ソアーヴェ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
908
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,991円 |
| 平均m²単価 | ＠2,417円 |
| 上位専有面積 | 18m²：18件 19.4m²：15件 20.6m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：18件 2DK：2件 |
ソアーヴェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町914-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
八王子市立東浅川小学校
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中学校区域
八王子市立陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソアーヴェの口コミ・評判
2021年2月
nnn324さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは徒歩4分なので便利です。駅前には店が少ないですが探せば一通りあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに高尾山があるので比較的自然に恵まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 少し年季が入っていますが気になるほどではないと思います。部屋にトラブルが合った時、管理人の方がすぐに来ていただきました |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備の古さが気になったことはありません。隣の騒音、防音も気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅やスーパー、コンビニが近いので便利です。私が住んでいたときには近くのショッピングモールがまだできてなかったのですが、できてからかなり充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園は近くにあります。小学校は近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーが目の前にあり、中央線も始発でアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ・スーパー・飲食店が近く何をするにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがついておりうえの階に住んでも楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂とトイレが別であり、日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが目の前に２つあり、主婦などにはかなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | どこへ行くにも駅がかなり近いため安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高尾駅
4.0
【メリット】 駅構内はきちんと整備されていて、トイレも綺麗になっています。京王線からJR中央線に乗り継ぐ……
2022年1月 高尾駅
4.0
【メリット】 南口駅前にセブンイレブンとファミマがあり、いつも通勤時に便利に利用しております。また、バス……
2020年3月 高尾駅
3.0
【メリット】 近くにスーパーがあったり、ショッピングセンターがあったりと、日常品を買う分にはとても充実し……
2018年1月 高尾駅
4.0
【メリット】 JR中央線の高尾駅と接続しているので様々な方向へとアクセス可能です。新宿までの値段は京王線……
ソアーヴェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 20.1 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20.5 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.4 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | 20.1 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市東浅川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～23㎡｜19.17㎡ | 45,800円｜7,927円/坪 |
| 3階～4階 | 18～23㎡｜19.54㎡ | 46,440円｜7,874円/坪 |
| 5階～5階 | 18～20.6㎡｜19.1㎡ | 47,000円｜8,154円/坪 |
| 6階～6階 | 18～20.6㎡｜18.8㎡ | 45,800円｜8,065円/坪 |
| 7階～7階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 75,000円｜5,700円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～21.9㎡｜18.76㎡ | 45,923円｜8,112円/坪 |
| 西向き | 19.4～43.5㎡｜22.39㎡ | 49,571円｜7,505円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
