CREST本郷
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
585
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,896円 |
| 平均坪単価 | ＠11,564円 |
| 平均m²単価 | ＠3,498円 |
| 上位専有面積 | 31.81m²：43件 31.15m²：28件 33.52m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：116件 1LDK：45件 1R：32件 |
CREST本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘2丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
文京区立誠之小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CREST本郷の口コミ・評判
2022年2月
samさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南北線東大前駅。閑静な住宅街のわりに飯田橋に近く乗り換えのアクセスはいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良く基本的に物静か。東大前駅に近く東京大学に通う学生にとってはちょうどいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 常に清潔でマンション内ゴミ捨て場も常に管理されている。共用部分は築年数が長いため多少の老朽化発揮になるかもしれないが、使用する分には何の不自由もない |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良く、天井も高いので解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 1階にセブンイレブンがあるためコンビニ食材の調達は一切困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 高台なので防災上安全、病院も多くて安心します |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 東大前駅
3.0
【メリット】 南北線は都心部へのアプローチはかなり良いです。新宿、渋谷、池袋、東京、銀座など主要駅へのア……
2019年5月 東大前駅
5.0
【メリット】 近くに千代田線根津駅があり２路線使用可能。坂を降りればすぐに谷根千がありおしゃれなカフェや……
2019年5月 東大前駅
4.0
【メリット】 東大の学生が多く利用する駅です。閑静な住宅地域で暮らしやすいです。東大赤門周辺にはコンビニ……
2018年5月 東大前駅
5.0
【メリット】 南北線・東大前駅周辺は古くからあるお店や建造物が数多くあります。散歩するだけでも風情があり……
CREST本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 31.81 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 34.03 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 31.81 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 32.73 | |
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| 2024年4月 | 12階 | ワンルーム | 西 | 33.52 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.03～44.04㎡｜38.09㎡ | 123,192円｜10,678円/坪 |
| 4階～6階 | 30.61～44.04㎡｜32.83㎡ | 104,406円｜10,521円/坪 |
| 7階～9階 | 31.15～33.52㎡｜32.02㎡ | 104,250円｜10,767円/坪 |
| 10階～12階 | 30.61～33.55㎡｜32.12㎡ | 105,068円｜10,815円/坪 |
| 13階～14階 | 33.54～48.92㎡｜42.92㎡ | 142,400円｜10,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.81～33.52㎡｜32.95㎡ | 101,666円｜10,203円/坪 |
| 東向き | 30.03～44.04㎡｜36.84㎡ | 119,678円｜10,751円/坪 |
| 西向き | 30.61～48.92㎡｜34.82㎡ | 113,025円｜10,723円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.52～38.52㎡｜38.52㎡ | 140,000円｜12,015円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
