| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 280件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 128,982円 |
| 平均坪単価 | ＠15,823円 |
| 平均m²単価 | ＠4,786円 |
| 上位専有面積 | 31.4m²：59件 45.49m²：43件 21.45m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：86件 ワンルーム：71件 1LDK：48件 |
レジディア文京湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
39戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア文京湯島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア文京湯島の口コミ・評判
2019年10月
三毛猫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 食事するところも買い物するところも銀行も郵便局も図書館も全て整っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 土日はすごく静かです。平日でも外がうるさいといったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ２４時間ゴミ捨て可能がありがたい。管理人さんがゴミ置場の掃除もしてくれるので清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 防音がしっかりとされていて、ベランダも隣は見えない仕様なので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大体のものは揃う。近くのケーキ屋さんは有名です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供は居ないので学校、保育園、幼稚園の環境などはわからない。病院もすぐそばだし、区役所もまぁまぁ近い。歩いていける図書館（室）が３箇所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
songbird1110さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 本郷三丁目、湯島、末広町、お茶の水など徒歩圏内で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
しおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 思ったよりも治安はいい。飲食店もそこそこ充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
tomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お部屋自体は築年数を感じさせない綺麗さがあります。内装は明るく、デザイナーズ物件という良さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 学生の街なのでコストパフォーマンスの優れた飲食店や、古くからある古書店が多くあります。中央……
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 御茶ノ水駅は、総武線の他にもすぐ近隣に千代田線が通っているので都心へのアクセスは良いです。……
2021年10月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 約２年通学として利用していました。近くには大学が多いので、学生が多い街です。また楽器通りで……
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 交通の便が良い。丸の内線を利用して、池袋まで出ることも出来るし、道を渡ればすぐにJR御茶ノ……
レジディア文京湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 40.02 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 北 | 64.46 | |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 31.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.49 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 31.4 | |
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…残り275件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.67～45.49㎡｜29.66㎡ | 112,312円｜12,658円/坪 |
| 4階～5階 | 19.67～50.72㎡｜29.37㎡ | 111,815円｜12,822円/坪 |
| 6階～7階 | 19.67～50.72㎡｜34.76㎡ | 138,860円｜13,179円/坪 |
| 8階～9階 | 19.67～50.74㎡｜34.78㎡ | 134,217円｜12,957円/坪 |
| 10階～11階 | 19.67～64.46㎡｜35.59㎡ | 145,619円｜13,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～64.46㎡｜44.53㎡ | 169,376円｜12,543円/坪 |
| 東向き | 19.87～21.45㎡｜21.38㎡ | 86,480円｜13,368円/坪 |
| 西向き | 19.87～40.02㎡｜28.46㎡ | 119,679円｜13,725円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.67～64.46㎡｜27.72㎡ | 108,886円｜13,066円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
