした。都内はほんとんどそうかもしれませんが・・・。設備等は本当に一般的で普通でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに100円ショップキャンドゥがあり便利です。近くのスーパーでサントクという店がありますが、高級なものが中心なので、閉店間近の安い時をねらって行きました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 文京区ということもあり、子育て環境1としてはいいと思います。播磨坂（有名な桜道）や東大植物園も近くにあり、緑があふれた環境にあります。マンション内はコミュニケーションはないです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺にチェーンの飲食店やドラッグストア等が一通り揃っており、買い物や食事にはあまり困りま……
2020年1月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケットが駅に直結しており、駅周辺には飲食店も多数あります。徒歩2分で近隣の商店……
2019年12月 春日駅
5.0
【メリット】 後楽園駅が徒歩圏内にあるので、東京ドームシティ、ラクーアなど買い物、遊びなどには充実した施……
2019年8月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 山手線の内側という立地に加え、池袋、新宿、渋谷までは30分圏内です。
駅の出口は……
アミスタ小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.57 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.48 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.16 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.57～21.48㎡｜20.64㎡ | 72,500円｜11,620円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～23.49㎡｜21.17㎡ | 74,941円｜11,741円/坪 |
| 4階～4階 | 19.57～23.49㎡｜20.81㎡ | 76,000円｜12,117円/坪 |
| 5階～5階 | 59.36～60.45㎡｜59.63㎡ | 183,250円｜10,158円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.57～60.45㎡｜22.36㎡ | 77,907円｜11,662円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 73,000円｜11,970円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.16～21.48㎡｜20.36㎡ | 75,142円｜12,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
