| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 512件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:34件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 151,490円 |
| 平均坪単価 | ＠14,408円 |
| 平均m²単価 | ＠4,358円 |
| 上位専有面積 | 29.29m²：193件 55.41m²：43件 40.32m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：255件 1LDK：110件 2LDK：107件 |
パークアクシス文京ステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区水道2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立金富小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス文京ステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークアクシス文京ステージの口コミ・評判
2021年7月
たきまきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 歩いて5分ほど。池袋までも3駅と利便性に不都合はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近郊にコンビニがあるわけでもなく、若年層の溜まり場になるようなところも無い。徒歩1分圏内に図書館もあり子育ての環境も抜群。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | エントランスを入ってすぐにデザイン性のある中庭があります。経年劣化による汚れはありますが気に入ってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照が素晴らしいです。西陽が紅く差し込む部屋に惹かれて居住を決めました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周りにこれまではスーパーがありませんでした。併しながら数年前にマルエツが駅そばに出来てデメリットと思うところは無くなりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校は徒歩数分圏内です。お祭りなどは盛んではありません。15分ほど歩くと神楽坂ですがこちらの夏祭りや行事によく参加しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
おこのみやきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 江戸川橋駅周辺には大きな江戸川橋公園や地蔵通り商店街など、散歩に良いスポットが充実しています。江戸川橋駅からの帰り道に新しく品揃えのいい大きなマルエツがあるのも便利です。マンション向かいにあるボルダリングジムはオリンピック後特に賑わっているようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
こーうしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 建物の作りがしっかりしていて、玄関からキレイです。防音もしっかりしていて、隣の部屋の音漏れもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前の道路が広く、ちょっと駐車ふるにも困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きでセキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音対策がしっかりしていて音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 有名なうなぎ屋が近くにあり、嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 落ち着いたら雰囲気で、子育てにはコマラ内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
pppさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅を使う人が少ないので、満員電車を経験することがなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 東西線で大手町まで1本で10分弱なので、大手町近辺で働いている人にはとても便利です。またオ……
2022年2月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 JR線と地下鉄4路線が交わる大きな乗換駅で、周辺にはオフィスや教育機関などが集まっています……
2020年3月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 都心のさらに中心地に位置しており、どこに行くのもアクセスが良い。JRなど複数路線ある飯田橋……
2019年3月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに地蔵通り商店街があり、日々の買い物に便利。特にお惣菜屋さんが多く、帰り道にち……
パークアクシス文京ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 47.41 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.41 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 29.29 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 西 | 30.84 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 西 | 29.29 | |
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…残り507件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.2～68㎡｜39.59㎡ | 149,450円｜12,591円/坪 |
| 4階～5階 | 29.29～67.07㎡｜40.24㎡ | 155,714円｜12,841円/坪 |
| 6階～7階 | 29.29～55.41㎡｜39.19㎡ | 150,589円｜12,847円/坪 |
| 8階～9階 | 29.29～69.06㎡｜38.46㎡ | 149,321円｜13,009円/坪 |
| 10階～11階 | 29.29～72.29㎡｜39.47㎡ | 156,403円｜13,244円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.72～58㎡｜52.55㎡ | 198,000円｜12,496円/坪 |
| 東向き | 30.8～68㎡｜46.54㎡ | 173,312円｜12,451円/坪 |
| 西向き | 29.2～72.29㎡｜36.83㎡ | 143,365円｜12,942円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.29～55.41㎡｜42.35㎡ | 163,500円｜12,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
