シェグランほり川
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2907
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 106,340円 |
| 平均坪単価 | ＠10,448円 |
| 平均m²単価 | ＠3,161円 |
| 上位専有面積 | 43.92m²：42件 21.96m²：34件 48.92m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 ワンルーム：26件 2LDK：14件 |
シェグランほり川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩7分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平4丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェグランほり川の口コミ・評判
2013年4月
GILTERさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大型シネコンショッピングモールの目の前にあるマンションです。 買い物も便利ですがすぐそばの地下道でメトロも乗れるので助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
蔵前通りがする目の前なので結構夜でも車の音が目立ちます。 しかし人の目もありますし結構安心感は強いです。駅からこちらまでも結構人通りがありますね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
１F共用部は小さいです。テナントなどが結構広めにとってあるからでしょう。 作り自体はしっかりしていますが上層階の方が出っ張っていたりデザインに奇抜性があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
間取りはややスマートです。バルコニーから蔵前街道沿いを眺められますが都会感があります。(実は反対側だとスカイツリーが見えるはずなのでそちらの方が良いです) リビングは若干狭いですが床もしっかりしているので音の面で安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | １Fは自転車屋や焼肉屋などテナントが入っています。向かいの団地にも飲食店が多く入っています。またその横のシネコンは沢山のテナントがあります。とても買い物には良い環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ側に小学校や保育園があります。大通り側ではないので車の通りも少ないのでその点は良いと思います。またシネコンの先には錦糸公園もあるのでそちらもオススメです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あゆみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オリナスの前々なので買い物がしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にショッピングモール。病院。飲食店。駅近。とにかく便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ぼのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 錦糸町駅は何でもそろうので買い物に便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路沿いででしたが、夜間の交通量は少ないので静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 高級感はないけど当時の管理人さんがきちんとしていたので満足でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 私が入居した部屋はリフォーム済みだったのできれいでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 向かいに大型ショッピングモールが出来たので便利です、 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院・郵便局・図書館の分署も近くにあり便利です。図書館の分署は有名じゃないようでいつでも静かでした、。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 錦糸町駅
ケニーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、半蔵門線と便利路線があり、横須賀線の快速も停まるのでめちゃくちゃ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやロッテもあり、ボーリングやカラオケ、映画館。レジャーやデートに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も豊富。オシャレカフェやイタリアン、韓国、アジア料理等、何でも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物や通勤、レジャー等は全く困らない。公園も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は割りかし落ち着いていて公園もあったり、空気もクリーン。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 流石に利便性がいいので家賃は少し高めだが、港区等に比べたら全然コスパはいい。 |
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 千葉県民が最初に行く東京、埼玉民の池袋みたいなとこです
千葉県民御用達の美容院が……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐに様々な駅ビルがたり、買い物をするにも何も困らない。映画をみたりする事も可能……
2020年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内で大型商業施設、飲食店、映画館などが全て揃っています。
近くの錦糸……
シェグランほり川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 21.96 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 21.96 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2DK | 南 | 43.92 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.92 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.92 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.96～48.92㎡｜34.67㎡ | 99,200円｜9,794円/坪 |
| 5階～6階 | 21.96～48.92㎡｜40.71㎡ | 117,000円｜9,621円/坪 |
| 7階～8階 | 21.96～48.92㎡｜33.15㎡ | 98,736円｜10,142円/坪 |
| 9階～9階 | 21.96～48.92㎡｜38.34㎡ | 109,882円｜9,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.9～48.92㎡｜44.26㎡ | 125,886円｜9,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.92～48.92㎡｜48.92㎡ | 123,000円｜8,312円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.96～48.92㎡｜29.03㎡ | 86,066円｜10,231円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
