墨東ハイム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1918
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,452円 |
| 平均m²単価 | ＠3,767円 |
| 上位専有面積 | 18m²：69件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1R：2件 |
墨東ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩5分
都営新宿線／住吉駅 徒歩8分
東武亀戸線／亀戸駅 徒歩17分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋4丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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墨東ハイムの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
都心に出るにも千葉方面に出るにも全く不自由しない。 駅前施設も充実しており、必要なものはほぼ全て揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
圧倒的な駅チカが売り。 都会のど真ん中ではあるが、錦糸公園や猿江恩賜公園など、5～10分程度歩けば緑もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用施設は必要最低限はそろっているし、とくに不満を感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 二重窓になっており、立地の割に騒音は気にならないようになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
西友、丸井、パルコ、アルカキット、ヨドバシカメラなど豊富。 飲食店も豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、公園、小学校などは比較的近くに揃っていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
あきさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 映画館から商業施設、スーパーまで全て揃っており、ベスト |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 錦糸町駅
3.0
【メリット】 中央総武線・総武線快速・半蔵門線などを使用することで 東京、新宿、渋谷等に容易にアクセスす……
2022年1月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 周りに商業施設がたくさん立ち並んでおり、とても便利です。錦糸町に降りればほぼなんでも揃って……
2021年12月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 交通の便がいいと思います。都内の主要な新宿、渋谷まで乗り換え無しで容易に行くことが可能です……
2021年10月 亀戸駅
4.0
【メリット】 駅ビルの前を通ってJR乗り換えができるので雨の日でも傘いらずです
駅ビルで買い物……
墨東ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 1K | ー | 18 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1K | 西 | 18 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 62,000円｜11,387円/坪 |
| 3階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 62,818円｜11,537円/坪 |
| 5階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 63,615円｜11,684円/坪 |
| 7階～8階 | 18～18㎡｜18㎡ | 71,052円｜13,050円/坪 |
| 9階～10階 | 18～18㎡｜18㎡ | 72,600円｜13,334円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 72,000円｜13,223円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 63,000円｜11,571円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 64,181円｜11,788円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 78,500円｜14,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
