サウンドおしあげ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6992
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 271件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 105,678円 |
| 平均坪単価 | ＠12,360円 |
| 平均m²単価 | ＠3,739円 |
| 上位専有面積 | 22.39m²：78件 43.59m²：76件 21.9m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：179件 1LDK：92件 |
サウンドおしあげの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区押上3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立押上小学校
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中学校区域
墨田区立文花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サウンドおしあげの口コミ・評判
2014年9月
marron0118さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 押上駅はどこに行くにも便利で、銀座・日本橋からタクシーでも移動できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 線路の付近に遊歩道があり、電車好きの子供連れの方がよく散歩しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | お掃除の方がゴミ置き場や共用部をいつも綺麗にしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南西向きは日当り良いです。１ＬＤＫの部屋は窓辺に窓側の壁一面に腰掛けのようなスペースがあり、家具は置けません。逆にここに観葉植物等が置けます。室内は割ときれいで、隣の生活音は全く聞こえません。上階の音は多少聞こえます（足音など）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅までの間にまいばすけっとや１００円ローソンが近くにあり、最低限必要なものは買えます。曳舟まで行けばヨーカドーがあります。ドラッグストアも近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | スカイツリーの付近は見る所（水族館、電車見放題の線路脇遊歩道）や小さな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
kaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 押上駅まで5分ほどで行け、スーパー、コンビニ、ドラッグストアもちかくにあるためとても便利。また曳舟の方へも徒歩圏内のため周辺環境はとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ごまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 押上駅も曳舟駅も使えて、買い物も便利です。周りにコインパーキングも多く、車を使う方も便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
おかぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKはバルコニーが2部屋に面しており窓が4面あるため採光の点で優れており、南西の部屋は日の出から日の入りまで明るく採光面で更に良い。上階西に面していれば部屋からスカイツリーや花火も観賞できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 押上駅
4.0
【メリット】 東京ソラマチという商業施設やスーパーのライフ、ニトリが駅のすぐ近くにあるので、仕事帰りに買……
2022年1月 押上駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐスカリツリーが見えるため、とてもテンションが上がります。スカイツリータウンや界……
2018年11月 押上駅
4.0
【メリット】 東京スカイツリー直結。暮らすとなっても駅のすぐ近くにもおしゃれなスーパーマーケットがあるの……
2018年11月 曳舟駅
5.0
【メリット】 駅前に大型スーパーやドラッグストア、図書館、ファミレスなどがあってとても便利。裏道もありま……
サウンドおしあげの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.39 |  |
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| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 43.59 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 43.59 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1K | 北東 | 22.23 | |
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| 2024年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | 43.59 | |
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…残り266件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区押上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.9～43.59㎡｜27.11㎡ | 93,368円｜11,564円/坪 |
| 4階～6階 | 21.9～43.59㎡｜28.42㎡ | 101,725円｜12,103円/坪 |
| 7階～9階 | 21.9～43.59㎡｜27.57㎡ | 101,171円｜12,393円/坪 |
| 10階～12階 | 21.9～44.28㎡｜29.29㎡ | 106,606円｜12,401円/坪 |
| 13階～14階 | 43.56～44.28㎡｜43.86㎡ | 149,333円｜11,258円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～43.59㎡｜37.54㎡ | 126,365円｜11,240円/坪 |
| 東向き | 21.9～43.59㎡｜25.66㎡ | 94,375円｜12,269円/坪 |
| 西向き | 22.39～43.59㎡｜26.63㎡ | 97,800円｜12,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.9～44.28㎡｜24.93㎡ | 93,000円｜12,521円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
