| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 457件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:34件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 181,256円 |
| 平均坪単価 | ＠14,129円 |
| 平均m²単価 | ＠4,274円 |
| 上位専有面積 | 61.12m²：70件 59.31m²：40件 54.29m²：35件 |
| 上位間取り | 2LDK：120件 1LDK：120件 1SLDK：118件 |
レジディア文京音羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩2分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚5丁目40-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
104戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア文京音羽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア文京音羽の口コミ・評判
2020年5月
GenGaPさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
東京メトロ有楽町線護国寺駅1番出口からすぐ。 想像以上に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大通りに面しており、交番もすぐ近くにあるため治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスには高級感がある。他はそれなり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一目で「住みやすさ」を感じる間取りだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | めちゃくちゃ充実しているわけではないが、駅前のマルエツプチとファミリーマートで必要最小限は事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ隣に青柳小学校･幼稚園、また別方向では1軒挟んで日大豊山中･高があり、周辺も有名大･高･中が立ち並ぶ文教地区。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 管理会社の対応が良い。入居者用電話サービスがあり、不備があると迅速に対応してくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
かみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最近工事完了した駅の入り口が近く、エレベーターも利用でき、通勤のストレスがない。また、近くの護国寺を散歩でき、自然豊か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ぱんだこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駅やバス停が近くて便利です。スーパー、小学校もすぐ近くです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新大塚駅
3.0
【メリット】 駅の出入り口が二つに別れているので、初めて利用する人は注意。慣れれば問題なく利用できます。……
2021年10月 新大塚駅
4.0
【メリット】 スーパーが多く、ドラッグストアも服飾もあるのでとても便利です。大塚駅にも近く、駅ビルがある……
2018年12月 護国寺駅
5.0
【メリット】 有楽町線なので都心部、西武池袋線、東武東上線へのアクセスは抜群です。そのかわり朝の通勤時の……
2018年12月 護国寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺にファミリーマート、ジョナサン、マルエツプチなど、買い物や食事するお店があります。駅……
レジディア文京音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 34.98 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 42.9 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.87 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 61.12 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 61.12 | |
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…残り452件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.67～76.18㎡｜57.17㎡ | 184,911円｜10,758円/坪 |
| 3階～4階 | 22.46～76.18㎡｜54㎡ | 174,114円｜10,720円/坪 |
| 5階～6階 | 22.67～96.32㎡｜50.52㎡ | 170,311円｜11,333円/坪 |
| 7階～8階 | 42.9～64.51㎡｜57.27㎡ | 194,000円｜11,264円/坪 |
| 9階～10階 | 44.24～73.59㎡｜56.52㎡ | 224,111円｜12,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.46～96.32㎡｜56.94㎡ | 186,638円｜10,902円/坪 |
| 東向き | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 142,000円｜10,592円/坪 |
| 西向き | 61.12～61.12㎡｜61.12㎡ | 189,500円｜10,250円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.67～76.18㎡｜52.45㎡ | 171,910円｜10,947円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
