マンション・コイムV
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1142
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,840円 |
| 平均坪単価 | ＠7,327円 |
| 平均m²単価 | ＠2,216円 |
| 上位専有面積 | 44.53m²：16件 39.79m²：3件 45.66m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2LDK：7件 1DK：3件 |
マンション・コイムVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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マンション・コイムVの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
・東京駅まで乗り換えせずに行くことができる。(大手町駅で下車して徒歩10分程度で東京駅着) ・葛西駅から車で7分の場所に「アリオ葛西」がある。(葛西駅から専用の無料送迎バスが出ているのでそれに乗ることも可能) ・平坦で大通り沿いにあるので夜でも比較的明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・近くに公園がいくつかあり、子供も多いので比較的賑やかな住宅街。 ・環七通りのすぐ近くにマンションがあるので車でのアクセスも容易。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・清掃は隅々まで行き届いているので清潔的です。 ・オートロック、管理人部屋、防犯カメラは設置されているので安全性は抜群です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・玄関、風呂場、トイレなどに手すりがついている＋呼び出しボタンが設置されているので高齢者でも安心して暮らせます。 ・他の部屋の音などはほぼ聞こえないので静かに暮らせます。 ・エアコンは新しく、温度調節ができる給湯器が設置済みなので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・葛西駅周辺にまいばすけっと(スーパー)、ツルハドラッグ(薬局)、飲食店、居酒屋などが多くあるのでかなり充実しています。 ・アリオ葛西も車で7分程度のところにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・徒歩10分程度に東葛西小学校・中学校がある。 ・徒歩7分程度に東葛西クリニックがある。 ・徒歩3分の仲町公園はいつも子供達で賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅の地下に大規模な駐輪場があり、駅までのアクセスが便利です。駐輪できないことはありません。……
2022年1月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅ナカにリトル・マーメイド（パン屋さん）があり、乗車時間まで時間があるときなど、とても便利……
2020年1月 西葛西駅
3.0
【メリット】 東西線にて千葉県と東京都の主要駅へ直通で行けるため、通勤通学に便利な交通環境が整っています……
2019年6月 西葛西駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、運休を経験したのも1回と少ない。大きなビルもなく、空の広さが感じら……
マンション・コイムVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.53 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.66 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.53 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.12 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | ー | 55.45 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.12～45.66㎡｜44.51㎡ | 98,750円｜7,342円/坪 |
| 3階～4階 | 44.53～44.53㎡｜44.53㎡ | 98,500円｜7,312円/坪 |
| 5階～5階 | 39.79～44.53㎡｜42.75㎡ | 98,000円｜7,577円/坪 |
| 6階～6階 | 31.86～44.53㎡｜38.19㎡ | 87,500円｜7,588円/坪 |
| 7階～7階 | 44.53～55.45㎡｜49.72㎡ | 109,333円｜7,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.86～49.18㎡｜43.59㎡ | 98,291円｜7,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
