レオパレス椎の実3
レオパレス椎の実3の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／北八王子駅 徒歩13分
京王線／京王八王子駅 徒歩22分
JR横浜線／八王子駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北八王子駅』 JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市大和田町5丁目33-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立大和田小学校
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中学校区域
八王子市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 八王子駅
しんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が一つしかないので分かりやすいです。また、料金は少し上がるが東京駅まで快適に座っていける【かいじ】なども乗り入れており用途や気分で電車を選択できるから使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数は多くないが、一通りの物がそろう商業施設はあるので便利です。 とくにセレオ八王子はロフトや無印なども入っており、よく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオ八王子には沢山のレストランが入っており選ぶのが楽しいです。 おすすめはサン マルクです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | セレオの上にはkidsが遊べるボールプールがあります。 店員さんがたくさんいるので安全に遊べそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は特に汚いと言う印象はなく、至って普通だと思います。 今まで特に危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くはなく、横浜と新宿へのアクセスも良好です。 都心にも森にもアクセスが良く気に入っています。 |
2021年10月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 新宿まで安く行けるのでよく利用していました。駅は広くはないですが、お店があるので買い物もで……
2020年2月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅周辺には多くの商業施設や飲食店があります。ですので生活するに何の不便もないかと思い……
2020年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設が３つほどあり、買い物もしやすく生活に困りません。商店街や飲食店、映画館など……
レオパレス椎の実3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大和田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,961円｜7,647円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,875円｜7,965円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,535円｜7,909円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,880円｜8,133円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,333円｜7,875円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
