顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 水道 > 茗荷谷駅 > ハイネス小石川

中古

ハイネス小石川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4659
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ストリートビュー
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:134件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約349万円/坪
偏差値ランキング

文京区
1344物件中の順位

ハイネス小石川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩7分
    東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩9分
    都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩12分
    都営大江戸線／春日駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区水道1丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    文京区立金富小学校

  • 中学校区域

    文京区立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90

このマンションを売却したい

【ハイネス小石川の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ハイネス小石川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

文京区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信

「文京区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。

詳細はこちら

ハイネス小石川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ハイネス小石川の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

ハイネス小石川の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は徒歩で15分近くになりますが、後楽園・江戸川橋・飯田橋まで慣れれば徒歩圏内になるため都内の移動には困る事がありません。また昨年近くにこの近辺では大きいスーパーマーケットも出来たため、食材の調達も楽になりました。後楽園まで足を伸ばせばラクーアがあるため、お子様がいる方も近場に遊びに来る場所があるのは便利なようです。文京区の中でも穴場の地域と言われているだけあって、ファミリーの方が多く住んでいるような気がします。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街のため周囲の環境は静かな方だと思います。飲食店もないので、酔っ払った人がウロウロしていることもないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近補修工事が終わったので、外観は綺麗になったと思います。不在ボックスもあるため、荷物を受け取れなくてもそこに入れてもらえることもありとても助かっております。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内はリノベーションされているため、築年数と比較すると綺麗な方ではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最近近くにこの近辺では大きいスーパーマーケットが出来たため、買い物が充実しました。駅まで歩けばラクーアもありちょっと買い物がしたい、というような時は電車に乗らなくてもものは揃うと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット まだ子供がいないためなんとも言えませんが、徒歩圏内に小学校や中学校があるため子育てはしやすい環境なのではないかと思います。マンションにもよく地域の祭りの掲示などもしてあるため地域の人とのコミュニケーションも取ることは可能ではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 飯田橋駅、後楽園駅、茗荷谷駅の3駅利用可能。徒歩15分で東京ドームシティ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 飯田橋のオフィス街からは少し離れており、閑散としている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 監視カメラあり。宅配boxあり。管理人もいるため、ゴミ置場を含む掃除が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 今年1月に、外観の補修工事が完了しきれいになった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 建物一階部分に、まいばすけっと(スーパー)がある。徒歩15分ほどで、ラクーア(ショッピングモール)あり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・児童館までが徒歩5分圏内。区役所までは徒歩15分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】駅のすぐそばにラムラという商業施設があります。
その中には飲食店や、100円ショップ、書店などが入っており、日常品はだいたい揃えることができます。
また、すぐ近くに神楽坂があるので、町全体の雰囲気はとても良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2016年7月

chee.さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅である飯田橋駅はＪＲ、東京メトロ、都営地下鉄と複数路線が乗り入れてとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小石川後楽園近くです。頑張れば後楽園遊園地まで歩けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大手不動産会社グループが管理会社なので対応も的確・迅速で安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニー側が中庭のような空きスペースなので陽当たりが良く隣の建物からの圧迫感がありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 1階がスーパー(まいばすけっと)なので買い物が楽です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 特に大きなも事件などを聞かないので治安の良い街だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにダイソー
改札口を出てすぐスーパー三徳あり　サンマルクカフェ、ガストがあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

2019年4月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利です。後楽園まで1駅、池袋へ2駅。後楽園までは歩いてもすぐです。駅の周りには、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

2017年10月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 後楽園駅を降りると目の前に広がる東京ドーム！そしてラクーアと東京ドームシティ。駅を降りると……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り161文字）

2017年10月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街かつ学生街です。
飲食店も多く、神楽坂に近いので、美味しいものがいっぱ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネス小石川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

文京区ランキング

位
(1344物件中)

文京区水道ランキング

位
(51物件中)

茗荷谷駅ランキング

位
(279物件中)
江戸川橋駅の偏差値ランキング / 後楽園駅の偏差値ランキング / 飯田橋駅の偏差値ランキング / 春日駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,428万円

推定相場坪単価349万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

価格帯別判定 i

ハイネス小石川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,910 ～ 7,070万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,588 ～ 6,910万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,267 ～ 6,588万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,946 ～ 6,267万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,624 ～ 5,946万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 847位 / 962物件中
文京区水道 34位 / 39物件中
茗荷谷駅 174位 / 197物件中
江戸川橋駅 183位 / 204物件中
後楽園駅 192位 / 210物件中
飯田橋駅 173位 / 187物件中
春日駅 190位 / 210物件中

坪賃料ランキング

文京区 412位 / 499物件中
文京区水道 24位 / 31物件中
茗荷谷駅 85位 / 103物件中
江戸川橋駅 100位 / 119物件中
後楽園駅 110位 / 123物件中
飯田橋駅 115位 / 121物件中
春日駅 109位 / 122物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ハイネス小石川の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,655～5,945万円

※中央値：5,800万円

予測坪単価：315万円/坪

予測㎡単価：96万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)

ハイネス小石川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年7月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年5月 2026年5月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年1月 2026年3月 4階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年1月 2026年5月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年1月 2026年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
7 2025年12月 2026年3月 2階 2DK 南東 リノベーション ー
8 2025年12月 2026年1月 3階 3LDK 南西 リノベーション ー
9 2025年12月 2026年1月 5階 1DK 北西 ー ー
10 2025年11月 2026年4月 3階 2LDK 北西 リフォーム ー
11 2025年10月 2025年11月 2階 2DK 南東 リノベーション ー
12 2025年7月 2025年7月 4階 1DK 南東 ー ー
13 2025年7月 2025年9月 5階 1DK 北西 ー ー
14 2025年7月 2025年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2025年7月 2025年9月 5階 1DK 北西 ー ー
16 2024年8月 2025年7月 5階 1DK 西 ー ー
17 2024年4月 2024年5月 5階 1DK 西 ー ー
18 2024年4月 2024年5月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年3月 2024年5月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2024年3月 2024年3月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
21 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年1月 2024年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
24 2023年12月 2024年2月 4階 1LDK 北西 ー ー
25 2023年10月 2024年1月 6階 1DK 北西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
26 2023年10月 2023年12月 4階 1LDK 北西 ー ー
27 2023年8月 2023年8月 2階 2DK 南東 ー ー
28 2023年8月 2023年8月 4階 1DK 北西 リフォーム ー
29 2023年6月 2023年7月 6階 1DK 北西 リフォーム ー
30 2023年6月 2023年7月 4階 1DK 北西 リフォーム ー
31 2023年5月 2023年5月 4階 1DK 北西 ー ー
32 2023年4月 2023年6月 6階 1DK 北西 リフォーム ー
33 2023年4月 2023年6月 4階 1DK 北西 リフォーム ー
34 2023年3月 2023年4月 6階 1DK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
35 2023年2月 2023年2月 4階 1DK 北西 リフォーム ー
36 2023年2月 2023年4月 2階 2DK 北西 ー ー
37 2022年12月 2023年1月 2階 2DK 北西 ー ー
38 2022年12月 2023年1月 4階 1DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2022年8月 2022年12月 1階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2022年7月 2022年7月 4階 1DK 北西 ー ー
41 2022年6月 2023年2月 6階 1DK 北西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2022年4月 2022年5月 1階 2LDK 南西 ー ー
43 2022年3月 2022年4月 6階 1DK 西 ルーフバルコニー ー
44 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
45 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
46 2020年12月 2021年2月 1階 1LDK 南東 専用庭 ー
47 2020年11月 2020年12月 1階 2DK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2020年11月 2020年11月 1階 1LDK 南東 ー ー
49 2020年10月 2020年10月 1階 1LDK 南東 ー ー
50 2020年8月 2020年9月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
51 2020年7月 2020年8月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
52 2020年6月 2020年6月 1階 2LDK 東 ー ー
53 2020年6月 2020年6月 1階 1LDK 東 ー ー
54 2020年6月 2020年6月 1階 2LDK 東 ー ー
55 2020年6月 2020年6月 1階 2LDK 東 ー ー
56 2020年6月 2020年6月 1階 1LDK 東 ー ー
57 2020年4月 2020年5月 1階 1LDK 東 ー ー
58 2020年4月 2020年4月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
59 2020年4月 2020年4月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
60 2019年12月 2020年2月 1階 2DK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
61 2019年11月 2020年1月 1階 1LDK 東 ー ー
62 2019年11月 2020年1月 1階 2LDK 東 ー ー
63 2019年10月 2019年10月 1階 1LDK 東 ー ー
64 2019年10月 2019年10月 1階 1LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
65 2019年9月 2019年9月 1階 1LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
66 2019年8月 2019年9月 1階 1LDK 東 ー ー
67 2019年8月 2020年2月 2階 1LDK 北西 リフォーム ー
68 2019年7月 2019年10月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
69 2019年7月 2019年8月 1階 1LDK 東 ー ー
70 2019年5月 2019年6月 1階 1LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
71 2019年4月 2019年4月 1階 1LDK 南東 ー ー
72 2019年1月 2019年2月 1階 1LDK 南東 ー ー
73 2018年12月 2019年4月 1階 1LDK 南東 ー ー
74 2018年11月 2019年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
75 2018年11月 2019年4月 6階 1DK 北西 ー ー
76 2018年11月 2018年12月 1階 2DK 北西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
77 2018年10月 2018年12月 1階 2DK 北西 ー ー
78 2018年10月 2018年10月 1階 2DK 北西 ー ー
79 2018年9月 2018年11月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
80 2018年8月 2018年10月 1階 1LDK 南東 専用庭 ー
81 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
82 2018年7月 2018年10月 1階 2DK 北西 ー ー
83 2018年5月 2018年8月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
84 2018年4月 2018年4月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
85 2018年2月 2018年5月 1階 1LDK 南東 専用庭 ー
86 2018年2月 2018年2月 4階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
87 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
88 2017年12月 2018年5月 6階 1DK 北西 ー ー
89 2017年10月 2017年12月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
90 2017年10月 2017年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
91 2017年9月 2018年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
92 2017年7月 2017年10月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
93 2017年6月 2017年6月 1階 2DK 南東 専用庭
リノベーション		 ー
94 2017年6月 2017年10月 6階 1DK 北西 ー ー
95 2017年4月 2017年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
96 2017年4月 2017年4月 4階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
97 2017年1月 2017年7月 2階 2DK 南東 ー ー
98 2016年12月 2017年5月 1階 2LDK ー 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
99 2016年12月 2017年6月 6階 1DK 北西 ー ー
100 2016年10月 2016年12月 3階 2DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
101 2016年10月 2016年11月 4階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
102 2016年9月 2016年11月 1階 2LDK ー リフォーム ー
103 2016年9月 2016年10月 4階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
104 2016年9月 2016年10月 4階 2DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
105 2016年7月 2016年9月 3階 2DK 北西 ー ー
106 2016年7月 2016年11月 1階 2LDK ー 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
107 2016年7月 2016年10月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
108 2016年6月 2016年6月 3階 2DK 北西 ー ー
109 2016年6月 2016年11月 6階 1DK 北西 ー ー
110 2016年6月 2016年6月 3階 2DK 北 ー ー
111 2015年12月 2016年11月 4階 1LDK 北西 リノベーション ー
112 2015年12月 2016年9月 4階 1LDK 北西 ー ー
113 2015年12月 2015年12月 3階 2DK 北西 ー ー
114 2015年11月 2016年12月 4階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
115 2015年10月 2015年11月 2階 1LDK 南東 ー ー
116 2015年9月 2015年10月 6階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
117 2015年6月 2015年11月 4階 1LDK 北西 ー ー
118 2015年6月 2015年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
119 2015年5月 2015年5月 6階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
120 2015年4月 2015年5月 2階 2DK 北西 ー ー
121 2015年1月 2015年4月 5階 2DK 北西 ー ー
122 2014年12月 2014年12月 2階 2DK 北西 ー ー
123 2014年12月 2015年4月 6階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
124 2014年12月 ー 2階 2DK 北西 ー ー
125 2014年11月 ー 2階 2DK 北西 ー ー
126 2014年6月 ー 2階 2DK 北西 ー ー
127 2014年6月 ー 6階 4SLDK 南東 ー ー
128 2014年5月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
129 2014年4月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
130 2014年2月 ー 2階 3LDK 北東 ー ー
131 2014年2月 ー 2階 2DK 北西 ー ー
132 2013年7月 ー 2階 2DK 北西 ー ー
133 2013年6月 ー 5階 2DK 南西 ー ー
134 2013年6月 ー 6階 1DK 北西 ー ー

…残り114件
平均 2階 46.83㎡ 10.08㎡ 3,429万円 ＠244万円 ＠74万円 9,662円
204円		 14,285円
307円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイネス小石川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ハイネス小石川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■文京区水道の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.49～66.5㎡｜46.76㎡ 3,300万円｜233万円/坪
3階～3階 41.56～73.82㎡｜54.65㎡ 4,779万円｜286万円/坪
4階～4階 29.58～66.5㎡｜40.23㎡ 3,003万円｜252万円/坪
5階～5階 29.68～43.98㎡｜34.17㎡ 2,301万円｜228万円/坪
6階～6階 24.45～95.05㎡｜51.39㎡ 3,369万円｜227万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.58～95.05㎡｜56.33㎡ 4,147万円｜245万円/坪
東向き 41.73～47.73㎡｜43.82㎡ 3,415万円｜257万円/坪
西向き 29.68～36.11㎡｜32.67㎡ 2,290万円｜231万円/坪
北・北東・北西向き 24.45～61.86㎡｜38.42㎡ 2,740万円｜237万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 13 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 3 8 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 10 10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 5 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハイネス小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 4階 3DK 南西 58.39
2024年1月 6階 1DK 南東 29.21
2023年8月 6階 1DK ー 24.45
2023年8月 3階 2DK 北西 39
2023年7月 6階 1K 北 22.4

…残り48件
平均 5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイネス小石川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ハイネス小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■文京区水道の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

PC/adsense_006.tpl(ID:61104)

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 41.56～61.86㎡｜43.66㎡ 122,600円｜9,292円/坪
3階～3階 39～39㎡｜39㎡ 114,000円｜9,663円/坪
4階～4階 41.73～66.5㎡｜56.68㎡ 143,200円｜8,497円/坪
5階～5階 29.28～35.43㎡｜32.02㎡ 89,888円｜9,277円/坪
6階～6階 22.4～92.05㎡｜31.82㎡ 97,846円｜10,613円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.21～92.05㎡｜44.43㎡ 123,842円｜9,330円/坪
東向き 24.45～35.4㎡｜29.92㎡ 89,000円｜9,984円/坪
西向き 29.28～29.28㎡｜29.28㎡ 81,250円｜9,174円/坪
北・北東・北西向き 22.4～58.39㎡｜35.22㎡ 103,312円｜10,037円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

売りたい

ハイネス小石川の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ハイネス小石川の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ハイネス小石川の周辺地図

ハイネス小石川の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する
マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シャンボール小石川

    シャンボール小石川の外観
    住所 東京都文京区水道1丁目11番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分
    築年月 1980年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 109戸
    口コミ数 10
    偏差値 54
    アクセス数 9475
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャンボール小石川
    リノベorリフォーム済み
    シャンボール小石川     		4,680万円 375.3万円 41.22m² 1LDK 3/9階 西 相応
    シャンボール小石川
    リノベorリフォーム済み
    シャンボール小石川     		4,680万円 375.3万円 41.22m² 1LDK 3階 西 相応
    シャンボール小石川
    シャンボール小石川     		9,390万円 377.7万円 82.17m² 2LDK＋S 6階 南東 相応
    シャンボール小石川
    リノベorリフォーム済み
    シャンボール小石川     		9,490万円 381.7万円 82.17m² 3LDK 6/9階 南東 相応
    シャンボール小石川（水道1丁目）
    リノベorリフォーム済み
    シャンボール小石川（水道1丁目）     		9,490万円 381.7万円 82.17m² 2SLDK 6階 南東 相応
    シャンボール小石川
    リノベorリフォーム済み
    シャンボール小石川     		9,990万円 401.9万円 82.17m² 2SLDK 6階 南東 相応
  • 中古

    フェニックス飯田橋

    住所 東京都文京区水道1丁目2番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩9分
    築年月 2013年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 3623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,274万円
    438万円
    133万円
  • 中古

    川口アパートメント

    住所 東京都文京区春日2丁目22番5号
    最寄駅 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩10分
    築年月 1964年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 3
    偏差値 51
    アクセス数 21154
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    ライオンズマンション後楽園

    住所 東京都文京区水道1丁目12番11号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分
    築年月 1996年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 19
    偏差値 57
    アクセス数 6741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,189万円
    434万円
    132万円
  • 中古

    デュオヴェール飯田橋

    住所 東京都文京区後楽2丁目23番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年月 2016年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4491
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プライマル小石川

    住所 東京都文京区水道1丁目12番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 45
    アクセス数 12005
  • 賃貸

    Dクレスト

    住所 東京都文京区春日2丁目20番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1637
  • 賃貸

    ガーデナ小石川

    住所 東京都文京区後楽2丁目21番7号
    交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3229
  • 賃貸

    サンハウス

    住所 東京都文京区春日2丁目23番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
  • 賃貸

    ルミード飯田橋

    ルミード飯田橋の外観
    住所 東京都文京区水道
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUMEED飯田橋 LUMEED飯田橋 16.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 4階 北西

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティハウス湯島ステーションコート

    シティハウス湯島ステーションコート
    価格 14,500万円～21,000万円
    所在地 東京都文京区湯島三丁目1番4他（地番）
    交通 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
    階建 地上16階建
    総戸数 68戸
    専有面積 55.04㎡～70.00㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 11,290万円～19,590万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 55.30㎡～82.67㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザライオンズ本郷

    ザライオンズ本郷
    価格 18,500万円～27,700万円
    所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17（地番）
    交通 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 60戸
    専有面積 60.04㎡～77.03㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ブランズ護国寺富士見坂

    ブランズ護国寺富士見坂
    価格 16,620万円～18,440万円
    所在地 東京都文京区大塚二丁目110番3（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩2分 （3番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    専有面積 70.02㎡～74.31㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス文京白山レジデンス

    ザパークハウス文京白山レジデンス
    価格 15,380万円～23,480万円
    所在地 東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 45.20㎡～98.45㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ハイネス小石川とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で11人の方が会員登録しました！

PC/related_search_display.tpl

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

adsense_300x250

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

Facebook リンク表示エリア

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら
adsense_300x250

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧
adsense_300x250

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
adsense_300x250
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で11人の方が会員登録しました！
無料会員登録でモザイクを消す