第2今泉ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1648
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,300円 |
| 平均坪単価 | ＠6,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,925円 |
| 上位専有面積 | 18.81m²：90件 |
| 上位間取り | ワンルーム：43件 1R：25件 1K：22件 |
第2今泉ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩8分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩10分
京王線／京王八王子駅 徒歩16分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市子安町3丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2今泉ビルの口コミ・評判
2014年10月
尚三さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 八王子駅近辺はドンキホーテやマルエツなど、飲食店の数も充実しています |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 土地が余っているせいか全体的に道が広く作られて街全体として空間が広い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 廊下を最近新しく塗装しました。築30年近くになりますが古さをあまり感じません。廊下からの見晴らしも非常に良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダが南向きなので日あたりは良いです。部屋と廊下との仕切りがないせいか広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | JR八王子駅から京王八王子駅まで歩いていける距離なので飲食店が街全体的に広がっており数は多いです。デパートやヨドバシカメラもあり便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 八王子駅近辺には歯医者がポツポツと多くあります。眼科や大きな行院もあります。夏にはお神輿を担いでお祭りもあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八王子駅
5.0
【メリット】 八王子駅南口のOPAにあるアルズフーズマーケットは、イチゴの季節になると小粒のイチゴを29……
2021年12月 八王子駅
4.0
【メリット】 JRは中央線、横浜線、八高線、京王線もあり、アクセスは良い。バスも複数の路線があり、乗り場……
2018年11月 八王子駅
4.0
【メリット】 ・商業施設が充実しているため、遊ぶ場所に困らない。ダーツやビリヤードといった大人向けの遊ぶ……
2018年4月 京王八王子駅
3.0
【メリット】 京王線の始発駅なので電車で座ることができる。新宿まで40分くらいかかる。駅の周りには商業施……
第2今泉ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 18.81 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 18.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.81 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 18.81 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18.81 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市子安町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 34,263円｜6,022円/坪 |
| 2階～2階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 37,960円｜6,672円/坪 |
| 3階～3階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 37,772円｜6,639円/坪 |
| 4階～4階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 38,583円｜6,781円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 37,287円｜6,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
