藤和湯島コープ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5962
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
藤和湯島コープの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩7分
JR山手線／御徒町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目18-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1980年8月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
文京区立湯島小学校
-
中学校区域
文京区立本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和湯島コープの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
藤和湯島コープの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
文京区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「文京区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
藤和湯島コープの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【藤和湯島コープの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
藤和湯島コープの口コミ・評判
2013年8月
smilyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
なんと言っても駅のホームまで非常に近いです！坂もありません。特に朝の通勤時が非常に助かります。 また、上野や御徒町（アメ横も）まで徒歩で行けるので、非常に便利です。湯島駅近くにはドンキホーテなどもあり、こちらも便利。 中華料理屋が多く見受けられます。御徒町方面は、飲食店や飲み屋が多くあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
湯島駅の藤和湯島コープがある側は、とても閑静で、昼も夜も落ち着いた感じがします。 文京区役所や文京総合体育館など、アクセスしやすいです。 住宅街なので、緑が多いという感じはありませんが、蚊などの発生も少ないので良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 白く、どっしりとした佇まい。エントランスは大規模修繕されていて、非常にきれいで、かっこよく作られています。築年数は少し長く経っていますが、あまり感じさせません。エレベータが２台あり、比較的新しく、どちらか１台は上の方の階で止まっていてくれるので、上の方の階の人は使いやすいと思います。内廊下です。管理の方が非常にきれいに清掃をしてくれており、住民の方もきれいに使っていると思います。特に共用のゴミ置き場は、いつでも出せるにも関わらず、非常に管理が行き届いているので、とても助かります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 西側で、日当たりはとても良いです。上の方の階ならば、午前からも比較的明るいでしょう。室内設備は各部屋のリフォーム状況によります。リフォームすればとても広くきれいに間取りも良く作れると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 肉のハナマサ（スーパー）や大丸ピーコックが近くにあります。中華料理屋が多く見受けられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
周辺にある町のお医者さんは、とても人当たりも良く、診断も明快なところが多く、とても頼りになると感じています。 近くの湯島天神のお祭りなどがあります。 湯島小学校まで、とても近いです。ただ、坂または長めの階段を上る必要があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【末広町駅に対する口コミ】駅のホームドアがある。トイレあり、エレベーターは今作成中。駅周辺には電気街があるため電化製品を求めやすい。また、ゲームやマニア向けのフィギュアなどのお店、ラーメンの激戦区でもあるため好きな人には楽しめる場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 御徒町駅
4.0
【メリット】 古着屋、GU、ユニクロ等のアパレル店が多い。路面店も充実しておりアクセサリー、香水、腕時計……
2021年10月 御徒町駅
3.0
【メリット】 アメ横に行くには御徒町駅が便利。上野駅から行くと駅からの距離は徒歩1分もかかはないが、駅自……
2021年10月 御徒町駅
5.0
【メリット】 住環境も整ったオススメエリアです。上野と秋葉原の間の地味な駅ですが、どちらの駅へも徒歩圏内……
2020年10月 御徒町駅
5.0
【メリット】 大丸松坂屋、多慶屋、吉池本店が有りアメヤ横丁もスタート地点なので便利です。
藤和湯島コープの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
文京区ランキング
 位(1344物件中) |
文京区湯島ランキング
位(83物件中) |
湯島駅ランキング
位(127物件中) |
藤和湯島コープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 5階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リノベーション | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リノベーション | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2018年10月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リノベーション | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2017年7月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | ー | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 68.45㎡ | 11.05㎡ | 5,061万円 | ＠245万円 | ＠74万円 | 10,906円 159円 |
12,481円 182円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和湯島コープの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■文京区湯島の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■御徒町駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.57～100.04㎡｜76.34㎡ | 5,610万円｜240万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.12～78.01㎡｜69.11㎡ | 4,680万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.03～78.65㎡｜59.32㎡ | 5,228万円｜287万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.82～86.62㎡｜78.22㎡ | 5,075万円｜213万円/坪 |
| 東向き | 33.57～100.04㎡｜69.08㎡ | 4,772万円｜222万円/坪 |
| 西向き | 55.65～78.65㎡｜66.72㎡ | 5,170万円｜256万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.03～53.03㎡｜53.03㎡ | 4,490万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
藤和湯島コープの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 68.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 68.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 68.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 68.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 68.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和湯島コープの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■文京区湯島の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■御徒町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.55～68.12㎡｜66.26㎡ | 175,000円｜8,730円/坪 |
| 3階～4階 | 68.12～105.36㎡｜77.48㎡ | 218,642円｜9,457円/坪 |
| 5階～6階 | 51.04～78.65㎡｜60.14㎡ | 172,833円｜9,701円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.1～105.36㎡｜80.73㎡ | 186,333円｜7,594円/坪 |
| 東向き | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 165,000円｜8,720円/坪 |
| 西向き | 51.04～86.62㎡｜66.69㎡ | 205,333円｜10,334円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.66～62.66㎡｜62.66㎡ | 153,666円｜8,107円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
