ガーラプレイス錦糸町
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3179
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 85,231円 |
| 平均坪単価 | ＠12,043円 |
| 平均m²単価 | ＠3,643円 |
| 上位専有面積 | 24.44m²：62件 24.36m²：42件 23.38m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：159件 1LDK：1件 |
ガーラプレイス錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
49戸
- 分譲会社
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【ガーラプレイス錦糸町の所有者様へ】
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ガーラプレイス錦糸町の口コミ・評判
2013年5月
CXTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR総武線の錦糸町駅からすぐ近くに位置するとてもアクセスの良いマンションです。総武線は各駅・快速何れも停車する駅なのでとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からまだまだ近い場所にあり飲食店や美容室が多く並んでいます。すぐ向かいには区のホールやホテルがありとても都会感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
周辺はこちら同様高さのあるマンションが多くあるエリアでとてもマンション同士が密集しています。 こちらもとてもデザイン性が高くスタイリッシュなのですが周囲も同じくらいの築年数なので似たような感じですね。共用部も大差がないので外観面では悪くは無いですが特にこちらだから…という部分もないのが正直な印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広いリビングルームメインの間取りです。キッチンが1部屋として分かれているのでバルコニーを空けていれば調理の匂いもすぐ取れて便利です。換気が良いのでとても便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅からすぐ近くにあるので駅ビルを中心に周辺のショッピング施設で買い物がいつでもできるのが便利です。 スーパーやレストランなどがいつでも使えて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅から非常に近く賑やかなエリアですが錦糸公園が近く、そちらには区の体育館もあるため環境はとてもよいと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
lapyuta2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店が近くに多数あり、またスーパーもいくつかあるため食事には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅が大きく、総武線、総武本線、近くに地下鉄の半蔵門線も利用できるためかなり便利。
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 とにかく駅周辺が駅ビル、デパートなど充実しているので一日過ごせます。駅自体はシンプルな造り……
2021年9月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 BARなどの少しディープなお店も沢山あります！また駅から東京スカイツリーがみえるのも嬉しい……
2019年9月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 総武線のほか東京メトロ半蔵門線も通っているため、新宿方面・渋谷方面、東京駅等へのアクセスが……
ガーラプレイス錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 24.36 |  |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.44 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.38～26.62㎡｜24.3㎡ | 81,157円｜11,049円/坪 |
| 3階～4階 | 23.38～26.62㎡｜24.42㎡ | 82,604円｜11,181円/坪 |
| 5階～6階 | 23.38～26.62㎡｜24.32㎡ | 84,000円｜11,423円/坪 |
| 7階～8階 | 23.38～26.62㎡｜24.37㎡ | 87,652円｜11,893円/坪 |
| 9階～10階 | 23.38～46.11㎡｜26.84㎡ | 94,214円｜11,704円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.44～26.62㎡｜26.47㎡ | 92,066円｜11,494円/坪 |
| 東向き | 23.38～46.11㎡｜24.38㎡ | 84,438円｜11,464円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.44～24.44㎡｜24.44㎡ | 85,266円｜11,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
