キャニオンマンション綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5291
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
キャニオンマンション綾瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬7丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東加平小学校
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中学校区域
東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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キャニオンマンション綾瀬の口コミ・評判
2021年8月
よすよすさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
2019年に最寄りの千代田線北綾瀬駅が、10両編成対応プラットフォーム、出入り口の増設など大規模な改築が行われました。 これに伴い、大手町・霞が関・小田急線方面への始発駅になり、座って通勤できるようになり非常に快適・便利です。 当駅は足立区立の「しょうぶ沼公園」に面しており、新しく出来た南改札から公園内を抜けるとマンションまで徒歩約6分で着きます。 また、2020年6月には駅下にマーヴ北綾瀬リエッタという小規模なショッピングモールも完成して買い物・外食に便利です。 バスは綾瀬駅発着の路線のほとんどが最寄りのバス停を通るので、運行頻度が高くバスの時刻表を気にせずにすみます。 また、徒歩15分につくばエクスプレス青井駅がありますので、万が一、千代田線のトラブルの際も迂回可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
北綾瀬駅前には足立区立「しょうぶ沼公園」があり、例年６月にはしょうぶ祭りも開催されます。 また、徒歩３分ほどの場所に大規模な「都立東綾瀬公園」があり、徒歩15分の綾瀬駅まで、ほぼ公園の中を通って歩いていくことができます。公園環境については非常に恵まれています。 周辺は区画整理事業によって街路も整然としており、歩道や街灯もきちんと整備されています。綾瀬警察署も近くお巡りさんもよく見かけます。足立区のイメージに反して治安も良好だと思います。 環七や首都高速加平ランプも近く、クルマでの生活にも便利ですが、自動車の騒音はほとんど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
1991年10月竣工で、今年築30年を迎えるため設計の古さは隠しきれませんが、その割には定期的な大規模修繕などはきちんと行われており、また駐輪場の改良、エレベーターの更新工事や水道管直結化工事も2020年から2021年にかけて完了したばかりで、基本的なインフラは当分大丈夫だと思われます。 オートロック機能（モニター付きドアホン）や監視カメラも追加で設置され、一応のセキュリティーは確保されています。 管理費の滞納もほとんど無く、トラブルを起こす住人が居ないことも住みやすい要因です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
真東向きの住戸が大部分です。敷地の前は8m公道を挟んで平面駐車場になっているので、午前中からお昼までは日当たり良好です。ベランダの手すり下はアミ入りのガラスになっており、午後でも採光は悪くありません。 内装については分譲時には全室薄いグレーのカーペット張りでしたが、多くはフローリングにリフォームされているのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーは徒歩圏内にベルクス足立加平店とワイズマート北綾瀬店があります。特にベルクスは足立プライスで、魚や肉は質のわりに非常にお買い得。食費は抑えられます。 コンビニやドラッグストアは徒歩圏内に多数あります。 北綾瀬駅高架下にマーヴ北綾瀬リエッタというショッピングモールが2021年6月にオープンしました。テナントは「モスカフェ」「とんかつ和幸」「中華食堂 日高屋」「キッチンオリジン」「から揚げの天才」の飲食店と100円ショップ「Can★Do」フラワーショップ「シリム」、「ワイズマート」が入っています。新しいだけにきれいです。 「環七通り」や「川の手通り」「綾瀬川通り」沿いにもチェーン店型の飲食店が多くありますので、普段の飲食には不自由しません。 クルマがあれば、アリオ亀有、アリオ西新井、三郷ピアラシティ、IKEA新三郷なども簡単に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩２分にチェリー幼稚園。徒歩３分に区立東加平小学校があります。歩道がありますので通園・通学は安全です。 その他保育園・幼稚園がいくつもあり送迎バスが廻っています。 近くに綾瀬循環器病院、医院・歯科医院も複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】千代田線のため、乗り換えは基本的には 次の綾瀬駅でありますが、都心部(東京駅)には一本で行けます。駅周辺はごちゃごちゃしてなく、大きな公園もあり、都会っぽくなく、住みやすいかと思います。 駅周辺には、セブンイレブンやファミマが有ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は千代田線北綾瀬駅、駅まで徒歩７分。都心までは綾瀬で千代田線に乗り換える必要があり、時間がかかる。現在は北綾瀬ー綾瀬間で運行している３両編成の電車ですが、千代田線拡張に伴い、北綾瀬始発の千代田線が2019年運行予定。駅からマンションまでは道が広く、夜でも明るい。途中綾瀬警察署を通るため安全である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の中なので、夜は非常に静かである。環状道路から割と近い場所にあるにも関わらず、車も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
日中管理人が常駐して、清掃などを行っている。オートロックや監視カメラあり。エレベータは１台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの部屋は日当たりが非常に良い。室内は段差がなく、お年寄りや小さい子供が躓くことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅まえスーパーが２４時間営業。終電後や深夜でも買い物可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩５分に幼稚園、小学校、公園２箇所がある。公園には野球場があり、草野球を観戦できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年6月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 駅近くにコンビニやイトーヨーカドーがあり便利。パン屋も東口、西口両方にあります。
2019年5月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 10分から15分単位で始発電車があるので本当に便利です。また綾瀬止まりの電車も同じような間……
2018年1月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 綾瀬駅までしか今は行かない路線ですが、現在再開発中なので、将来は北綾瀬から始発電車がうんこ……
2017年10月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 千代田線の終点なので、乗り過ごすことがなくて便利。千代田線は表参道や代々木公園などに駅があ……
キャニオンマンション綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1256物件中) |
足立区綾瀬ランキング
位(89物件中) |
北綾瀬駅ランキング
位(221物件中) |
キャニオンマンション綾瀬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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キャニオンマンション綾瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2SDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 1SDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 2SDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年9月 | 2022年3月 | 2階 | 1SDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3DK | 東 | ルーフバルコニー | |
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| 12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | |
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| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 14 | 2014年12月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 16 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
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| 23 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 24 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 54.62㎡ | 8.42㎡ | 1,856万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 12,364円 227円 |
8,971円 165円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャニオンマンション綾瀬の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■足立区綾瀬の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.28～54.45㎡｜53.57㎡ | 1,563万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 2,240万円｜136万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.23～53.28㎡｜51.75㎡ | 1,890万円｜121万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 2,072万円｜126万円/坪 |
| 7階～7階 | 57.18～57.33㎡｜57.23㎡ | 1,801万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 1,500万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 50.23～57.33㎡｜55.01㎡ | 2,002万円｜121万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 1,880万円｜108万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
キャニオンマンション綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4階 | 3DK | 東 | 54.45 | |
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| 2017年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.45 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.45 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.45 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャニオンマンション綾瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 96,250円｜5,844円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 96,250円｜5,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
