ベイシティ葛西2
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4853
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 126,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,972円 |
| 平均m²単価 | ＠2,109円 |
| 上位専有面積 | 56.72m²：55件 57.72m²：29件 |
| 上位間取り | 1SLDK：42件 2LDK：36件 2SLDK：4件 |
ベイシティ葛西2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
97戸
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
第二葛西小学校
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中学校区域
東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バルコニー／ 給湯追い焚き／ ＣＡＴＶ／コンロ／キッチン／ オートロック／エレベーター
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイシティ葛西2の口コミ・評判
2021年4月
yaicoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
飲食はとても充実していて美味しいお店も多くあり、ファミレスや回転ずしなどファミリーで利用できるものも多くあります。 スーパーも小さなものを合わせると５件ぐらいは徒歩圏内にあり、買うものに合わせて選べるのも主婦の方なら嬉しい点かもしれません。 バスに乗ればアリオとホｰムセンターもあるので土日にふらっと遊びに行くのも楽しいです。 また病院も多く選択肢があります。 またバスに乗れば臨海公園やディズニーも大変近いので、クタクタになりながら遠征しなくてもいいのはファミリーの方にはいいのかもしれません。 交通も都内ならどこでも短時間でアクセスできるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
すぐ隣にちょっとした公園があり、夕方になると子供たちが良く遊んでます。道路も小さいものなので安心して遊ばせれるのではないでしょうか。 住む前治安が悪いという噂も聞いたのですが、むしろ良いような気がします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古いマンションですが防犯カメラなども設置されしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
天井も高く築年数の割には大変綺麗です。 収納も十分にあり困ったことがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
大変充実しています。 病院・買い物特に困ったことはありません。 食事する場所も多く選択肢が多数あります。 帰り道にセブンやまいばすけっともあるので遅く帰る時も困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供を持ってないのでわからないですが隣にちょっとした公園があるのと、目の前に耳鼻咽喉科があるので良いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
yaicoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店も選択肢が多く、スーパーやや病院なども困る事はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
まことさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東西線葛西駅に徒歩6分ほどで行けるため、すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅まで5分ちょっとで着きます。駅からマンションまでにコンビニやドラッグストアがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションから15分圏内にホームズとアリオがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックスもあり、マンション内やゴミ置き場もしっかり清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納スペースが多く、窓もたくさんあるので日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、飲食店など駅周辺にたくさんありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | すぐ近くにある耳鼻科が夜まで診療していてとても助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西葛西駅
4.0
【メリット】 周辺に商店街があり飲食も充実している。
改札内にはパン屋さんもあり朝早い時間から……
2022年1月 西葛西駅
5.0
【メリット】 公園、図書館、スーパー多め。
子育て世帯も多く手当も厚いので安心して暮らせる。コ……
2021年11月 西葛西駅
5.0
【メリット】 スーパーマーケット、ドラッグストア、100均のcando、ファミレス、携帯ショップ、銀行、……
2021年11月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅の付近にはスーパーやコンビニが多いため，買い物に困ることはありません。また，学校や幼稚園……
ベイシティ葛西2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.72 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 56.72 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.72 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 57.72 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 56.72 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.72～57.72㎡｜57.22㎡ | 118,187円｜6,829円/坪 |
| 4階～6階 | 56.72～57.72㎡｜57.1㎡ | 124,923円｜7,234円/坪 |
| 7階～9階 | 56.72～57.72㎡｜56.99㎡ | 126,045円｜7,312円/坪 |
| 10階～12階 | 56.72～57.72㎡｜56.97㎡ | 131,300円｜7,620円/坪 |
| 13階～14階 | 56.72～57.72㎡｜57.1㎡ | 131,692円｜7,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.72～57.72㎡｜56.73㎡ | 127,796円｜7,446円/坪 |
| 東向き | 56.72～57.72㎡｜57.68㎡ | 124,068円｜7,110円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
