サンコート扇橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1139
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,596円 |
| 平均坪単価 | ＠13,538円 |
| 平均m²単価 | ＠4,095円 |
| 上位専有面積 | 16.81m²：32件 17.75m²：19件 17.89m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：25件 1K：1件 |
サンコート扇橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩7分
都営新宿線／菊川駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区扇橋2丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート扇橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄りの住吉駅まで人通りの多い大通りを徒歩7分程度で行ける。 ・住吉駅から東京駅までは15分程度で行け、半蔵門線は空いていることが多い。 ・徒歩圏内にスーパーマーケット(ライフ)やホームセンター(島忠)、公園等、日常生活に必要なものや場所は何でもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・下町の情緒あふれる住宅街。 ・店は、大型店もあるし、個人商店もあり、生活に必要なものは何でも揃う。 ・散歩できる川辺の公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・資源ごみの日はきちんと準備をしてくれている。 ・玄関は簡易オートロック付き。 ・小さいが、オートロックの扉の内側に駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・同一階には2軒しかなく、どの部屋も角部屋のため、音が気になりにくい。 ・窓が多いため光がよく入る。 ・小窓があり、通気性が良い。 ・段差は室内に上がる玄関部分に1カ所のみ。 ・オール電化。 ・湿度が低いためカビの心配がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・店までの徒歩換算の距離は、スーパー(ライフ)5分、飲食店(小料理屋、居酒屋)1分、商店街20分、ショッピングモール(アリオ)20分と、近い。自転車を使えば更に時間短縮できる。 ・物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・教育施設までは徒歩20分以内。 ・診療所や救急病院は多い。公的な組織から表彰を受けている深川立川病院もある。 ・行政サービスとして、歯や身体の定期健診等が充実している。 ・近所に公園が多い。 ・アパート内ではないが、地域ごとのお祭りや子供神輿等、下町ならではのイベントが沢山ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ももこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1人暮らし物件だがバストイレ別で、トイレの設備も新しかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ももこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 住吉駅からの帰り道にスーパーがあり、買い物は便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 錦糸町駅
らんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と中央線が利用出来、改札外になり少し遠いですが、半蔵門線も利用出来ます。 バスロータリーもあり、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやパルコ等大型商業施設が揃っており、駅ビルもあります。 病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が揃っているので、ランチ・居酒屋共に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があり、駅のバリアフリーも整っていてベビーカー移動もしやすくて良い感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー向けの商業施設や大きな公園もあり、昼間は子供連れや高齢者等が心地よく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層、単身者共に住みやすいと思います。 |
2022年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 東東京の最大の繁華街・歓楽街があり交通の要衝でもあるので非常に便利です。
昔とは……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 地下鉄の半蔵門線にも錦糸町駅があり、選択肢が非常に多いように思う。レストランや居酒屋、ショ……
2019年10月 錦糸町駅
1.0
【メリット】 駅前を中心にとにかく賑やか。
土日は中央競馬が開催され、場外馬券場にわらわらと人……
サンコート扇橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 16.81 |  |
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| 2026年2月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.81 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.81 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 17.75 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16.81 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区扇橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.8～16.81㎡｜16.8㎡ | 65,375円｜12,858円/坪 |
| 2階～2階 | 16.81～17.75㎡｜17.12㎡ | 69,133円｜13,355円/坪 |
| 3階～3階 | 16.81～17.75㎡｜17.24㎡ | 70,533円｜13,520円/坪 |
| 4階～4階 | 16.8～17.89㎡｜17.38㎡ | 71,000円｜13,511円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.8～17.89㎡｜17.18㎡ | 69,521円｜13,374円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
