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アートイン八王子

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5278
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アートイン八王子の外観：マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。
  • アートイン八王子の外観：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
  • アートイン八王子の外観：道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
  • アートイン八王子の外観：閑静な住宅街に落ち着いた雰囲気の外観です
  • アートイン八王子の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • アートイン八王子の外観：ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
  • アートイン八王子のその他：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • アートイン八王子のその他：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • アートイン八王子のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • アートイン八王子のエントランス：物件のエントランス部分です
  • アートイン八王子のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
  • アートイン八王子の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • アートイン八王子の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • アートイン八王子のその他：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • アートイン八王子のその他：一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
  • アートイン八王子のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:129件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 166件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約55万円/坪 賃料:約6868円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約15.03％
偏差値ランキング

八王子市
1014物件中の順位

アートイン八王子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／京王八王子駅 徒歩36分
    JR中央線(快速)／八王子駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市中野山王2丁目12-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    中野北小学校

  • 中学校区域

    甲ノ原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「いなげや」約400m ●病院「八王子山王病院」約300m ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アートイン八王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 アートイン八王子 2階
アートイン八王子 2階
価格
290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
54.0万円
専有面積
17.73m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

26万円 割安

販売情報を見る
割安 アートイン八王子
アートイン八王子
価格
290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
54.0万円
専有面積
17.73m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

13万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アートイン八王子の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アートイン八王子の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄の八王子駅は京王線、JR中央線、JR横浜線の３線の利用が可能です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 八王子駅周辺はレストラン、美容室、ショッピングセンター（セレオ）があるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなので安心して生活することができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 生活に最低限必要な広さは確保されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 八王子駅周辺には格安のスーパーなどが多いので、生活しやすい場所です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺に、暮らしに密着した施設はありませんが、駅周辺の施設は充実しています。可もなく不可もない印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京王八王子駅に対する口コミ】駅の上に京王八王子ショッピングセンターがある。
京王線の始発駅なので座われる。新宿へは特急・準特急で45-50分。夜は新宿から座席指定列車"京王ライナー"利用で確実に座って帰れる。
京王八王子駅周辺は平坦で、JR八王子駅・国道20号線方面には歩道がある。特にJR八王子駅との間は照明が多いのと、コンビニが多いのもあり、夜道の怖さはない。
駅の近くに病院や公的機関(東京都八王子合同庁舎・簡易裁判所・保健所)がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅「八王子駅」は、「ＪＲ」と「京王線」の両方を利用することが出来るので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩５分くらいの場所に大型スーパーマーケットがあるので、日常生活には支障はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで管理人さん常駐なので、安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ワンルームなので、キッチンなどコンパクトにまとまっています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 八王子駅まで出れば、飲食店やショッピングセンターが充実しているので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かな場所ですし、散歩するにも適しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線八王子駅、中央線西八王子駅、横浜線、八高線、が使え高尾山に直ぐに、行けますしアクセス……

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（残り124文字）

2021年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅近くに友人宅があるが、八王子で大体のものが揃うため、困らないという。デパートはもち……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

2020年2月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅周辺には多くの商業施設や飲食店があります。ですので生活するに何の不便もないかと思い……

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（残り201文字）

2018年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日常的な買い物はほぼまかなえる。都心から距離はあるが始発なので座れやすい。横浜線が通ってい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アートイン八王子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1014物件中)

八王子市中野山王ランキング

位
(1物件中)

京王八王子駅ランキング

位
(191物件中)
八王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格298万円

推定相場坪単価55万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　3.5　～　3.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,525円～7,212円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　15.03％
価格帯別判定 i

アートイン八王子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 320 ～ 328万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 305 ～ 320万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 291 ～ 305万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 276 ～ 291万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 261 ～ 276万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 546位 / 591物件中
八王子市中野山王 1位 / 2物件中
京王八王子駅 136位 / 137物件中
八王子駅 200位 / 207物件中

坪賃料ランキング

八王子市 97位 / 148物件中
八王子市中野山王 1位 / 1物件中
京王八王子駅 55位 / 61物件中
八王子駅 73位 / 82物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：279～293万円

※中央値：286万円

予測坪単価：53万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アートイン八王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 1R 南東 ー ー
2 2026年4月 2026年5月 3階 1K 南 ー ー
3 2026年4月 販売中 2階 1R 南東 ー ー
4 2026年2月 2026年4月 3階 1K 南 ー ー
5 2026年2月 2026年2月 5階 1R 南東 ー ー
6 2026年1月 2026年3月 3階 1R 南 角部屋 ー
7 2025年12月 2026年3月 5階 1R 南 ー ー
8 2025年11月 2025年12月 1階 1K 南西 ー ー
9 2025年11月 2026年4月 2階 1R 南東 ー ー
10 2025年10月 2025年12月 1階 1K 南 ー ー
11 2025年9月 2026年4月 3階 1K 南 ー ー
12 2025年9月 2026年4月 3階 1K 南 ー ー
13 2025年7月 2025年11月 1階 1K 南西 ー ー
14 2025年6月 2026年8月 5階 1R 南東 ー ー
15 2025年1月 2025年5月 1階 1K ー リフォーム ー
16 2024年10月 2025年9月 5階 1R ー ー ー
17 2024年7月 2024年11月 1階 1R 南東 ー ー
18 2024年5月 2024年6月 4階 1R 北東 角部屋 ー
19 2024年5月 2024年6月 5階 1R 南西 角部屋 ー
20 2024年4月 2024年4月 3階 1R 北 ー ー
21 2024年4月 2024年9月 2階 1R 南東 ー ー
22 2024年4月 2024年4月 3階 1R 南東 ー ー
23 2024年4月 2024年4月 1階 1R 南東 ー ー
24 2024年3月 2024年7月 4階 1R 南 ー ー
25 2024年2月 2024年7月 2階 1R 北 ー ー
26 2023年12月 2023年12月 1階 1R ー ー ー
27 2023年9月 2023年11月 4階 1R 南東 ー ー
28 2023年8月 2023年9月 1階 1R 北 ー ー
29 2023年8月 2023年8月 2階 1R 南東 ー ー
30 2023年8月 2023年8月 3階 1R 北 ー ー
31 2023年6月 2024年9月 1階 1R ー ー ー
32 2023年6月 2023年7月 3階 1R 北 ー ー
33 2023年5月 2023年6月 5階 1R 南 ー ー
34 2023年4月 2023年6月 3階 1R 北 ー ー
35 2023年3月 2023年5月 1階 1R ー ー ー
36 2023年2月 2023年3月 3階 1R 北 ー ー
37 2023年2月 2023年3月 1階 1R ー ー ー
38 2023年2月 2023年6月 2階 1R 南東 ー ー
39 2023年1月 2023年4月 1階 1R 南 ー ー
40 2023年1月 2023年1月 1階 1R 南 ー ー
41 2022年12月 2022年12月 2階 1R ー ー ー
42 2022年12月 2023年1月 3階 1R 北 ー ー
43 2022年11月 2023年3月 2階 1R 北 ー ー
44 2022年11月 2022年11月 2階 1R 北 ー ー
45 2022年11月 2022年12月 2階 1R 北 ー ー
46 2022年10月 2022年11月 3階 1R 北 ー ー
47 2022年9月 2023年1月 4階 1R 北 ー ー
48 2022年9月 2022年10月 2階 1R ー ー ー
49 2022年9月 2022年9月 2階 1R ー ー ー
50 2022年9月 2022年9月 4階 1R 北 ー ー
51 2022年7月 2022年9月 3階 1R 南東 ー ー
52 2022年6月 2022年6月 4階 1R ー ー ー
53 2022年5月 2022年5月 4階 1R ー ー ー
54 2022年4月 2022年5月 1階 1R 南 ー ー
55 2022年4月 2022年7月 3階 1R ー ー ー
56 2022年4月 2022年7月 4階 1R ー ー ー
57 2022年4月 2022年5月 2階 1R ー ー ー
58 2022年2月 2022年4月 4階 1R 南東 ー ー
59 2021年12月 2022年4月 4階 1R ー ー ー
60 2021年10月 2022年2月 1階 1R 南 ー ー
61 2021年9月 2021年9月 1階 1R 西 ー ー
62 2021年9月 2021年12月 2階 1R 南西 ー ー
63 2021年6月 2021年7月 1階 1R 西 ー ー
64 2021年6月 2021年8月 4階 1R ー ー ー
65 2021年2月 2021年2月 2階 1R 東 ー ー
66 2021年2月 2021年2月 3階 1R 東 ー ー
67 2020年12月 2021年1月 1階 1R 西 ー ー
68 2020年6月 2020年8月 2階 1R ー ー ー
69 2020年3月 2020年4月 1階 1R 南 角部屋 ー
70 2019年12月 2020年1月 3階 1R ー リノベーション ー
71 2019年11月 2019年11月 3階 1R 東 ー ー
72 2019年10月 2019年11月 3階 1R 南 ー ー
73 2019年8月 2019年12月 4階 1R 南東 ー ー
74 2019年7月 2019年8月 2階 1R 南西 角部屋 ー
75 2019年7月 2019年7月 2階 1R 南西 角部屋 ー
76 2019年5月 2019年6月 3階 1R ー リノベーション ー
77 2019年1月 2019年3月 4階 1R 南東 ー ー
78 2019年1月 2019年4月 5階 1R 南東 ー ー
79 2019年1月 2019年3月 2階 1R 南西 ー ー
80 2018年12月 2018年12月 4階 1R 南東 ー ー
81 2018年12月 2018年12月 5階 1R 南東 ー ー
82 2018年12月 2018年12月 2階 1R 南西 ー ー
83 2018年12月 2018年12月 1階 1R 南西 ー ー
84 2018年12月 2018年12月 2階 1R 南西 ー ー
85 2018年11月 2019年1月 2階 1R 南 ー ー
86 2018年11月 2018年11月 2階 1R 南西 ー ー
87 2018年6月 2018年6月 5階 1R 南 角部屋 ー
88 2018年5月 2018年7月 2階 1R 南 ー ー
89 2018年5月 2018年6月 5階 1R 南 角部屋 ー
90 2018年3月 2018年5月 2階 1R 南 ー ー
91 2018年3月 2018年5月 1階 1R 東 ー ー
92 2017年12月 2017年12月 2階 1R 南東 ー ー
93 2017年12月 2017年12月 2階 1R 南東 ー ー
94 2017年12月 2018年1月 1階 1R 南東 ー ー
95 2017年11月 2018年3月 2階 1R 南 ー ー
96 2017年9月 2017年12月 4階 1K 南 ー ー
97 2017年9月 2017年9月 1階 1R ー ー ー
98 2017年9月 2017年10月 3階 1R ー ー ー
99 2017年5月 2017年6月 2階 1R 南 ー ー
100 2017年5月 2017年6月 3階 1R 南 ー ー
101 2017年1月 2017年1月 3階 1R 南東 ー ー
102 2016年12月 2017年2月 3階 1R 南東 ー ー
103 2016年12月 2016年12月 1階 1R 南東 ー ー
104 2016年12月 2016年12月 3階 1R 南東 ー ー
105 2016年11月 2016年11月 3階 1R 南東 ー ー
106 2016年9月 2016年10月 2階 1K 南 ー ー
107 2016年8月 2016年10月 4階 1R 南 ー ー
108 2016年7月 2016年7月 2階 1K 南 ー ー
109 2016年6月 2016年9月 4階 1R 南西 角部屋 ー
110 2016年4月 2016年12月 4階 1R 南 ー ー
111 2016年3月 2016年7月 2階 1R 南東 ー ー
112 2016年3月 2016年7月 2階 1K 南 ー ー
113 2016年2月 2016年6月 4階 1R 南西 角部屋 ー
114 2016年1月 2016年7月 4階 1R 南 ー ー
115 2016年1月 2016年7月 2階 1R 南 ー ー
116 2016年1月 2016年2月 5階 1R 南東 ー ー
117 2015年11月 2016年1月 5階 1R 南東 ー ー
118 2015年10月 2015年11月 4階 1R 南 ー ー
119 2015年7月 2015年11月 2階 1R 南 ー ー
120 2015年5月 2015年11月 2階 1R 南東 ー ー
121 2014年9月 ー 4階 1R 南西 ー ー
122 2014年8月 ー 4階 1R 南西 ー ー
123 2013年11月 ー 1階 1R 南 ー ー
124 2013年9月 ー 3階 1R ー ー ー
125 2013年7月 ー 4階 1R 南 ー ー
126 2013年6月 ー 4階 1R 南 ー ー
127 2013年6月 ー 3階 1R ー ー ー
128 2013年6月 ー 3階 1K 南 ー ー
129 2013年6月 ー 3階 1R ー ー ー

…残り109件
平均 2階 17.72㎡ 2.65㎡ 295万円 ＠56万円 ＠17万円 7,592円
430円		 4,856円
276円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アートイン八王子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アートイン八王子の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■八王子市中野山王の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.97～22㎡｜18.27㎡ 280万円｜51万円/坪
2階～2階 17.08～19.05㎡｜17.66㎡ 280万円｜52万円/坪
3階～3階 15.6～17.73㎡｜17.63㎡ 306万円｜58万円/坪
4階～4階 15.6～21.34㎡｜17.61㎡ 316万円｜59万円/坪
5階～5階 14.7～20.4㎡｜17.22㎡ 304万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.7～22㎡｜17.79㎡ 290万円｜54万円/坪
東向き 17.08～17.73㎡｜17.56㎡ 270万円｜51万円/坪
西向き 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ 314万円｜58万円/坪
北・北東・北西向き 17.34～17.73㎡｜17.7㎡ 344万円｜64万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 115 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アートイン八王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 南西 14.97
2025年5月 1階 1K 西 17.08
2025年5月 1階 1K 南東 18
2025年5月 5階 1K 南東 16.77
2025年5月 1階 ワンルーム 南東 18

…残り161件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アートイン八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アートイン八王子の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■八王子市中野山王の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.97～22㎡｜17.61㎡ 31,689円｜5,947円/坪
2階～2階 15.6～17.73㎡｜17.42㎡ 34,638円｜6,576円/坪
3階～3階 15.6～17.73㎡｜17.35㎡ 31,260円｜5,965円/坪
4階～4階 15.6～19.05㎡｜17.74㎡ 30,708円｜5,750円/坪
5階～5階 16.77～19.07㎡｜17.81㎡ 29,600円｜5,506円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.97～22㎡｜17.55㎡ 31,800円｜5,998円/坪
東向き 15.6～19.05㎡｜16.88㎡ 30,846円｜6,083円/坪
西向き 17.01～17.08㎡｜17.07㎡ 29,777円｜5,767円/坪
北・北東・北西向き 17.34～17.34㎡｜17.34㎡ 35,000円｜6,673円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 155 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン・ド・ノア大横町

    メゾン・ド・ノア大横町の外観
    住所 東京都八王子市大横町11番12号
    最寄駅 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩18分
    築年月 1982年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3000
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    日神パレス八王子

    住所 東京都八王子市暁町1丁目39番8号
    最寄駅 京王線 京王八王子駅 徒歩15分
    築年月 1988年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 92戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 5631
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    共立リライアンス八王子４

    住所 東京都八王子市元横山町3丁目10番16号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 バス16分
    築年月 1992年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2892
  • 中古

    クリオ西八王子壱番館

    クリオ西八王子壱番館の外観
    住所 東京都八王子市元本郷町1丁目15番19号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩16分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 68
    偏差値 ～50
    アクセス数 4396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ西八王子壱番館〜オーナーチェンジ物件〜 4階
    割安
    クリオ西八王子壱番館〜オーナーチェンジ物件〜 4階     		320万円 70.6万円 14.98m² ワンルーム 4階 - 26万円
    割安
    クリオ西王子壱番館
    割安
    クリオ西王子壱番館     		330万円 64.1万円 17.01m² ワンルーム 1階 東 60万円
    割安
  • 中古

    メゾン・ド・ノア元横山

    メゾン・ド・ノア元横山の外観
    住所 東京都八王子市元横山町2丁目9番10号
    最寄駅 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年月 1985年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 133戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5968
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン・ド・ノア元横山
    割安
    メゾン・ド・ノア元横山     		380万円 89.8万円 13.98m² ワンルーム 3階 南 37万円
    割安
    メゾン・ド・ノア元横山
    メゾン・ド・ノア元横山     		380万円 99.3万円 12.64m² ワンルーム 5階 北 相応
    メゾン元横山〜オーナーチェンジ物件〜 223
    メゾン元横山〜オーナーチェンジ物件〜 223     		590万円 135.4万円 14.40m² ワンルーム 2階 南 相応

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    イグレック山王

    住所 東京都八王子市中野山王2丁目13番13号
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    ハイツ小池

    住所 東京都八王子市中野山王2丁目7番3号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    コーポラス野島

    住所 東京都八王子市中野山王2丁目16番32号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス12分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 411
  • 賃貸

    田所コーポ

    住所 東京都八王子市中野山王2丁目16番27号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス15分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1207
  • 賃貸

    山王ハウス

    山王ハウスの外観
    住所 東京都八王子市中野山王1丁目18番9号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩34分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山王ハウス 201 山王ハウス 201 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南

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  • 新築

    サンクレイドル京王八王子

    サンクレイドル京王八王子
    価格 3,998万円～4,788万円
    所在地 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 60.90㎡～63.00㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,999万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 72.52㎡～85.36㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 3,460万円～13,990万円
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 32.74㎡～95.76㎡
    間取り 第1期・第2期 1DK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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