東浦和パークホームズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4974
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
東浦和パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩19分
JR武蔵野線／南浦和駅 バス10分
JR京浜東北線／蕨駅 バス12分
西伊刈バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
柳崎小学校
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中学校区域
芝東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マルエツ柳崎店」約690m ●「柳崎第６公園」約120m ●「スーパーバリュー川口伊刈店」約720m ●「セイムス柳崎店」約720m ●「ゲオ川口柳崎店」約470m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
東浦和パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
東浦和パークホームズの【賃貸】物件情報
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東浦和パークホームズの口コミ・評判
2013年2月
フナワさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 南浦和が最寄になるが遠い。蕨も同じくらい距離がある。いずれもバスがメインになると思う。雨の日などダイヤがずれこむ日は辛い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れている分、緑がだいぶ多い地域だと感じる。こちらも小戸数のマンションだが周囲も戸建か同等程度だ。近くにホームセンターがあり車の通りは多少あるほうだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 向かいが大きな歩道(緑道)に面しており爽やかさを感じる。ただ、残念ながら門は反対側だ…。戸建と畑が正面で比較的人も通るので安心できる。設備面でも特に不自由はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
各々の部屋が広めに取ってあること、戸数が少ない為全ての部屋で端部屋があるため音の問題などが起きにくいことがメリットだろう。 特にトラブルなどは聞いた事がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ホームセンターは近いが基本買い物には不便な地域だ。駅前で買い物して家に帰る…というパターンが主体の人ならいいがわざわざ駅まで出なければならない人にはマイナスだろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、幼稚園が遠い。ただ周囲は緑が多くのびのび育てられる環境だと思う。送り迎えをきっちりすれば特に問題はないだろう。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
みひまるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一本入るため、思っているよりも全然静かに過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】都内に近く、治安は良い方だと思います。今まで怖い思いをしたことも無いでの、女性にも自信を持ってオススメです。また周辺の中学は公立ですが学力のレベルが高いです。他にも有名な進学校である明の星学園もあり、お子様の教育に力を入れたい方にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩20分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かで、リラックスして過ごせるエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しいセキュリティー設備が整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋全体が明るく、とても日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 気軽に立ち寄れる喫茶店や居酒屋が周辺に多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 私立・公立の小学校が通学可能圏内が複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南浦和駅
3.0
【メリット】 駅内やトイレなど全体的にとても綺麗で、エレベーターがいくつか付いているので、荷物の多い旅行……
2022年1月 東浦和駅
3.0
【メリット】 駅前のロータリーは広く車で迎えに行くのもスムーズ。駅前は薬局・銀行・ファストフードがバリエ……
2021年11月 南浦和駅
5.0
【メリット】 武蔵野線は都内主要都市から距離が離れている駅が多く、23区内と比べると家賃相場がかなり低い……
2018年10月 東浦和駅
4.0
【メリット】 ・電車はあまり混んでいないので基本的に座れることが多い。また、東京駅にも1本で行くことがで……
東浦和パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1016物件中) |
川口市柳崎ランキング
位(13物件中) |
東浦和駅ランキング
位(110物件中) |
東浦和パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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東浦和パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 16 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年4月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 66.22㎡ | 9.82㎡ | 1,463万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 18,103円 274円 |
16,099円 244円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東浦和パークホームズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川口市柳崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南浦和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.88～74.32㎡｜66.62㎡ | 1,438万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.57～72.57㎡｜72.56㎡ | 1,483万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.88～61.88㎡｜61.88㎡ | 1,530万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.88～74.32㎡｜66.77㎡ | 1,478万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.88～61.88㎡｜61.88㎡ | 1,346万円｜72万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
